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#16 08/03/2016 17:22:04

alainlandry967
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Re : Etude de sol trop contraignante d'après constructeur, votre avis

jfquillacq a écrit :
Beuss82 a écrit :

Qu'en pensez-vous? Pour une ossature bois sur une dalle, je rappelle les fondations du constructeur:il décape la terre sur 40cm d'épaisseur, il rempli avec du tout venant (cailloux plus sable) qu'il compacte, ensuite il coule des semelles filantes en périphérie pour supporter la charge des murs bois et coule la dalle béton de 10cm avec un chainage. Tout ça avec béton hydrofuge.

Avec ma femme on est partit sur ce raisonnement: on signe avec ses fondations, si le terrain est vraiment mauvais, alors ça bougera avant les 10ans de décénale et alors ils devront consolider les fondations. Si ça ne bouge pas avant, alors dans ce cas ça peut bouger plus tard mais de façon minime… Est-ce absurde?

C'est pas "absurde", c'est de la "connerie en barre"… espérer se faire du pognon (même juste se faire rembourser les désordres) sur le dos de l'assurance, c'est 5 ans de procédure, 10 à 20 000 € de votre poche, probablement un divorce (ou en tout cas, une bonne dépression) à la clé… et si un petit malin retombe sur ce post, c'est 100% pour votre pomme…

j avais pas vu ça comme ça..   merci de ta precision, il est certain que   l on ne pourra pas  dire  "je ne savais pas",   aprés je pense  tu me dira si j ai raison ou pâs   ,  la faute inexcusable du maitre de l art est engagé.. aprés c est vrai que 5000 euro     c est pas  énorme au vue de   l investissement

#17 08/03/2016 17:24:34

alainlandry967
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Re : Etude de sol trop contraignante d'après constructeur, votre avis

jfquillacq a écrit :
Beuss82 a écrit :

Qu'en pensez-vous? Pour une ossature bois sur une dalle, je rappelle les fondations du constructeur:il décape la terre sur 40cm d'épaisseur, il rempli avec du tout venant (cailloux plus sable) qu'il compacte, ensuite il coule des semelles filantes en périphérie pour supporter la charge des murs bois et coule la dalle béton de 10cm avec un chainage. Tout ça avec béton hydrofuge.

Avec ma femme on est partit sur ce raisonnement: on signe avec ses fondations, si le terrain est vraiment mauvais, alors ça bougera avant les 10ans de décénale et alors ils devront consolider les fondations. Si ça ne bouge pas avant, alors dans ce cas ça peut bouger plus tard mais de façon minime… Est-ce absurde?

C'est pas "absurde", c'est de la "connerie en barre"… espérer se faire du pognon (même juste se faire rembourser les désordres) sur le dos de l'assurance, c'est 5 ans de procédure, 10 à 20 000 € de votre poche, probablement un divorce (ou en tout cas, une bonne dépression) à la clé… et si un petit malin retombe sur ce post, c'est 100% pour votre pomme…

maintenant il ne dit pas qu il prends cette options dans l espoir de.. et le maçons  dit lui le contraire,    ta réponse est celle d un expért judiciaire..

#18 08/03/2016 18:20:15

vms01
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Re : Etude de sol trop contraignante d'après constructeur, votre avis

jfquillacq a écrit :
Beuss82 a écrit :

Qu'en pensez-vous? Pour une ossature bois sur une dalle, je rappelle les fondations du constructeur:il décape la terre sur 40cm d'épaisseur, il rempli avec du tout venant (cailloux plus sable) qu'il compacte, ensuite il coule des semelles filantes en périphérie pour supporter la charge des murs bois et coule la dalle béton de 10cm avec un chainage. Tout ça avec béton hydrofuge.

Avec ma femme on est partit sur ce raisonnement: on signe avec ses fondations, si le terrain est vraiment mauvais, alors ça bougera avant les 10ans de décénale et alors ils devront consolider les fondations. Si ça ne bouge pas avant, alors dans ce cas ça peut bouger plus tard mais de façon minime… Est-ce absurde?

C'est pas "absurde", c'est de la "connerie en barre"… espérer se faire du pognon (même juste se faire rembourser les désordres) sur le dos de l'assurance, c'est 5 ans de procédure, 10 à 20 000 € de votre poche, probablement un divorce (ou en tout cas, une bonne dépression) à la clé… et si un petit malin retombe sur ce post, c'est 100% pour votre pomme…

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c'est limite de l'escroquerie

#19 08/03/2016 21:12:35

Yvan
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Re : Etude de sol trop contraignante d'après constructeur, votre avis

Il pose la question mais a déjà la réponse : "cela craint, je le sais, mais je fonce coûte que coûte en espérant une bonne étoile après".
C'est pareil avec le mec qui veut acheter son kit en Ukraine.

Les mecs ils savent avant, mais rien à faire, les mauvais et truands ont encore de beaux jours devant eux

#20 08/03/2016 22:32:56

alainlandry967
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Re : Etude de sol trop contraignante d'après constructeur, votre avis

vms01 a écrit :
jfquillacq a écrit :
Beuss82 a écrit :

Qu'en pensez-vous? Pour une ossature bois sur une dalle, je rappelle les fondations du constructeur:il décape la terre sur 40cm d'épaisseur, il rempli avec du tout venant (cailloux plus sable) qu'il compacte, ensuite il coule des semelles filantes en périphérie pour supporter la charge des murs bois et coule la dalle béton de 10cm avec un chainage. Tout ça avec béton hydrofuge.

Avec ma femme on est partit sur ce raisonnement: on signe avec ses fondations, si le terrain est vraiment mauvais, alors ça bougera avant les 10ans de décénale et alors ils devront consolider les fondations. Si ça ne bouge pas avant, alors dans ce cas ça peut bouger plus tard mais de façon minime… Est-ce absurde?

C'est pas "absurde", c'est de la "connerie en barre"… espérer se faire du pognon (même juste se faire rembourser les désordres) sur le dos de l'assurance, c'est 5 ans de procédure, 10 à 20 000 € de votre poche, probablement un divorce (ou en tout cas, une bonne dépression) à la clé… et si un petit malin retombe sur ce post, c'est 100% pour votre pomme…

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c'est limite de l'escroquerie

  je suis pas  d accord  il  a donné l étude de sol au maçon le maçon lui  dit       que c est pas la peine de la suivre,    si   c était le contraire ok.. la question aurait  été " j ai une étude de sol,   mon maçon  veut la suivre mais je suis pas d accord,   ok je comprendrai  mais la   c est le maçon qui dit que  c est pas la  peine,   je vais vous faire  ça,  et  il lui dit   j "ai pas étudié mais    ça couterait   5000 euro en plus,     
donc  j ai dit que lorsqu on  investit on doit pas etre a 5000 euro prés  j ai du mal a saisir  ta reponse jean françois,       il donne  l étude de sol d aprés ce qu il nous dit et le maçon dit  que l étude de sol  c est des conneries  ( c est pas le premier  tu  le sais trés bien qui sort ça..)  et  il est évident que du fait qu il y a une étude de sol  il ne peut pas l ignorer,   mais    admettez que c est le maçon qui fait une  entorse au régle de l art..  si le maçon estime que  ses fondations    sont    en accord avec l étude de sol,  c est bien le maçon qui est fautif 
Sur un chantier que JFQ connait bien    il a été fait une étude de sol , puis  technopieux a fait la meme étude et un devis,  et  un maçon a dit  moi je vous fait les fondations ,  ils les  a mis en oeuvre   sans respecter l étude de sol..;
Sur un autre chantier j ai eu en main l étude de sol j ai donc fait le devis je me souviens bien a  l époque 2002  mon devis s elevait 150000 euro pour les fondations..   l architecte connu sur la place de Paris Thevenot pour ne pas le nommer   refuse mon devis et  passe par un autre maçon  qui lui  prends  25000 euro..     mais il ne suis pas  l étude de sol,   la maison depuis s est fissuré.. c est en procès  depuis..

#21 08/03/2016 22:37:14

alainlandry967
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Re : Etude de sol trop contraignante d'après constructeur, votre avis

la question  est    etude de sol trop contraignante  d aprés le maçon,  c est pas le client qui dit que l étude de sol est trop contraignante c est le maçon    il n a jamais dit  je ne veux pas payer,  il dit  le maçon ne veut pas entendre raison et  veut construire comme il l entend
aprés  on divorce  pas pour une question de pognon ou alors j aurai divorcé  50 fois.. ça veut dire  que si on divorce pour ça vos mariages ne tiennent pas la route et vos bonnes femmes faut les jeter…

#22 09/03/2016 00:05:30

Brutus
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Re : Etude de sol trop contraignante d'après constructeur, votre avis

alainlandry967 a écrit :

5000 euro   ne me parait pas   énorme,  si le constructeur  fait  abstraction de l étude de sol  il engage ça responsabilité  a savoir  que  is il y a un souci dans  c est ça decenale qui prendra en charge pour faute inexcusable..une étude de sol  a été faites il ne peux pas en tant que constructeur si dérober

Tout est dit, dès les premières lignes dans la réponse de AL.

Beuss82, pourquoi faire une étude de sol si c'est pour ensuite ne pas la suivre ?

C'est quoi l'idée, l'économie de 5000 € appuyée par les commentaires et le devis de votre maçon ?

Vous êtes prêts à prendre ce type de risque alors que vous constatez vous même que votre terrain se barre en couille et que votre terrasse s'enfonce ? Et avec vos derniers commentaires, c'est limite…

#23 09/03/2016 11:54:47

Beuss82
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Re : Etude de sol trop contraignante d'après constructeur, votre avis

Ok, il y a eu une mauvaise lecture ou une mauvaise interprétation, l'idée c'est: on signe en faisant confiance au constructeur sur de son coup car sinon c'est apparemment 5000€ voir même bien plus et donc hors budget. Et si le constructeur se plante alors il engagera sa décennale qui est faite pour ça.
C'est aussi simple…
Je ne souhaite pas me faire du pognon sur le dos de l'assurance, rembourser les désordres c'est le role de l'assurance, ce n'est en rien de l'escroquerie.
Bref, j'ai contacté sur vos conseils technopieux, puis le géotechnicien puis le constructeur hier: technopieux a une solution qui satisfait le géotechnicien et qui rentre dans notre budget, le constructeur est partant. Le problème est donc en cours de résolution.
Merci beaucoup pour vos conseils. Je me pose encore une question: le constructeur m'a fait comprendre que des puits havés à 1,8m de profondeur ça augmentait le budget et que c'était lourd à mettre en oeuvre, hors le géotechnicien est surpris de cette réaction car pour lui des puits havés c'est classique. A vue de nez, pour une extension de 8m/4m (les 8m sont le long du pignon de la maison actuelle) à combien vous chiffreriez le surplus engendré par les puits havés?

#24 09/03/2016 13:08:36

vms01
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Re : Etude de sol trop contraignante d'après constructeur, votre avis

si technopieux satisfait tout le monde y compris votre budget ( ce qui est surprenant mais bon ), il ne faut pas hésiter

#25 09/03/2016 21:06:24

alainlandry967
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Re : Etude de sol trop contraignante d'après constructeur, votre avis

vms01 a écrit :

si technopieux satisfait tout le monde y compris votre budget ( ce qui est surprenant mais bon ), il ne faut pas hésiter


je suis pas surpris

maintenant que j ai les tenant des fondations je dirai attention en creusant al  fondation  le long du pignon dans un terrain pourri,    je ne sais pas jusqu a quel point il ne faut pas faire des fondations a tiroir   donc tiroirs plus puit havé coté pignon , si c est un devis contractuel  (c est a dire que si  l entreprise rencontre des difficultés  de mise en oeuvre il ne peut pas revenir sur son devis   et  faire les travaux quel qu il soit au prix devisés, faux pas hésité si c est un devis  sur travaux revisable  alors la attention
moi je prendrai  techno pieux et je désolidarisais l agrandissement de  la maison   c est  a dire une ossature   independante de la maison avec joint de dilatation   composé de pse,

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