J'en suis exactement à :
- 988,85 euros / m2 de surface habitable (97 m2, petite boîte à sucre de retraité)
- 739,91 euros / m2 de SHON (131 m2, avec quand même un petit garage pour une petite voiture)
en comptant tout le béton (plancher poutrelles/hourdis sur VS), la couverture (tuiles Abeille en terre cuite), le bardage (Silverwood Extra), les lambris (Silverwood Belouga), les parquets (chêne 18mm), la VRD, les tranchées (y compris puits provençal) etc… (voir descriptif plus haut). J'allais oublier les rouleaux de sparadrap et le synthol.
Enfin je rappelle qu'avant d'être payé par la collectivité, j'ai engraissé cette dernière pendant 40 ans à raison d'un smic par mois. Si j'avais pu mettre çà de côté au lieu de le distribuer aux "organismes sociaux", j'aurai pu me payer une mob de 250 m2 à 8000 euros le m2. Et comme je n'ai pas pu le mettre de côté, j'ai épargné pendant une vingtaine d'année l'équivalent d'un second smic. Donc je ne dois rien à personne et j'ai gagné le droit de faire de l'auto-construction.

Pour Mister Landry (aux avis péremptoires et aux jugements abrupts), mon relevé de dépenses :

- Soubassement (préparation terrain, fouilles, armatures, béton, parpaings, ciment, sable, planelles, poutrelles, entrevous isolants, etc..) = 13650 euros

- Ossature (murs, lisses, cloisons, solivage, plancher, faîtière, pannes, chevrons, contre-chevrons, liteaux, panneaux de fermeture toit et murs) = 35194 euros (fourniture belge, y compris le transport)

- Isolation murs et toit en panneaux de cellulose, contreventement Pavaplan, parements intérieurs Fermacell  = 10407 euros (fourniture belge, transport compris)

- Bardage Silverwood, y compris tous accessoires (tableaux, profils d'angle, etc.), lambris Silverwood Belouga et parquet Silverwood = 9764 euros (çà c'est français !)

- Couverture tuile Abeille y compris tous accessoires = 3746 euros (et c'est pas du béton)

- Revêtement de sol (carrelage et peinture sol dans garage) = 976 euros

- Huisseries (portes, fenêtres, volets, porte garage sectionnelle, le tout label haute isolation, vitrages Cekal, et patin et couffin) = 8936 euros

- Assainissement (PVC, regards, coudes, vannes, siphons etc..) = 572 euros

- Chauffage (souche de toit Poujoulat Provence, tuyauterie inox, accessoires, etc..) = 1562 euros

- Poêle à bois STUV 30 12/14 kw = 2950 euros

- Electricité (je fais pas le détail, y'en a une page, y compris un portier vidéo) = 1607 euros

- Sanitaire (WC suspendu, chauffe-eau 150 l, mitigeurs thermo, station traitement d'eau etc.) = 985 euros

- Plomberie (tuyau PEHD, vannes, aquastat, détendeur, filtres, etc..) = 420 euros

- Outillage : scie circulaire de table, scie circulaire portative, perçeuse-visseuse à batterie, rabot, compresseur, agraffeuse pneumatique 50mm, échaffaudage 5m, carrelette électrique, bétonnière 170l + petit matériel (marteau, truelle, etc.. - tout le matos électrique c'est Bosch) = 1621 euros

- Remorque 500kg simple essieu à benne basculante = 645 euros

- Meubles de salle de bain, cabine de douche multijets thermo, et autre petites babioles de finition = 2850 euros.

Faites le calcul, mon brave, et dites-moi si j'ai oublié kèque chose. Quand j'avance des chiffres, ils sont honnêtes, crédibles, étayés, vérifiables et reproductibles. Mes justificatifs sont à votre disposition. Et je vous garanti que ce n'est que du bon matos.

Pardonnez-moi si j'ai l'air d'insister, mais c'est pour prouver à tous ceux que la MOB intéresse que c'est faisable et que çà reste abordable tout en obtenant quelque chose qui est loin du clapier à lapin. Le fait que je sois retraité me permet simplement d'aller plus vite en y consacrant plus de temps que ne pourrait le faire un actif. Et tant pis si je casse la baraque à quelques "pros" (!!!).

A Mister Labbé :

Non seulement j'ai oublié le savon, mais également l'aspirine, la pommade pour les ampoules, la lotion pour les courbatures et plein de petits massages pour les dommages colatéraux.

J'aurai dû préciser que j'ai eu tout le matos belge à des prix défiant toute concurrence (moins cher qu'en Gaulle malgré les 800 km de transport - aïe pour l'énergie grise !) grâce à de fructueuses relations amicales nouées par-dessus la frontière et que le reste provient d'achats groupés auprès de grandes enseignes du bricolage (au sens noble du terme, bien sûr) qui m'ont consenti de substancielles remises. Qu'elles en soient ici remerciées.

Je le répète. Tout est négociable. Ce que j'ai obtenu, tout bon futur auto-constructeur peut l'avoir s'il s'en donne la peine. Et franchement, çà en vaut la peine. J'espère que mon exemple fera des émules.

A Mister Landry :

Punaise ! j'ai oublié l'essence !  Le chantier est à 5 km de mon ancienne habitation. C'est vrai qu'avec le pétrole à 55 $ le baril, il faut que je rajoute au moins 150 euros à la note.

Mister Landry abonde dans mon sens.

First : Un "pro" qui passe de 93163 euros de fournitures (sur laquelle il a déjà une marge en tant que "pro") à 280 000 euros "clé sur porte" se met 186 837 euros in the pockett. Je veux bien croire qu'il est "écrasé" de charges mais à ce point !!!! Etonnez-vous que peu de monde construise en bois et que la MOB ait la réputation de maison cossue pour grand bourgeois plein aux as.

Second : mes matériaux nobles pris à l'étranger m'ont coûté moins cher qu'en France.

Third : Attention, Silverwood va vous faire un procès si vous traitez son bardage de vulgaire.

Fourth : Mettre 22 000 euros de bardage en red cedar sur des panneaux pobi, c'est du gaspillage. En plus avec de l'OSB. Malheur !!

Fifth : Je considère l'échange clos. Vous ne me convaincrez pas, je ne vous convaincrai pas. Les lecteurs trancherons

Vous oubliez les imports pour payer les chers ingénieurs de central nucléaire,  soit sur 250000 euros 50000 euros de tva plus les taxes diverses et autres impots,  les charges sociales les bénéfices pour faire tourner la boutique
la plupart des entreprises on 35 % de frais généraux, et  10% de bénéfice avant impots et c est un maxi et 25 % de frais de main d oeuvre … mais vous ne pouvez pas comprendre ,  un fonctionnaire a du mal a comprendre ce que je comprends mais le chapitre est clos.

NO COMMENT

A jcmontagne : pour les fichiers AutoCAD (version 2004) et Excel (version 2003) il me faut votre adresse courriel, svp.

A l'occasion de ce message, je relis le titre : "Refuser deux fenêtres"… comment en est-on arrivé là ? On est un peu loin des préoccupations initiales, non ?