juste un bemol de bien vérifier que les toiture à 4 pans sont autorisés par le plu du terrain…
pour l'aspect tradi et des modénatures en façade il y'a des solutions pas mal chez sto

Merci beaucoup pour vos réponses.

En fait la maison de mes rêves, c'est le style maison de campagne avec les petits carreaux blancs aux fenêtres, les volets pastels et un aspect pierre ou enduit blanc simple avec de la vigne vierge (ici c'est le royaume de la briarde, et je trouve cela très charmant). Ce sont mes seules exigences. L'aspect esthétique extérieur est mon critère numéro UN.
Pour le toit, je pense qu'un 4 pans est faisable, il y a dans les environs toutes sortes de toits, dont ceux-ci, des mansards, des meulières avec des toits biscornus, des maisons "Phénix" sans âme ni charme, ainsi que des maisons "d'architecte" de folie etc…
Mais bon… sinon on fera comme on nous dit de faire. Le plus important, c'est la forme générale de la maison.

Dans les 350K, il faudra compter vrd, archi, tle et autres joyeusetés. Je pense que ça laisse +/-300K pour la construction finie. Et malgré ce que vous me dîtes, j'ai peur que ça fasse un peu juste. Je vous lis depuis longtemps et j'ai donc vu les réponses que vous faîtes aux autres. 1200€ le m², c'est pas énorme, surtout avec les exigences de la RT2012

J'ai trouvé un constructeur dans un département voisin, mais son site laisse à désirer. Il y a de beaux logos qui en mettent plein la vue (certainement bidons) et des photos de réalisations sans références, pas de RCS etc… Il annonce un prix fini à 1150/m² avec décennale ou 650€ en kit. Ca me laisse perplexe....
Comment fait-on pour s'assurer du sérieux d'une entreprise?

S'il y a ici des professionnels intéressés par mon projet, je suis ouverte à toute discussion. Je patauge totalement, tellement il y a d'offres!

Merci de votre aide.

Oui, c'est ce que je vais faire. On m'a parlé aussi d'un archi du coin qui fait des maisons paille, je vais voir ce qu'il propose.

Quant au sous-sol, MOI je n'en veux pas! Ici on en a un qui ne sert qu'aux araignées.... Pour l'Homme, c'est une autre histoire mais.... lorsqu'il s'agit de son chéquier, il sait revenir dans les clous
Et j'aime bien le dessin que j'ai piqué, avec le garage accolé et une extension de l'autre côté. Pour moi la symétrie est très harmonieuse.

Pour la tranchée et les fondations, j'ai quelques copains sous la main qui rêvent d'aller chez "Kiloutou" et de s'amuser avec un mini Caterpillar. Ca devrait l'faire, comme on dit.

Bien vu aussi, on compte faire des aménagements au fur et à mesure car mon époux touche la plupart de son salaire en comm' et primes. Pour constituer l'apport, on a pris l'habitude de ne vivre qu'avec son salaire de base et de mettre le reste de côté. On fera la même chose pour une future pergola, baignoire à bulles et autres gadgets.

M. Paul B. (les autres aussi, d'ailleurs) ; c'est pas parce que vous êtes passé du statut de maître d'œuvre à celui de commercial pour Alignea qu'il faut venir induire les pauvres franciliens en erreur… Si je ne m'abuse, la boîte à sel de 77 m2 que vous avez mis 3 ans à faire passer sous la barre des 100 000 €, en tordant le bras à tout le monde, sort quand même à 1300€ du m2 habitable (à partir de…, d'ailleurs, comme précisé sur le site http://www.maison-lignea.fr/nos-mod%C3% … e-99-980/) … Ce qui nous fait, ici 1300x250 = 325 000€.

Vous prétendez sérieusement qu'on se paye le garage, toutes les modénatures, le recours à l'architecte, la singularité de la construction d'un tel modèle pour 25 000 € ?

Je demande à voir… Pour ma part, je pense plutôt qu'il manquera un billet de 50 à la sortie…

C de C=> vous êtes tout pardonné....
Mon terrain fait 1873m²
Merci beaucoup pour vos encouragements.

Laz=> consulter un archi est en effet ma prochaine étape et le plus vite possible, car le propriétaire du terrain refuse de signer si je suis incapable de déposer un permis sous UN MOIS!!!!!
Je suis venue ici pour avoir une enveloppe globale et je remercie tout le monde pour l'aide que vous m'avez apportée. Avec cette base, je pourrais ainsi savoir si on me raconte "la messe".
Je peux allonger le budget quelque peu mais je tiens à garder ce paramètre secret le plus longtemps possible pour ne pas que l'archi se lance dans un délire et que je sois trop "courte" s'il y avait un impondérable

Pour le côté "bobo écolo", c'est en effet un peu ça, je dois le reconnaître humblement. J'exerce d'ailleurs moi-même une profession en rapport avec le bio....
Dans l'idéal, j'aimerais beaucoup une maison paille (qui ont souvent un enduit) mais il faut pouvoir trouver celui qui saura l'exécuter parfaitement. J'admire les autoconstructeurs mais ce ne sera pas pour moi. Je sais écrire de jolis messages mais je serais incapable de construire une maison, et mon époux ne rentre que le week-end
Bref. J'ai téléphoné à l'archi qui en construit dans mon coin, j'ai rdv la semaine prochaine. Si vous voulez, je viendrais vous raconter.

Encore une fois, merci à tous pour votre aide.

;o),

Bonjour,
Je ne voudrais pas rajouter de l'huile sur le feu mais si on rajoute le poil a bois, la peinture, la faïence, l'évacuation des terres, le traitement des bois en extérieur etc .... on dépasse largement les 1300 € / m2 et ce même pour une maison Alinéa de 90 ou 100 m2.
Faut savoir que dans ces prix annoncés de 1200 € à 1300 € / m2, on n'a que de la gamme standard ou aussi appelé gamme chantier pour tous les équipements et revêtements. Ce serait intéressant de savoir, quelles sont les références des produits vendus. Si on veut un peu se faire plaisir sur la baignoire, la robinetterie, le parquet, le carrelage, les modénatures, les génoises et j'en passe, on ne sera plus dans les mêmes tarifs.

Bonsoir KeyCee ,

Sur ce forum les projets ayant des enveloppes correctes sont souvent battus en brèche , et encore nous avons perdu notre procureur en chef!

Mais ne vous faites pas trop de soucis  vous allez essuyer quelques " Bobos écolos" au départ , mais ensuite ils se lassent s'apprivoisent et répondent aux questions de manière plus pragmatique .