bonjour
Quelle genre d'infos cherchez-vous..
Je suis maitre d'ouvrage et je fais construire dans le 44 (architecte + charpentier)
etienne

tout depends de ce que vous voulez  , et du budget ,
%  je ne vois pas un archi travailler trop au forfait pour une construction neuve
la différence une déantologie  , un archi vous fera plusieurs avant projet,  gratuitement  jusqu'a concurence du raisonable, alors qu 'un bureau d étude vous facturera la premiere esquisse…
Maintenant la construction ossature bois est un systéme de construction et  donc on peut construire n importe ou en ossature bois, la question du parement de finition est une autre chose, vous pouvez construire  aussi bien en terre, qu'en paille, qu'en papier maché, ou en guimauve
voila je peux vous aider dans votre recherche d 'archi

Bruno,
Je suis exactement dans la meme configuration (avec deux petits diable aussi). Je suis juste un peu polus avancé car j'ai choisi l'architecte et le bureau d'ingenieur bois (et commencé les avant projets). En fait lors du choix, j'ai trouvé de tout, des Archi qui refusait de lire mon cahier des charges, d'autres qui ne voulaient pas sortir leur crayon avant la signature du contrat, d'autre encore qui voulaient bien discuter mais pas dessiner, et enfin, ceux  qui s'investissait un peu pour vous montrer que ce qu'ils aiment faire ressemble a votre projet.
Dans ce dernier choix il y a en gros deux categories principales:
- Ceux qui ont des references et preferent vous montrer et faire visiter leur realisations, vous laissent discuter avec leur client plutot que de vous faire des avants projets: ils investissent du temps et vous montrent de quoi ils sont capables.
- Ceux qui ont peu de references, sont interressé par votre projet et sont pret a travailer un peu pour présenter leurs idées appliquées à vos désir (croquis, discution sur les possibilités de costructions, etc..)
J'ai éliminétous ceux qui ne voulaient pas s'investir un minimum avant la signature du contrat. Tout travail merite salaire, je suis bien d'accord, mais je ne signe pas non plus de cheque en blanc… J'ai donc trouvé un mixte des deux après plus de 40 contacts.... Bon courage.

Objectifs: Maison de plein-Pied surface >200m2 Hab. divisée en 2 Zones: Jour ouvert sur carpente et Nuit + Comble amenageable au dessus) + zone technique +Garage double + Abri fourre tout (Atelier, outillage et mobilier jardin, etc.). Pas de sous-sol .
Budget: 300k€ fini

je ne comprends pas trés bien on a d'un coté des personnes qui s éclame devant 300 k€ , pour 200 m² fait par une entreprise, là je pense que  l on peut faire quelques choses de pas mal, pas terminé mais pas mal, car on parle que de l habitable,
d'un autre coté une personne qui a 100 000 euros pour 100 m² mais qui fait tout,   on est pas dans la meme court
le budget a 100 000 euros est  3 fois plus elevés que le budget à 300 000 euros pour 200 m²   moi avec mon budget je suis dans la droite ligne de celui de monsieur Monier,   mais moi on m'a dit que j 'allais faire une cabanne…

Alain,
Je pense que tout le monde n'a pas compris que votre projet est de TOUT realiser, du terrassement (ou pieus ?), fondations, Ossature, etc.. aux finitions. C'est votre metier et vous en avez les avantages (y compris les prix d'achats de materiaux (20 a 30 % en moins). Votre budget est donc uniquement de l'achat de bois, ciment, clous,  etc… les seuls gros postes etant menuiseries et chauffage (sur lesquel vous pouvez egalement avoir des tarifs).
Pas de frais d'architecte (12% en moins) si l'on a moins de 170m2. De plus… La plus part des autres autoconstructeurs du Forum achete une partie de l'ossature faite (en panneau), ce qui represente deja un gros budget par rapport a vous…
Au final, je pense effectivement que c'est possible voir meme tentant pour les plus petit budget… en s'armant de courage car ca fait un paquet de boulot ! Mais dans vos différentes argumentations precisez bien que vous êtes un auto-constructeur professionnel du bois et avec une forte experience, sinon vous risqueriez de tenter des jeunes avec petits budgets dans ce genre d'aventure, et s'il n'ont pas une bonne dose d'abnegation de WE, soirée, et vie familliale, et une profonde motivation (ca va durer un moment) il vont aller dans le mur.

toutefois,plusieurs questions restent sans réponses.

1lquel type de contrat passe t on avec un archi , forfait ou % sur le cout de la construction ?
->Un archi (en maison individuelle j'entends) cadrera avec vous assez précisément votre projet (m2, étendue de la prestation, montant du projet, niveau des finitions) avant de vous proposer un contrat au forfait précisant le budget global (contrat qui autorisera dépassement d'honoraire si modif co^t projet>10%). Le "si modif>10%" étant bien entendu pour des éléments que vous modifierez ou apporterez en sus à vouloir (la porte de garage dont vous n'avez jamais parler est prévu d'office par défaut quand même, il connaît son boulot)

2l difference entre archi et constructeur equipé d'un B.E ?
->un constructeur fabrique selon plans & études fournies. un constructeur avec un BE pourra vous faire l'étude (la mise en jeu de sa décennale suppose qu'il a effectivement un décennale pour la partie BE -quoiqu'il faille un APE distinct- ) qui devra être facturée ("Fo de l'étude" écrite en toute lettre sur la facture)
Un archi maintenant s'il est balaise en bois va exploiter le matériau pour concevoir réellement en bois (i.e. utiliser le matériau a bon escient). Ce n'est pas spécialement sa tasse de thé, bien sur; et vous le jugerez généralement sur les aspects de façades, volumétries et organisation/agencement intérieur (non-obstant le volet extérieur). L'archi vous fera un projet complet sur et avec votre terrain (accès, abords, exploitation du terrain, organisation int./ext…), du boulot d'archi quoi.
Le constructeur lui ne s'intéressera de prime abord (je parle là en général) que de la construction et négligera peut-être +volontiers les "accessoires".
Vous avez maintenant des constructeurs qui ont des archis. Ces structures se rencontrent chez les "gros" constructeurs bois massif notamment. N'oubliez pas en allant voir un constructeur qu'il vous fera toute votre maison selon sa technique (bois massif, OB). Le fait que vous entriez chez un constructeur BM ou OB veut dire que votre projet est déjà ficelé pour sa technique de construction. Aller voir un constructeur OB avec des baies vitrées de 8ml, des portées de +de 6m, etc…  sera une perte de temps. De même, un projet "généraliste" sera accueilli par tous comme faisable : il faudra donc que vous ayiez fait le choix de la technique de construction (s'il n'est pas déjà fait).
Pour certains archi qui ont opté pour un procédé de construction (généralement OB), attention, ils vous feront un projet OB. C'est dit un peu dans le même sens que pour les constructeurs…
Il reste dans ce fatras les BET Bois. Je dirais en me risquant à peine un tout petit peu, qu'ils conçoivent avant tout (optimisation des qualités structurales des matériaux en jeu, vision économique globale…). Ceux qui sont présents dans la maison indiv. s'attachent d'habitude avec un archi pour former un corpus finalement un peu loin des entreprises à mon goût. Il reste les BET Bois qui font l'ensemble de la prestation (conception générale, PC, descro, suivi). Je pense que la créativité peut y gagner. Pour ce qui est de l'autoconstruction, je pense (et c'est perso) que c'est eux qu'il faut voir. A voir.

3| je suis dans une commune qui n'a pas pour habitude de voir ce type de projet, quels sont les risques au niveau de l'acceptation du permis de construire?
->Premièrement, allez consulter et récupérer copie du POS/PLU de la commune. Après on verra.
Le problème "avec le bois" aujourd'hui est l'insertion dans le paysage architectural local. Avec ce que l'on voit dans les "catalogues" (toit 2pentes, façades bleus…, tjrs les mêmes modèles), il y a de quoi se poser sérieusement la question de l'effet de mode. Votre questionnement vient tout simplement du fait que vous savez pertinemment que votre projet n'aura que peu de chose à voir avec le "style local"…
Un maire représente la population de sa commune et se devrait de réagir comme toutes les personnes résidant sur sa commune (dur quand même). Le pbm avec le bois n'est pas de jeter un "truc" qui n'a rien à voir avec la choucoutre (architecturalement parlant), mais de s'apercevoir que ce "truc" est le même que celui implanté à 500kms de là. Dans l'esprit, faire çà, c'est tout simplement refusé un POS/PLU. La France est riche de sa variété architecturale et blablabla, etc… béh, oui !
A "utiliser" un archi, il fera typiquement (s'il connait le bois) 2 projets : un projet local (l'archi sera du coin) et un projet plus "archi" (ou tendance, ou selon vos désirs comme vous voulez).

4| Que je rajoutte :
la problématique commune à bcq de structures (archi, BE, constructeurs, entreprises) est leur nombre.
il y en a peu et la construction bois doit rester (c'est perso) affaire de "Lots séparés" (j'suis dans le trip conception, vs l'avez peut-être compris). Le "souci" est donc le suivi de chantier. C'est même un double soucis dans le sens où en plus de l'éloignement (essayer déjà de trouver un concepteur bois tout près de chez vous), il reste la question de la compétence technique pour pouvoir mener le chantier au bout.
Le bois est technique et cela doit se voir sur les plans. Des plans de PC de maison en OB pour soumission aux entrep est insuffisant à moins que l'archi "assume" lui-même le suivi, la réalisation.

J'ai mal aux doigts, aïe !
A+
Syl20