Fixations semelle d assise?

Liomo · 08/02/2013 23:02:08

Slt CDC !

Affaire non classée , loin s en faut!!!

On en est à: changement de tous les dormants des 11 menuiseries;réfection de la membrane d etancheite, réparations du pare pluie et du pare vapeur ds tous les angles ;120 ml de solin pour l etancheite de la semelle d assise , test à l etancheite de l air rendu obligatoire, seuil de porte de garage à refaire, déplacement ds la dalle de 3 PVC EU placés à l arrache; réfection complète de l enduit hydrofuge de soubassement;
Réparations par entreprise spécialisée de fissures ds les murets de soubassements; support galvanisé extérieur pour le mur a moitié ds le vide+équerres intérieures ;changement en toiture de toutes les plaques de ctbh détrempée et moisies ; changement complet de tout l isolant toiture et de son pare vapeur; etc etc..,

Sauf....

Que mi décembre les fissures extérieures se sont monstrueusement aggravées , passant de fissure d enduit a fissures structurelles …

Et on a eu droit à une expertise des fondations et mission g5 du sol, par la Sté Optisol…

Et la , bonjour les graves malfaçons: semelles filantes ni assez profondes , ni assez larges, ni assez ferraillees, non décapage de la terre végétale et des racines , non fourniture de l isolant sous dalle, non compactage du peu de remblai sous dalle, dalle béton de 9 et non de 12cm, treillis soudé ds le dernier cm de la dalle , hors DTU, tuyaux PVC affleurant sous la dalle hors DTU, canalisations PER hors DTU, etc etc....!!!!

Premières préconisations par l ingénieur optisol: reprise de la dalles et des fondations par longrines et micropieux: 3 par m² pour ces derniers, soit environ 40000 euros de frais reparatoires, plus les tuyaux PVC a refaire, les canalisations, etc…

Calcul : 26 000 euros payés pour la dalle, 40 000 a débourser par l entrepreneur puisque dalle non réceptionnée et don encore en cours de chantier..

Et la , on commence a penser au Bull....

competencebois · 09/02/2013 06:31:48

et bé…l avantage d'être Expert , parfois on peu dire tout et n importe quoi.. les carrotages on été fait dans la dalle.. le batiment a été passé a la radio,
a mon avis je sais pas ou en est l entrepreneur, mais l un des portes de sortie pour lui, c est ramasser les bijous de familles autant que faire se peu, si il en a, et deposer le bilan et se mettre un peu au vert… attendre que l orage passe… il y a gagnera de l argent et des soucis.. et se faire oublier

Liomo · 09/02/2013 09:32:48

Pauvre incompétent bois…
Si Tu construis des maisons comme tes réponses!
T as vraiment besoin d une bonne expertise de derrière les fagots !
Et tant mieux si en face de moi ils fondent les plombs, on s en fout éperdument ..
La DO. Est la..!!!!
Et plus encore…
Et puis ce qui est bon , c est attaquer en nom propre ..
Même si ça marche pas , ça fait mal …,
Après on peut régler ça d homme a homme, mais a priori , il a pas envie…
Pourtant, une bonne nego gagnant /gagnant et tout peut s arrêter rapidement ..,
Mais le gars en face, il est comme toi "incompétent bois ": il aime jouer …
Alors on joue…
Et il a pas compris que c est bien plus qu une affaire d argent …,
Ce cadre la est complètement dépassé…

A part ça , c est la dernière fois que je te réponds: tu pollues cette discussion , comme si c était du vécu pour toi, ton cynisme et ton manque de courage sont révélateurs d un état d esprit peu recommandable …
Reste la ou tu es , a ta petite place, et qu'eut le veuilles ou non, OUI IL Y A DES VOYOUS DE LA CONSTRUCTION BOIS , oui il y a des clients chiants. Mais HEUREUSEMENT!!!! Y en a , faut tellement les fliquer !!
Heureusement, ma mésaventure m a fait rencontrer des artisans extraordinaires , sur qui on peut compter Eux!
Adieu incompétent , a jamais!!
Pour le reste, je continurais a donner des nouvelles , même si j y perds tout, j ai mentalement dépassé cela, et me suis déjà retourné sur autre chose..,
Comme quoi "incompétent bois", on peut très bien passer à autre chose que victime!!!
Si t étais sur bordeaux, en tout bien tout honneur, j aimerais te rencontrer sur le chantier .
CDC lui l a fait, et a vite compris …
Je ne cherche pas une crédibilité , simplement des avis reparatoires. Et conseils…
Ou bien des billes pour armer ma kalashnikov pour la prochaine expertise !!!!!!!!!!!
C est la guerre…

thp · 09/02/2013 11:34:03

En règle générale, victime vous êtes victime vous resterez. Il faut savoir que le système "justice" est fait d'une façon à sens unique, imaginé que demain il n'y a plus d'escrocs, d'arnaques, d'abus de confiance, d'insolvabilité tout ce "petit" monde se retrouve au pôle emploi pour ce reconvertir… Bref je ne vais pas vous racontez l'histoire de la vie. Et faire justice soi même n'arrange pas les choses je vous l'affirme. Comme vous dites plus haut il y a toujours du positif dans le négatif et comme certaine victimes, vous vous êtes retourné sur autre chose. J'allais oublier, bon courage.

vms01 · 09/02/2013 11:55:08

competencebois a écrit :

a mon avis je sais pas ou en est l entrepreneur, mais l un des portes de sortie pour lui, c est ramasser les bijous de familles autant que faire se peu, si il en a, et deposer le bilan et se mettre un peu au vert… attendre que l orage passe… il y a gagnera de l argent et des soucis.. et se faire oublier

bravo!
c'est malin de dire ca!
apres les artisans ( plus sérieux ) rament pour avoir des acomptes parce que les clients ont peur de voir disparaitre les artisans!

evolubois · 09/02/2013 11:59:48

Non ,parler de la sorte ,cela jette le discrédit sur la profession ,il y a encore des artisans sérieux ,et c'est méme la majorité .liomo n'a pas eu de chance il est tombé sur des bons a rien ,et il bien raison de ne pas se laisser faire .

Lazquentin · 09/02/2013 12:18:40

Il en est dans la vie professionnelle comme en amour… Au fait c'était quoi le sujet du post…

CdeC · 09/02/2013 12:49:28

Bon, moi, je suis allé sur le chantier, juste à côté de chez moi, il n'y a pas fallu longtemps pour voir que rien n'est fait dans les règles de l'art.

Pourtant, d'après Liomo, c'est une grosse boite, avec déjà pas mal de maisons construites. Surcharge? Recours à des sous-traitants sans trop regarder?

De la fixation de la charpente, à la pose du bardage, en passant par l'étanchéité, et puis aussi la dalle visiblement, ce n'est que malfaçons. Pour ne pas dire sabotage. C'est incompréhensible qu'une grosse boite fasse un tel taff. Une boite dite sérieuse, avec visiblement une bonne assise financière, devrait passer un coup d'éponge, un coup de bull, et reprendre le chantier à son début. Avec des excuses à son client.

A moins qu'il ne se place dans le schéma proposé par AL, qui dira que ça ne s'est jamais vu?

J'ai rencontré Liomo, c'est un client comme les autres, qui réclame ce pour quoi il a payé. Et il faut être costaud pour supporter la situation dans laquelle il est, chacun peut le comprendre.

Quand à compétencebois, ou AL, j'échange avec lui depuis assez longtemps pour savoir qu'il sait de quoi il parle. Que ce soit un sanguin de temps en temps, on le sait aussi.

Liomo, si ça te dit un jour de partager un café ou un petit punch, ce serait avec plaisir. Et on tâchera de ne pas parler que de ces fichues maisons en bois.

competencebois · 09/02/2013 13:06:55

alors si c est une grosse boite… je veux bien mais deja il y "magouilles" car gérer par un couple .. c est que l on sait qu ils ne sont pas dans le clou, et une grosse boite, il y a un commissaire aux comptes , donc metone aussi
et je pense qu une grosse boite n aurait pas fait ça, et si tel était le cas , cela n aurait pas du arriver jusqu a nous ils auraient pu faire voir qu ils étaient des vrais pro, ayant eu a faire a des sous traitant pas a la hauteur , et aurait passer un coup d éponge puis aurait reconstruit avec des améliorations, c est ça un vrai professionnel , il n aurait pas été jusqu au procés
et la reflexion que j ai faites c est pour aleter Liomo et de mettre tout en oeuvre pour obtenir des saisies conservatoire

pour la reflexion de vms on parle pas d accompte puisque c est terminé

et pourquoi avoir un accompte,.. a quoi sert les 30% d accompte pris pas a peu prés tous les artisans, pour construire dans 3 mois.. si ce n est qu a apporter une tresorerie, pour faire marcher la boite car les fonds propres n exitent pour ainsi dire pas,
une entreprise qui a pignon sur rue a des fonds propres de tresorerie au moins égal a trois mois de chiffre d affaire, et bien elles sont rare..
et pour Liomo, c est pas par vecu, mais des boites j en ai visité, avec des clients interessés et en un coup d oeil on sait si elles tient la route.. j en ai visité quelques unes.. et je sais de quoi je parle,

bon courage quand meme mais il va en falloir, il faut attaquer rapidement faire des referer pour bloquer les comtpes de la dite société, vous pouvez essayer Julien Courbet

Mais quand on voit ça , on a du mal a croire qu il y a une grosse boite, j appelle une grosse boite .. qui a au moins 100 ouvriers et collaborateur et encore je dirai effage, bouygues ça c est des grosses boites,

competencebois · 09/02/2013 13:08:11

evolubois a écrit :

Non ,parler de la sorte ,cela jette le discrédit sur la profession ,il y a encore des artisans sérieux ,et c'est méme la majorité .liomo n'a pas eu de chance il est tombé sur des bons a rien ,et il bien raison de ne pas se laisser faire .

ça jette pas le discrédit jean marc , mais reconnait que l on est plus proche de ça que d autres choses

evolubois · 09/02/2013 13:29:35

Oui ,mais tu aurait du préciser que c'est une minorité qui agit de la sorte ,par contre ton point de vue est réaliste sur la suite des événements .

Liomo · 09/02/2013 13:55:05

La société aurait 70 salariés.
7000 m² d usine
Une holding gérant 4 boîtes
La holding: 5 millions d euros de capital social
La Sté de préfabrication: 4millions
Les 3 boîtes de constructions maisons: 45000 a 500000
La Sté de maconnerie : 6 employés seulement( coquille vide)
Des licenciements a gogo
Un administrateur privé
Des apports au capital social provenant de la boîte de maconnerie vers la boîte de fabrication de charpent avec laquelle j avais signée, des changements d objet social, des modifications de SARL en SASU, des commerciaux replacés DG de ces boîtes, le papa DG. De la première boîte de charpente, laquelle n à plus comme PDG le sois disant monsieur concerné mais sa holding, des déménagements ds la même rue , etc etc…
Qu en pensez vous?

mayeute · 09/02/2013 14:23:43

C'est malheureux de voir ce genre de situation. Quand on conseille sur ce forum à qui veut construire de prendre un ccmi et une dommage ouvrage, c'est dans le but justement d'éviter ce genre de deconvenue… Une maison étant souvent le projet de toute une vie…

Aux assureurs maintenant d'assumer ce soucis, et tout ce que je vous souhaite c'est un coup de bull et l'intervention d'artisans compétents et passionnés pour monter une maison de qualité.

competencebois · 09/02/2013 15:02:25

Liomo a écrit :

La société aurait 70 salariés.
7000 m² d usine
Une holding gérant 4 boîtes
La holding: 5 millions d euros de capital social
La Sté de préfabrication: 4millions
Les 3 boîtes de constructions maisons: 45000 a 500000
La Sté de maconnerie : 6 employés seulement( coquille vide)
Des licenciements a gogo
Un administrateur privé
Des apports au capital social provenant de la boîte de maconnerie vers la boîte de fabrication de charpent avec laquelle j avais signée, des changements d objet social, des modifications de SARL en SASU, des commerciaux replacés DG de ces boîtes, le papa DG. De la première boîte de charpente, laquelle n à plus comme PDG le sois disant monsieur concerné mais sa holding, des déménagements ds la même rue , etc etc…
Qu en pensez vous?

fatu allez sur société.com ou verif info, et achetez les documents sinon y a un gars que j ai rencontré qui vient sur le forum il est expert comptable commissaire aux comptes il pourrait en savoir plus que nous, mais je suis étonné comme vous donnez pas le nom de la boite on peut pas voir, mais a mon avis vu le nombre de changement de gérant ça sent pas bon.. tout ça..
Aprés va falloir attendre, mais bon la maisons n étant pas terminé les assurances peuvent se retirer de l affaire, moi je ferai un reféré pour une saisi conservatoire, car ça pue comme qui dirait, ça sent le depot de bilan ou le changement de structure..

competencebois · 09/02/2013 15:05:11

mayeute a écrit :

C'est malheureux de voir ce genre de situation. Quand on conseille sur ce forum à qui veut construire de prendre un ccmi et une dommage ouvrage, c'est dans le but justement d'éviter ce genre de deconvenue… Une maison étant souvent le projet de toute une vie…

Aux assureurs maintenant d'assumer ce soucis, et tout ce que je vous souhaite c'est un coup de bull et l'intervention d'artisans compétents et passionnés pour monter une maison de qualité.

je sais pas si liomo va insister avec le bois et plutot passer au béton..

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