Avis sur devis ossature bois et charpente

aberad · 13/11/2015 22:25:42

Bonjour,

Je me permet de venir vers vous afin d'avoir vos avis éclairées sur le devis que je viens de recevoir par un professionnel qui nous a semblé plutôt compétant.

Voici un schéma du projet d'extension d'environ 37m² :

La partie gauche de 8m sera reprise sur l'ossature de ma mob, le mur de droite n'est pas droit à cause de la limite de propriété.
Concernant la toiture elle sera en toit plat EPDM sans acrotère comme pour notre mob, ne ne connaissons pas les techniques du toit plat sans acrotère donc cette partie sera réalisée par le couvreur professionnel qui a déjà réaliser notre mob.

Pour l'instant nous hésitons encore sur l'ossature bois entre un kit ou l'autoconstruction, nous verrons bien en fonction du budget et des différents devis car nous ne souhaitons pas dépasser les 30k€.

Voilà maintenant que vous connaissez dans les grandes lignes le projet, voici le premier devis reçu :

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Kit de Construction Extension Maison en Ossature Bois sur dalle béton 3,50/5,50 x 7,80 m . Toit monopente à étancher.

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Partie sur le kit

On me propose - 1000€ si je choisi de réaliser le montage moi-même mais n'ayant pas d'expérience et au vu de la différence de prix je pense m'orienter vers le kit.
A noter qu'il y a un mur porteur non présent sur le schéma mais qui traverse l'extension a son milieu. Peux-être que cela reviendrai moins chère avec une poutre de renfort..

Partie sur le bardage :

Concernant le bardage, il y en un pré-peint et l'autre brut, nous choisirons le brut et nous achèterons l peinture a côté pour avoir de la continuité au niveau de la couleur de notre bardage existant.

Il y a également une option sur l'isolation mais je la trouve trop juste, je vous la met quand même :

Partie isolation :

Que pensez-vous du prix en fonction des prestations proposées ? Voyez-vous des choses choquantes, des oublis, des conseils ?

Merci d'avance pour votre aide précieuse.

vms01 · 13/11/2015 23:10:59

pour moi rien de choquant

aberad · 14/11/2015 15:49:46

Merci pour ton retour, ça confirme notre bonne impression que l'on avait eu, le vendeur semblait professionnel.

Sinon que pensez-vous du fait de se reprendre directement sur l'ossature existante au lieu de refaire un mur juxtaposé ?

Y-a-t-il des risques ? Merci d'avance

vms01 · 14/11/2015 19:07:07

ben d'apreès votre dessin et votre descriptif il y a un mur juxtaposé contre le mur existant.......
et de toute facon, il est difficile de se poisitionner sans savoir comment est l'existant

aberad · 14/11/2015 21:58:06

Oui a la base nous avons prévu de refaire une ossature complète juxtaposé à l'existante pour des raisons de simplicité et d'assurance au niveau de l’isolation et risque de fuite de toiture. Je posai la question de la faisabilité de se reprendre sur l'ossature actuelle pour des raisons de budget.
Merci.

vms01 · 15/11/2015 08:43:46

visiblement vous achetez un kit.
quelles connaissances avez vous en construction bois? si vous etes "débutant", et pas super outillé 4 murs seront plus faciles a ajuster que 3.

financierement vous n'allez pas gagner grand chose

techniquement normalement c'est possible de se reprendre sur l'ossature existante ( j'en deduis que votre maison est d"jà en ossature bois ) mais pas forcément facile....

vms01 · 15/11/2015 13:09:14

puisque ca a l'air si facile et si rémunérateur, pourquoi ne te lance tu pas dans la commercialisation de kits jfq?

vms01 · 15/11/2015 14:05:36

non je ne fais pas quitte ou dougle jfq.
seulement une "societé" qui vent un kit n'a pas que de la fourniture a payer.
tu le sais aussi bien que moi, il y a les frais généraux : la pub, le comptable, le local etc…
et la marge a faire sur les achats......
C'est marrant comme cette large est toujours décriée quand on est chez les charpentiers ou chez les artisans et que tout le monde trouve ca normal dans une grande surface… enfin bref.

ok une structure comme ca, cle en main tu le vends 35 à 45000 €.
donc là le client s'en tire pour 10 000€ et tu trouve ca exagéré?
perso, je ne crois pas. C'est sur que c'est plus cher que s'il va acheter son bois chez le fournisseur du coin… Mais en theorie il a des plans ( certes n'importe qui peut le faire ) et peut être une garantie derriere.....

vms01 · 15/11/2015 14:07:07

et en effet 35 à 45000€ cle en main, c'est le juste prix!

vms01 · 15/11/2015 19:43:34

oui grand maitre.
a vos ordres grand maitre.

comme tu m'as dis il y a quelques temps " si tu ne veux pas qu'on puisse commenter et critiquer ce que tu ecris sur un forum de discussion, ben il ne faut pas venir"

merci grand maitre

jfquillacq · 15/11/2015 19:53:17

vms01 a écrit :

oui grand maitre.
a vos ordres grand maitre.

comme tu m'as dis il y a quelques temps " si tu ne veux pas qu'on puisse commenter et critiquer ce que tu ecris sur un forum de discussion, ben il ne faut pas venir"

merci grand maitre

T'es vraiment "constructif", des fois

alainlandry967 · 15/11/2015 22:36:29

j ai loupé un épisode ou il y a un manque , ça me rapelle des jours heureux.. jfq laisse tomber, ça vaut meme pas le coup de se baisser.. article treize

aberad · 16/11/2015 13:36:06

Idem il y a du avoir des messages de supprimés.. Difficile de suivre le fil de conversation, en tout cas merci pour vos retours.

Notre maison est bien une ossature bois, construite par un constructeur. Nous pensons partir sur un kit pour des raisons de rapidité et parce que cela sera une première avec du bois pour nous.

Pour le choix entre 3 et 4 murs, nous allons en discuter avec la société qui nous a fait le devis, afin de voir sur quoi nous nous engageons.

Merci.

gt22 · 17/11/2015 10:26:10

ayant suivi le fil de com
oui il y a eu une bonne suppression de message
et je trouve cela dommage pour la bonne compréhension du suivi du fil
et cela répondait a mon avis très très bien au sujet demande ;-)
@+

evolubois · 18/11/2015 12:14:04

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