Budget auto construction

Abigael14 · 30/08/2015 12:50:57

Bonjour,

J'aurai aimer avoir des retour d'expérience, nous aimerions construire une maison en auto construction en madrier de préférence ( car nous voulons pas de placo à l'intérieure mais le bois) pour l'année prochaine. J'ai un amie dessinateur ( il travail pour un constructeur de maison ) qui pourrai me dessiner les plans, les seul artisans qui interviendrai serai le macon ( a voir car je peux trouver du monde pour me faire la chappe) et le plombier. Le reste je connais pas mal de mal qui sont du métier et qui veulent nous aider. Nous aurions 100 000 de budget juste pour la maison. Est ce que c'est suffisant d'apres vous?

J'ai reperer un construction ( poirot) qui reviendrai a 635 le metre carré mais je sais pas si pour celui ci le transport est compris.

J'ai fait 3 ans d'apprentissage dans la fabrication de véranda en bois en tant que menuisiere je pense que sa pourrai m'aider ^^

J'ai vu que certains aller voir directement un charpentier avec les plan de leurs maisons c'est moins chere?

J'ai vu aussi pas mal de bonne experience sur les maison en kit qui vient directement de finlande est ce bien ? ( sans passer par l'intermédiaire francais)

Nous voulons une maison avec 4 chambres et une mezzanine d'environs 100 m2. En normandie

alainlandry967 · 30/08/2015 18:56:05

en Normandie en madrier.. f y en a qui on essayé, ont ils eu des probleme.. et puis pour la rt2012 … faudra m expliquer

Abigael14 · 30/08/2015 20:41:50

ah … quels genre de problème? et pour la rt 2012 en quoi sa pose soucis?

Abigael14 · 30/08/2015 20:43:08

Enfait on veut pas de placo y'a une autres solution pour avoir du bois à l'interieure? et en rondin en normandie c'est jouable?

Agnin · 30/08/2015 20:55:49

Boujour Abigael14 n'écoutez pas alain c'est un anti-madrier

Il n'y aura pas de probleme si vous allez chez un vrai spécialiste, le plus simple c'est d'aller les rencontrer, voir si il font du kit pour autoconstruction, assistance de montage… et surtout visiter ce qu'ils font. Pour la rt2012 c'est les doigts dans le nez en double madrier ou dans la poche avec une isolation sur simple madrier (mais placo ou bardage bois intérieur). En ce qui concerne le budget il est clairement insuffisant, j'aurais plutot visé 140k€ en faisant absolument tout vous meme et 150k€ en laissant quelques postes fastidieux comme les fondations, maconnerie, couverture.

Abigael14 · 30/08/2015 21:02:11

Merci beaucoup de ta réponse, sa va etre chaud pour construire notre aison de reve alors est ce que il existe une autre solution pour construire en bois avec un budget comme le mien? les MOB sont plus abordable? j'ai pris contact avec une entreprise ( poirot ) la maison hors d'eau, hors d'aire, est a 635 m2 mais elle est loin de chez moi, j'espere trouver plus proche.

Nous allons allez au salon de l'habitat en espérant trouver des réponse a nos questions....

Agnin · 30/08/2015 21:31:07

En effet la mob est bien meilleure marché. Attention pour le hors d'eau hors d'air, c'est loin de faire le budget total! Je vous conseil de commencer à faire quelques plans avec electricitée, plomberie, equipement (sdb, wc, chauffage…), rassemblez le maximum d'infos pour pouvoir au mieu budgetiser chaque poste, vous risquez d'avoir quelques surprises Vous aurez beaucoup plus de facilitée à quantifier et faire des choix pour tenir au mieu le budget avant d'aller voir les constructeurs.

Abigael14 · 30/08/2015 21:37:22

OK merci beaucoup, je pensai de toute façon avant toute chose aller voir mon amis dessinateur pour faire les plans

Savez vous si une maison à étage est plus chère qu'une maison de plein pied? c'est juste à titre d'information, car on hésite vraiment entre les deux et le prix pourrai nous faire basculer d'un coté comme dans l'autre.

Pour le hors d'eau hors oui je savai sa, maison comme nos proches veulent nous aider, on a déja électricien, couvreur… il va juste me manquer le plombier. Je pense que sa réduira quand meme pas mal la facture que si je prenais un artisan qui me ferai payer plein pot

Agnin · 31/08/2015 09:08:01

La maison a étage est plus intéressante car on peut doubler la surface totale sans doubler la couverture, isolation toiture, fondations… mais les escaliers, c'est vite usant et c'est dangereux pour les enfants en bas age, il faut y penser quand on fait les plans

Brutus · 31/08/2015 13:13:44

Bonjour,

En MOB, 100 000 € pour du 100 m² habitables, c'est un budget correct pour de l'autoconstruction totale et avec éventuellement intervention ponctuel d'un pro pour le second œuvre comme mentionné plus haut pour la plomberie.

alainlandry967 · 31/08/2015 17:57:55

Agnin a écrit :

Boujour Abigael14 n'écoutez pas alain c'est un anti-madrier

Il n'y aura pas de probleme si vous allez chez un vrai spécialiste, le plus simple c'est d'aller les rencontrer, voir si il font du kit pour autoconstruction, assistance de montage… et surtout visiter ce qu'ils font. Pour la rt2012 c'est les doigts dans le nez en double madrier ou dans la poche avec une isolation sur simple madrier (mais placo ou bardage bois intérieur). En ce qui concerne le budget il est clairement insuffisant, j'aurais plutot visé 140k€ en faisant absolument tout vous meme et 150k€ en laissant quelques postes fastidieux comme les fondations, maconnerie, couverture.

Non je suis pas d accord je suis pas un anti madrier, je trouve ça bien au contraire, aprés pour y habiter pas certain. pour en faire une cabane dans les bois oui, d ailleurs je pense faire une fuste.; c est vous dire,
on est d accord pour le double madrier mais pourquoi payer si cher si c est pour avoir du canada dry, ça ressemble au whisky mais ça reste du canada dry
pour une auto construction de 100 m² si avec 100000 euro sans assitance car on parle de sans assistance je pense que c est largement suffisant meme avec une assistance
aprés une ossature bois cest tout de meme mieux isolé que du madrier
ossature en 145 ou en 220 un bardage extérieures
un bardage interieur.. et on peut changer d avis rester toutes sa vie dans le meme decors c est a pleurer quand meme et puis penser a la revente..

alainlandry967 · 31/08/2015 17:59:38

Agnin a écrit :

La maison a étage est plus intéressante car on peut doubler la surface totale sans doubler la couverture, isolation toiture, fondations… mais les escaliers, c'est vite usant et c'est dangereux pour les enfants en bas age, il faut y penser quand on fait les plans

pour moi ça revient a la meme chose

Abigael14 · 31/08/2015 20:03:16

mes enfants sont déja habitué à l'escalier vu que notre logement actuel est déja a étage. Nous allons faire les plan et je pense voir un maitre d'oeuvre par la suite

Abigael14 · 31/08/2015 20:04:59

alainlandry967 a écrit :

Agnin a écrit :
Boujour Abigael14 n'écoutez pas alain c'est un anti-madrier

Il n'y aura pas de probleme si vous allez chez un vrai spécialiste, le plus simple c'est d'aller les rencontrer, voir si il font du kit pour autoconstruction, assistance de montage… et surtout visiter ce qu'ils font. Pour la rt2012 c'est les doigts dans le nez en double madrier ou dans la poche avec une isolation sur simple madrier (mais placo ou bardage bois intérieur). En ce qui concerne le budget il est clairement insuffisant, j'aurais plutot visé 140k€ en faisant absolument tout vous meme et 150k€ en laissant quelques postes fastidieux comme les fondations, maconnerie, couverture.
Non je suis pas d accord je suis pas un anti madrier, je trouve ça bien au contraire, aprés pour y habiter pas certain. pour en faire une cabane dans les bois oui, d ailleurs je pense faire une fuste.; c est vous dire,
on est d accord pour le double madrier mais pourquoi payer si cher si c est pour avoir du canada dry, ça ressemble au whisky mais ça reste du canada dry
pour une auto construction de 100 m² si avec 100000 euro sans assitance car on parle de sans assistance je pense que c est largement suffisant meme avec une assistance
aprés une ossature bois cest tout de meme mieux isolé que du madrier
ossature en 145 ou en 220 un bardage extérieures
un bardage interieur.. et on peut changer d avis rester toutes sa vie dans le meme decors c est a pleurer quand meme et puis penser a la revente..

Nous voulons du bois et non du placo… c'est ce qu'on aime dans ce type de maison

Abigael14 · 31/08/2015 20:06:07

merci à tous pour vos réponses ^^ sa nous laisse deux ans pour organiser tous sa, et vu qu'on a notre mariage en septembre 2016 sa va venir tres vite

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