Bonsoir,

Alors je ne suis pas assez caler pour répondre a toutes vos questions,, mais concernant le bardage,  rien d'alarmant ( d'après, la photo)… le bois grise naturellement si il n'y a pas de "protection"! Or ici, la lasure filmogene qui a été appliquer n'a pas tenu dans le temps…
Si vous souhaiter retrouver un aspect "propre", il vous suffit d aerogommer et/ ou de poncer pour retrouver le bois brut et ensuite appliquer une huile de votre choix… plusieurs post sur le forum traite de ce sujet…

Arvi
Lio

Merci de tes réponses et de tes conseils lio68 ;-)

J'ai fait le tour du bardage hier pour contrôler justement si celui-ci avait pourri mais le bois est bien sec aux endroits qui me semblait visuellement suspect. ( c'est juste qu'il a tourner au gris foncé à certain endroit)
C'est apparemment un bardage en mélèze.

C'est une maison qui a été presque autoconstruite en 2001. Les finitions sont un peu bâclées à certains endroits mais c'est presque négligeable. ( et à vrai dire les finitions c'est toujours le plus chiant ^^)

Je m'attendais à des murs moins épais mais ils font tout de même 200mm d'epaisseur.

Apparemment il n'y a pas de pare-vapeur… Certaines personnes seraient contre s'il ne serait pas bien mis ( j'entends pas là un PV pas totalement étanche car percé à certain endroit, ce qui engendrerait la stagnation de l'humidité entre le PV et le pare-pluie donc encore pire apparemment ^^) donc ça ne m'inquiète pas plus que ça… C est vraiment grave ou pas si la maison n'en possède pas ? Je vais re-vérifier ça demain mais j'ai pas l'impression qu'il y en ai un.

Est ce possible qu'il n'y ai pas du tout de mur porteur intérieur ? Car ayant vu les photos du montage de 2001, il n'y avait apparemment aucun mur porteur à l'intérieur…

La charpente est en W donc les combles sont perdu ^^ je monte les voir demain soir en profondeur car hier je n'ai pas dépasser la trape d'accès. Mais la charpente à l'air saine. Faudra juste que je refasse l'isolation des combles car la laine de verre est mise un peu n'importe comment , on dirait qu'une tornade a soufflé dans les combles . J'en saurai plus demain soir.

Mais bon dieu malgré tout ça, c'est tout même bien chaleureux une MOB…!!!!!!!!!!

Ce n'est pas exact ,une charpente constituée de fermettes indus ne reprends en aucun cas la stabilité des murs qui se doivent d'étre autostables ,en calcul de structure chaque élément ou ensembles d'éléments a sa résistance propre et l'on ne peut additionner ou soustraire d'une façon aléatoire ces calculs de résistance ,d'ailleurs cela parait logique .

c'est le probleme des vielles maisons en ossature bois.....

Je pense que tu as vu juste brutus ;-) mais mes moyens et ma situation familiale ne me permettent pas de me lancer sur une autoconstruction de A à Z.

Et comme la nuit m'a porté conseil, je pense tout de même continuer à me positionner sur la vente de cette maison. Car même s'il y a des travaux: la charpente, la couverture, le bardage, la dalle, et en croisant les doigts l'ossature de la maison, tout ça à l'air sain.  Et pour 100000 dans ma région, je n'aurais jamais une base aussi bien et sympa que celle-ci à ce prix…Et habitable de suite aussi avec un terrain sympa.

Je me laisse le temps du week-end pour réfléchir sérieusement au projet.

Donc chaque conseil positif ou négatif de votre part seraient le bienvenu :-)

Personnellement quand je lis cela ça ne donne pas envie d'y aller.
Après comment avez-vous diagnostiqué que l'ossature était en mauvais état ?
Si vraiment vous souhaitez vous positionner, pensez aussi comme précisé plus haut au budget nécessaire à la rénovation.
Et aussi, car ce n'est peut être pas la dernière maison de votre vie, à la revente.

Y'a matière à réflexion et j'imagine que cela doit cogiter ;-)

J'ai peut-être abusé sur " dégât sur l'ossature " je venais juste de revenir de la visite donc j'aurais mieux fais de ne pas faire de supposition et de diagnostic à chaud car ce n'était pas du tout objectif…( avec des "si" on coupe du bois c'est tout ^^ lol ) . Car ce matin je n'avais plus la même opinion. Je vais voir avec l'agence et la propriétaire qui sera sûrement d'accord pour ouvrir un peu le placo pour constater vraiment les dégâts.

Vous avez raison. Bien sûr que je pense à la revente. J'y pense même tout le temps.  C'est primordial. Je vais réfléchir ce week-end justement sur le coup d'une rénovation de l'isolant pour gagner un peu en épaisseur.( de 100MM à 150mm ou 200 donc il faudrait sûrement rallonger l'ossature vers l'intérieur, mais ça doit pouvoir se faire, il n'y a pas de raison)
Et cela ne serait pas uniquement pour mon confort mais se serait aussi pour une futur vente si besoin est.

Merci du conseil brutus car il faut toujours penser à ça. :-) et oui bon dieu ça fume au dessus de ma tête en ce moment ^^ ;-)