en kiosque

#16 21/01/2012 17:32:45

alainlandry967
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Re : Surélévation maison

ça peut pas se traiter ainsi, avez vous des photos  car  la vous avez l air de dire  que votre maison comporte des deratellement?

#17 21/01/2012 18:46:37

stef01
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Re : Surélévation maison

Oui effectivement il y a un dératellement de 40cm.
Je suis entrain de bosser sur les plans actuels et futurs. je les publie dès que c'est fini.

#18 21/01/2012 18:59:42

LL93
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Re : Surélévation maison

Bonsoir,

je pense effectivement que pour vous aider stef01, le mieux serait que vous publiez des plans… ça clarifierait la situation.
mais à vous lire, je me demande si vous ne devriez pas intégrer à votre architecture des descentes de charges extérieures (poteaux collés à la maison), et que vous montiez directement murs et toiture. Ceci fait, vous découvrez l'ancienne toiture, ainsi vous pouvez dormir tranquille tout le temps des travaux, à l'abri !

ineko-bardage… je trouve qu'ils vendent le fundermax bien cher…

cordialement
laurent

#19 21/01/2012 19:07:59

thp
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Re : Surélévation maison

Vous parlez de votre propre expérience qui similaire à stef01 ? la je ne comprend plus .

#20 22/01/2012 01:53:33

alainlandry967
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Re : Surélévation maison

stef01 a écrit :

Oui effectivement il y a un dératellement de 40cm.
Je suis entrain de bosser sur les plans actuels et futurs. je les publie dès que c'est fini.


si on veut quelques choses de cohérents il faudra  arraser  au niveau du plancher couler une ceinture  et monter des murs  d ossature bois ,
de la hauteur du mur souhaité,
si vous voulez des ouvertures avec vr il faut que les murs ai une hauteur de 2.50

#22 22/01/2012 09:09:37

Vincent60460
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Re : Surélévation maison

stef01 a écrit :

Dites moi ce que vous en pensez.

Si j'ai tout compris, vous voulez acheter une maison en brique, tout refaire à l'intérieur et ajouter une surélévation ?

Avis perso… achetez un terrain et faites une maison neuve.

#23 22/01/2012 09:32:41

jfquillacq
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Re : Surélévation maison

Je ne suis pas loin de partager l'avis de Vincent…
à tout le moins, vous gardez les fondations et la dalle et vous rasez le reste.
Si vous tenez à garder le RdeCh, il faut effectivement refaire un chaînage, surtout si vous remplacez 3 ouvertures par 2… votre façade va davantage procéder du gruyère que de la construction rationnelle.

Sinon, votre implantation d'escalier est une hérésie… ll vaudrait bien mieux mettre un deux quarts tournants à la place de la pièce 5

#24 22/01/2012 09:46:52

gt22
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Re : Surélévation maison

+1 vincent, JFQ

@+

#25 22/01/2012 10:42:47

thp
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Re : Surélévation maison

Bien souvent il vaut mieux acheter un bien terrain + bâti cadastrer plus abordable qu'un terrain seul, faite une recherche d' annonce à temps perdu vous allez comprendre. Ou peut être que stef01 à hérité de son bien ? Mais bon la je sort du sujet smile

#26 22/01/2012 11:38:21

gt22
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Re : Surélévation maison

salut thp

OK pour le terrain cadastré et le bâti

mais vu les transformations prévu la rehausse et façade (linteau)

le type de parois existantes et donc
        (l'isolation la plomberie l’Électricité hors norme)

je pense que le plus judicieux c'est tout raser et refaire
sur le plan financier je ne suis pas sur que cela coûtera + chers

@+

#27 22/01/2012 11:45:12

alainlandry967
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Re : Surélévation maison

tout raser  cest pas tres écolo votre affaire..  parfois j ai du mal a vous suivre et puis   parfois on peut pas 
combien j ai vu de type raser la maison et  ne pas pouvoir la recontruire car  ce n était pas  l origine un terrain constructible
j ai vu  (vecu) une demande de permis de construire  pour donc une surelevation    le permis accordé, on a tout raser  et  le jour meme le maire est venu et il a annulé le permis.. et  ça ne sait jamais fait  le type paye une maison  qui n existe plus  alors doucement pour les conseils

#28 22/01/2012 11:59:57

stef01
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Re : Surélévation maison

Je retourne voir cet après midi pour tout mesurer et pour savoir exactement la pente du toit.
de plus il y a une cave complète donc la maison est un peu surélevée.
Je galère un peu avec le logiciel donc les plans ne sont pas complets.
Une chose est sure, hors de question de la raser
Pour ce qui est de l'achat d'un terrain j'y avais pensé avant mais c'est pas réalisable pour moi car il faut déjà que je vende ma maison actuelle. Ensuite il faut que je trouve un terrain (rare chez moi et cher) et que je construise en autoconstruction.
Pendant tout ce temps, il faudra que je trouve une location qui réduirait mon budget.
Mon projet me permettrait d'habiter sur place pendant les travaux et donc d'économiser un loyer.

#29 22/01/2012 12:23:25

thp
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Re : Surélévation maison

C'est pour cela, au début du fil de discussion je basé mon idée sur une ossature secondaire, avec la surélévation posé dessus. J'ai vue aussi une technique qui à mon avis n' est pas  conforme, grande maison construite sur une petite maison et démolition de la petite. A cette époque le maire n'avait rien fait (gens du voyage).

#30 22/01/2012 13:13:39

alainlandry967
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Re : Surélévation maison

ce qui m étonne  dans votre recherche     c est pourquoi  c ette recherche, vous avez  un charpentier dans votre entourage et un  constructeur ou  uen personne  travaillant chez un constructeur   donc  ils sont assez  grand pour vous  donner des conseils   on va pas leur enlever le pain de la bouche ,  et puis tout ce que l on pourra vous proposer ne leur conviendrons pas  .. y a pas plus  "chiant" qu un  gars qui connait un autre gars qui a un copain qui est charpentier, " car la reponse  sera toujours  "oui mais  le copain du frere de ma belle soeur   m a dit que..  ça  c est redibitioire…

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