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Bonsoir ,

Voyez ici ils ont des compribandes et des systèmes d'étanchéité  pour tous types ce  construction , même le bois massif .

http://www.tramico.fr/pdf/Catalogue-ETA … -10-03.pdf

ce que je veux dire ,comment fait on l'étanchéité en haut afin de recouvrir le polystyrène ,afin d'éviter que l'eau de pluie passe entre les 2 maisons?

A partir du moment où le mur est adossé, pourquoi voulez-vous y accéder ?
De toute façon, quand on dit "en limite", ça correspond au plan délimitant l'enduit final, qui doit passer par le centre des bornes, à + ou - 1cm près.
Donc, pas la peine de chercher midi à 14h… vous mettez 3 ou 4cm de polystyrène, comme font tous les gens qui s'adossent à une autre construction.

il y  plusieurs paramètres qui rentre en jeu..
a savoir si votre maison et plus basse que   celle que vous allez construire, ou si  elle est plus haute..
un mur  en limite de propriété et réputé mitoyen  de fait mais  il est  plus prudent de demander la permission a votre  voisin car il faudra  faire un solin et donc   faire des fixations dans le  mur pour poser un solin mélatique (si votre maison est plus basse  solin qui viendra recouvrir  votre espace 

http://www.google.fr/imgres?sa=X&biw=13 … ,s:0,i:167

http://www.google.fr/imgres?sa=X&biw=13 … ,s:0,i:167

si c est sa maison qui est plus basse  il faudra lui demander que le solin vienne se deverser sur sa toiture , faudra bien lui  expliquer que c est  pour  le bien des deux maisons car  il n est pas obligé de récupérer  l eau qui ruissellera sur votre mur.. donc  une bonne entente avec le voisin , avec une autorisation de surplomb en bonne et due forme signé par les deux protagonismes car on sait jamais   aujourd hui vous vous entendez bien avec votre voisin, mais demain si il vends.. 
si vous etes a la même hauteur vous raccordez les deux toitures
de toutes façons faites un documents qui stipule les  travaux exécutés d un commun accord

pour la terrasse ça ne fonctionne pas    vous pourriez  peut etre faire un couloir  couvert avec une terrasse   sur une hauteur   de 2,5/3m
et que ce couloir ne soit pas  fermé coté mur du voisin   couloir ayant une largeur de 1 m par exemple  reposant coté voisin sur  des poteaux
attention surtout lorsque vous allez creuser les fondations (si la maisons du voisins est construite,
en creusant vos  fondations vous allez decompresser les siennes
il faudra  bien spécifier au maçon de réaliser des fondations en "tiroir" , je sais d aucun diront que c est le maçon qui engage sa résponsabilté, ok mais il engage aussi celle du maitre  d ouvrage qui lui sera toujours la , le maçon il peut plier les gaules  à un moment ou a un autre