d autres part lorsque je lis la carte de  coach bois..  il agit au nom du maitre d ouvrage donc  lui il affiche clairement qu il n y a pas de décénale.. pourtant on est presque  devant un marché public,  dont le financement reléve  des deniers publiques,  il faut donc une Domage ouvrage, et des decénales  de chaques corps de métier , cela se passe comment  car le constructeur  en cas d expértisen l  expert posera la question qui est  le constructeur..  est toit par toi,   l auto constructeur  ou coach bois?

que je comprends mieux
mais pas certain que l on obtienne une réponse, les questions derangeantes ne sont pas les biens venues..
maintenant*si je me souviens bien  du projet initiale la recherche était de mairie donnant le terrain donc  si le terrain est donné il y a une marge de 34000 que multiplie  10 projet  ça laisse 340000 euro quelle est la ventilation  , pas certain que l on ai la reponse  ,  pourtant  on est devant une association
en cherchant un peu on s aperçoit que le foncier serait de 20000 euro, dont la marge serait de 14000 euro que multiplie 10 maison  soit  140000 euro   ,  qui empoche cette somme  coach bois …

oui et non ,  l association  recrute un agent extérieur, donc  l association en elle meme ne fait pas de bénéfice, ou s arragenra pour, les frais de missions ça existe..   et elle aura des factures donc rien n est choquant , par contre il serait interessant  d avoir des données ,  monsieur Nicol pourrait nous  en donner,  mais ne le derange t on pas avec nos questions.. allez  savoir  ,

là vous etes plus au courrant que moi .. qui serait son beauf…

Effectivement, il y a un moment que je ne suis pas venu sur ce forum et je m'aperçois que ce sujet ne laisse pas indifférent !
C'est là aussi qu'on peut constater le déclin de notre société, car de tous les intervenants, il n'y en a pas un qui peut admettre que l'on puisse monter un tel projet de manière totalement désintéressée ! (Poky qui joue les Cassandres avec son "à qui profite le crime" comme si crime il y avait et qui doit être du genre à ne rien faire si il n'en tire pas un profit!)
Bien que toutes ces critiques me laissent de marbre <<les chiens aboient mais la caravanes passe !>> je vais tenter de répondre aux questions qu'Alain Landry brandit comme autant d'accusations.
Ce chantier comprend 6 ménages à faibles revenus (1500€/mois par ménages)
La ville d'accueil est Vendeuvre du Poitou, où le Maire a été le seul élu d'une communauté à accepter de servir de cobaye.
Puisque vous voulez tout savoir, et je n'ai rien à cacher: l'enveloppe totale est de 104300 € ttc
Le terrain entre pour 15000€ ht (360m2)
Frais annexes: taxe locale d'équipement, raccordements aux fluides 4180 ttc
Frais administratifs: Banque, notaire: 5750 ttc
Maîtrise d'oeuvre architecte 1000 ht
Accompagnement "coach ossature bois" (apparemment cette fonction reste dans la gorge d'Alain) 4180ht (en permanence sur le chantier avec les autoconstructeurs, il gère également les approvisionnements)
Bureaux d'études: APAVE, Consuel, étude de sol, Promotélec, étude thermique: 1730 ht
Sous traitants: terrassier et pieux béton: 6900
Matériaux ( Bois pour dalles, murs, charpentes, bardages, tuiles (mais aussi, placo, panneaux solaires, VMC double flux, sols parquets flottants, alimentations et vidanges eau, pieuvre électrique, menuiseries intérieurs et extérieures, peintures, sanitaires, portail et clôtures )  44690 ht
Coordination, assistance, accompagnement, logistique Toit par toi 5200ht (Le chargé de projet a monté tous les dossiers financiers et administratifs de chacun des participants. L'outillage et matériel de chantier (la remorque MBOC remarqué par Alain) sont la propriété de Toit par toi qui les met à disposition.
TVA 15400
Total: 104 030 € TTC
Grace à nos négociations avec la Région Poitou-Charentes, on a obtenu la participation de la Région à hauteur de 50% du montant de l'ingénierie soit 7500 € par maison. De plus, alors que le ministère de l'habitat ne reconnait pas l'autoconstruction collective,nous avons obtenu cette reconnaissance par la Région qui nous octroie une subvention pour promouvoir notre concept et reconnaître que notre action est une réponse (parmi d'autres) au problème du logement social.
Chacun des autoconstructeurs est son maître d'ouvrage. Il a contracté un emprunt de 100 000€ pour couvrir les frais précités.
Les autoconstructeurs se sont mis en association pour gérer certaines dépenses difficiles à facturer individuellement, ces factures sont ensuite répercutées au prorata de chacun.
Sur chaque plot supportant les poutres muralières, il y a un élément anti capilarité.
Mais en quoi notre projet vous dérange tant ? Pourquoi tant de haine dans les propos tenus ?
Croyez vous qu'en lisant de tels commentaires on ait envie de communiquer ?
C'est je pense la dernière fois que je réponds à ce blablabla. Aller prétendre que j'ai fait embaucher mon bauf, c'est vraiment du n'importe quoi avec un seul objectif: blesser.
Quand j'ai lancé cette idée et créé cette association en 2006, l'objectif que nous visions partait du constat que, compte tenu de l'inflation galopante de l'immobilier, les ménages à faibles revenus avaient de plus en plus de mal à se loger(dans des logements décents et abordables financièrement). Faisant référence aux Castors, j'ai donc bâti tout le concept dans cet esprit de solidarité et d'entraide. Pendant 5 ans je me suis battu comme un chien pour faire avancer cette idée, et je me suis battu BENEVOLEMENT alors que mes seuls revenus sont une petite pension de retraité. Mais je l'ai fait pour ces jeunes ménages et avec le sentiment que je participais à une oeuvre humanitaire !
A vous lire, je m'aperçois que je me suis trompé, l'utopie, le dévouement vers les autres n'a plus cours dans une société individualiste qui ne peut imaginer qu'on puisse consacrer du temps et réfléchir sur la manière d'aider les autres en le faisant d'une manière totalement désintéressée (j'entends par là "sans en tirer profit")

Bonjour
oui votre action est  louable , je l estime  surfaite,  et  a mon avis  trés cher,  l idée moi je la voyais pour des petits menages deux personnes un enfant par exemple construction de 60/70 m² simple sans   usine a gaz,
une isolation   laine minérale  une dalle béton sur terre plein,   un truc qui ne depasserai pas 50000 euro  , terrain compris,  oui c est possible et je vous le demontre chaque jour
Dans votre  projet,  qui va voir le jour c est la collectivité qui va en faire les frais, vous avez fait un guetto de    personne a petit revenu, je pensai que nous avions plus cette notion.
Pour les subventions de la chevre du Poitou,  que ne ferait t elle pas pour se faire mousser
sans se soucier comment financer autrement que par l impot..  c est si facile de depenser  l argent qui nous appartien pas..

vous etes pitoyable..   comme le plupart de vos inteventions le duel avec Monsieur Jallu  est  épique…