il sy connait…  plutot mal…  donc vous n avez pas de décénale  c est deja ça..  vous pouvez donc tout faire..  meme n importe quoi,
donc faites un calcul pour l aération

La section totale des orifices de ventilation doit être 5 fois supérieur à la surface du VS exprimée en cm²

ex : 100m² de VS : il faut une section de ventilation de 500cm²
Bien penser à l'implantation de ces orifices … si possible à chaque extrémité du VS.
vous prenez votre meuleuse  et vous  faites des saignées  aprés un burin un marteau

Les gars,
avant d'envoyer les gens au tribunal pour des peccadilles, il serait bon de relire vos sources, et au besoin de les citer.
Tout ce que j'ai trouvé en utilisant le moteur de recherche du REEF 2009, c'est
- dans les DTU maisons bois (3.7): la hauteur de l'arase finie doit être de 20cm au dessus du sol extérieur et de 30cm au dessus du sol du vide sanitaire
- dans les DTU maisons bois (3.9): Lorsqu'un vide sanitaire sous plancher een bois ou en métal est prévu, celui-ci doit comporter une ventilation…
- après, il y a plus de 100 renvois, mais il concerne : les canalisations en VS, le Radon, les déperditions thermiques,…

Par ailleurs, j'ai trouvé dans la littérature générale :"un vide sanitaire peut être accessible ou non accessible ; lorsqu'il est accessible, sa hauteur minimum doit être de 60cm"

et enfin, dans le code de la construction et de l'habitation, la recherche sur "vide sanitaire" ne donne qu'un renvoi bidon à l'article R111-12

Pour la petite histoire,  j'ai assisté un MO qui avait intenté un procès à son archi pour les même raisons, sauf que :
- l'archi était "solvable"
- le VS était expressément stipulé "accessible", car il devait permettre l'installation d'un cyclovac
- c'est en perçant la trappe d'accès, qui n'avait pas été faite en phase "chantier" (et pour cause) qu'on s'est aperçu que les poutrelles du VS sur garage n'étaient pas dimensionnées pour supporter le poids des voitures (c'est plutôt ce point là qui a fait basculer la décision)
- il a quand même fallu 5 réunions d'expertise et deux ans et demi de procédure pour aboutir

Cela dit, il me semble que, même si c'est une pratique courante chez les maçons d'aujourd'hui, elle est condamnable, car ils "escroquent" le client du poste 'déblaiement des fouilles et mise en DP'

Ben, oui, mais :
1 - l'archi et le maçon était "en cheville" pour cacher la merde au chat…
2 - le maçon ayant disparu, il valait lieux taper sur le plus solvable
3 - en général, les poutrelles de plancher sont calculées par le négociant (pas par l'archi)… m'est avis que le maçon a "oublié" de lui préciser que c'était pour un garage… m'est avis aussi qu'il a "oublié" de vérifier quelle était l'épaisseur de dalle de compression préconisée.

On va pas refaire le procès ; c'est terminé. C'était juste pour dire que, quand on veut aller en justice :
- faut avoir de bonnes raisons
- faut être patient et avoir les nerfs solides
- faut pas croire que les indemnisations, c'est automatique

Je n'en reviens pas de tout ce foin pour une rangée d'agglo