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#1 09/08/2011 19:03:04

dam457
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renovation facade

Bonjour a vous tous.

je sollicite vos avis. Je vien d acquerire une maison ossature bois de 1982. Les facades sont recouvert d'un rpe qui a commencer a ce fissuré .depuis quelque année. e qui a entrainer le pourrissement du bardage a certain endroits.

J'ai fais venir un maçon spécialiser. Celui ci ma fais un devis pour la rénovation des façades.

Pose de dale OSB 3 + application d un enduit de finition plastene.


je voudrais savoir si cela vous parait cohérent car en regardant a droite et a gauche sur le net certaine personnes dise l impossibilité de mettre un enduit sur du osb3 et d autre oui.


je me permet de mettre des photo trouver sur  ce forum ( pas d appareille photo numérique)qui montre le même soucis que jai

http://www.imagup.com/data/1113481002.html

cordialement

#2 09/08/2011 20:13:15

dam457
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Re : renovation facade

je vais paraitre inculte mais

pse?


l'origine du soucis  venait du fait que la maison était entouré d une trentaine d arbre sur un terrain de 600m²  qui conservait la maison sous serre  humide  + le fait que les ancien propriétaire aimaient entasser le long des façades.

apres concernant un bardage bois je suis pas fan (le gout et les couleur)

le cbtx sous le rpe  a pourrie a certain endroit et nécessite le changement.

#3 09/08/2011 20:41:41

alainlandry967
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Re : renovation facade

trop costaud pour moi le maitre d ouvrage posteur de ce sujet

#4 09/08/2011 20:53:35

gt22
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Re : renovation facade

salut dam457

la réponse d'AL est très pertinente
je ne saurai que vous dire de suivre ses recommandations

quitte a refaire la peau extérieur

pensez a renforcer votre l'isolation 
gain d’énergie
gain phonique

@+

#5 09/08/2011 22:25:06

jfquillacq
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Re : renovation facade

- Un maçon n'est pas forcément le plus qualifié pour faire du RPE (vaudrait mieux un menuisier + un peintre)
- l'OSB3 N'EST PAS un support acceptable pour du RPE (au minimum CTBX… ou fibro-ciment)
- même si elles ont tenues 30 ans, les structures de l'époque étaient très "limites" en terme de durabilité ; donc, quitte à faire une rénovation, autant y mettre le paquet. A mon avis :
    * au minimum tasseaux + nouveau support + RPE. comme ça, si ça foire, la structure est quand même préservée ;
    * si le budget le permet, un complément d'isolation n'est pas superflu
    * dans cette config, réparer le CTBX existant n'est plus indispensable, surtout si la surface des zones pourries ne dépasse pas 10% par façade. Une fois protégé, il sèchera et la propagation de la pourriture s’arrêtera d'elle même.

#6 10/08/2011 10:49:44

dam457
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Re : renovation facade

jfquillacq a écrit :

- Un maçon n'est pas forcément le plus qualifié pour faire du RPE (vaudrait mieux un menuisier + un peintre)
- l'OSB3 N'EST PAS un support acceptable pour du RPE (au minimum CTBX… ou fibro-ciment)
- même si elles ont tenues 30 ans, les structures de l'époque étaient très "limites" en terme de durabilité ; donc, quitte à faire une rénovation, autant y mettre le paquet. A mon avis :
    * au minimum tasseaux + nouveau support + RPE. comme ça, si ça foire, la structure est quand même préservée ;
    * si le budget le permet, un complément d'isolation n'est pas superflu
    * dans cette config, réparer le CTBX existant n'est plus indispensable, surtout si la surface des zones pourries ne dépasse pas 10% par façade. Une fois protégé, il sèchera et la propagation de la pourriture s’arrêtera d'elle même.


En quoi l osb3 n est pas un support acceptable?

il est prévu l installation de tasseau sur le support.

J'ai justement vu aussi avec différend corps de métier dont un menuisier  qui ma conseiller la même chose.
Je suis un peu perdus dans tous sa et n ayant pas un budget extensible a souhait.je ne sais plus quoi trop pensée

#7 10/08/2011 12:59:28

alainlandry967
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Re : renovation facade

Pensez pas trop, vous avez trouvé un maçon qui va vous faire ça aux petits oignons, alors pourquoi penser  , pourquoi  vous poser des questions, je me demande  pourquoi d ailleurs vous avez posé la question puisque vous etes tombée sur la perle des maçons.. mieux qu un menuisier alors que cherchez vous d autres  foncez
pourtant moi les questions que je me pose au vue de vos reponses sont celle ci
si un ingenieur, doublé d une expert vous dit que l osb n est pas un support acceptable, c est qu il a ses raisons ,  lorsque vous allez chez le boucher  vous lui demandez  un bon morceau de viande bien tendre, , il vous le donne et ne vous explique pas en quoi il est tendre..ou alors on en finis plus, vous venez sur un forum pour poser des questions , ou vous les donnes  , mais comme elles ne vont pas dans votre sens, vous  les remettez en questions.. 
vous en faites ce que vous voulez,  on vous a répondu, ,  aprés c est pas nous qui habitons dans votre maison, c est pas nous qui allons régler la facture, et c est pas nous  qui nous trouverons devant des desordres suplémentaires, vous etes grande  , adulte, vaccinée, et bien maintenant en fonction des reponses que vous avez eu , prenez vos responsabilité,
on vous a dit  comment faire, faites ou faites pas,
mais il est vrai que c est peut etre pas un boulot de maçon..  surtout que l a ce serait plutot un boulot de façadier, ou d enduiseur ou de peintre
car est ce que le maçon est assuré pour  réaliser un enduit revetement plastique épais, n est ce pas plutot le travail d un peintre
et est ce que le maçon est  assuré pour refaire la structure de la dite maison n est ce pas plutot le travail d un menuisier..

mais ce ne sont que mes interogations,  vous vous etes certainnes alors  foncez, n écoutez que votre maçon

#8 10/08/2011 13:22:13

dam457
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Re : renovation facade

je crois qu'il y a méprise quant je demande en quoi losb3 n est pas un support viable c est surtout pour savoir pk et non remettre en cause ce que vous dite.

Quant je dit maçon : c'est un spécialiste charpente,couverture et ravalement.

Apres  j'ai un peu de mal avec tous vos terme technique.

Quel support est le plus adaptée: contreplaqué, nergalto autre ? sachant que je prefere le visuel d un crepis a un aspect bois.
Quel est le prix moyen du m² de c est solution.

cordialemernt

#9 10/08/2011 14:00:35

alainlandry967
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Re : renovation facade

et bé.. j aurai préféré un spécialiste en ossature bois..qui sait de quoi les maisons du type  evolutive  sont faites ..
oui je sais je m emballe,mais c est moi ,  sinon ça ne serait plus moi..
l osb c est pas fait pour ça,  point  pas besoin de s eterniser  dans des eplications  techniques
donc si  c est un rpe,  comme vous l avez deja sur la maison , le mode   techique serait
par pluie,  tasseau, si possible au droit des montants d ossature, (grille anti rongeur,   contreplaqué ctbx (15 mm) rpe  du type la seigneurie
si isolation pr l extérieur (vivement conseillée)
soit un pse polystire et un nergalto par dessus
ou le styteme STO, (voir sur un moteur de recherche)
http://www.sto.fr/
ou un pse  puis un tasseau  puis soit un nergalto  avec un enduit classique  graissé a l italienne, 
soit un ctbx et un rpe
si vous avez un peu de moyen  voir une fibre de bois  en 50 mm  un tasseau et une finition comme vu si dessus
ou le systeme  sto  apliqué à  la fibre de bois
voir aussi weber broutin
le prix  ça ira de 70 à 270 euro du m²
l idéal serait d y mettre la main a la pâte
attention on risque de vous faire un calcul comptant levide pour le plein car dans ce genre de restauration il y a beaucoup de travail au niveau des ouvertures

#10 10/08/2011 15:51:06

jfquillacq
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Re : renovation facade

dam457 a écrit :

je crois qu'il y a méprise quant je demande en quoi losb3 n est pas un support viable c est surtout pour savoir pk et non remettre en cause ce que vous dite.

Quel support est le plus adaptée: contreplaqué, nergalto autre ? sachant que je prefere le visuel d un crepis a un aspect bois.
Quel est le prix moyen du m² de c est solution.

cordialemernt

Pour les préconisations d'application d'un RPE, allez là (il y en a peut être d'autres, je ne les connais pas) :
http://www.seigneurie.tm.fr/index.php?o … produit=58
cliquez sur le lien fiche technique et lisez toute la doc pdf (2 pages)

#11 10/08/2011 18:25:41

dam457
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Re : renovation facade

Actuellement ma structure est de ce type la:

donc si je comprend bien actuellement j'ai un ctbx+rpe.

Actuellement on me propose de changer le ctbx par osb3 avec enduit  lequel j'ai compris n est pas adapter^^

donc si je comprend bien votre post apres plusieur relecture pour bien saisir les nuance de technique sa donne:


- film par plui /  tasseau/ ctbx 15mm /  enduit

-pse polystire / nergalto/ enduit

-pse polystire / ctbx15 mm/ enduit

-Ctbx/ enduit  (que jai actuellement )

#12 10/08/2011 18:27:14

dam457
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Re : renovation facade

par pluie,  tasseau,"" si possible au droit des montants d ossature""

je comprend pas se que vous voulez expliquer

#13 10/08/2011 18:36:37

dam457
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Re : renovation facade

Quel est le prix moyen des spe polystire et du nergalto au m²?

cordialement

#14 10/08/2011 18:59:25

gt22
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Re : renovation facade

salut dam457

je réitère si réfection des façades faite un complément d'isolation

ce sera plus chers aujourd'hui ..................................................................................... ..................................mais rentabilise sur le nombre d'années de chauffage

faites vos calcul c'est le meilleur placement
                                           
                                le prix de l’Énergie ne cesse de grimper

@+

#15 10/08/2011 19:02:39

dam457
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Re : renovation facade

qu appeler vous complement d isolation?

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