je ne dis pas le contraire , mais bon  l expert n aura de valeur que si il est nommé par un juge,
l expertise  n est donc pas contradictoire les entreprises n étaient pas presente donc  elles peuvent remettre en cause  les constatations de l expert ,   le fait que vous avez pris un expert n a fait que rendre  "officiel" ce que vous saviez déja
si au vue de cette expertise les entreprises remettent en questions le rapport , il vous faudra recommancer a zero,  c est a dire saisir un juge qui nommera un expert ( les frais  à votre charge, donc prevoyez une provision) et  lorsque l expertise sera rendu et contradictoire  le juge statura,  et encore l entreprise pourra toujours faire appel de la decision donc la si les entreprises ne sont pas consciente de la gravité du probleme et vous dises déja que ça va s arranger…elles vont trainer des pieds

  ce qui m étonne  c est qu un professionnel enferme sous une nappe étanche de l humidité car vous avez l air de dire que l étanchéité a été réalisé alors que le plancher et donc l osb était humide…
et il est evident que pour l heure  la seule solution c est de refaire  l ensemble 
que disent les entreprises interessées,sont  ils d accord pour donc  demonter l etanchité, enlever l isolation démonter l osb attendre un peu de temps pour que sechez les solives et recommencer
l adition  risque d etre lourde
quel est  votre marche de manoeuvre

on parle d une surface de combien  largeur longueur