Y a-t-il un archi dans la salle ?

jcmontagne · 03/02/2005 13:02:43

bonjour.
je cherche un archi pouvant construire une coque HE HA pour 800€/m2 en région parisienne (Yvelines).
merci de répondre en privé.

kamasoutra · 03/02/2005 15:48:33

Trop tard le 25 Dec. est deja passé.... Faudra attendre le prochain.
(Désolé ja'i pas pu resister) ;-)

jcmontagne · 03/02/2005 16:18:08

raté, je viens à l'instant de trouver
j'ai RV le 1er mars, je tiendrai la communauté au courant.
c'est en appelant Bruno Boschetti que j'ai eu ce contact. Mr Boschetti est d'une gentillesse et disponibilté rare vu son planing. Lui n'ayant pas le temps de trouver des solutions économiques pour faire du solaire passif à petit prix (il est maintenant sur des chantiers à plusieurs millions d'€), il m'a recommandé de jeunes archis implantés depuis presque 10 ans. des archis qui ont encore envie phosphorer pour des petits budgets.
le contact avec cette 'jeune' archi fut plutôt agréable. malgré mes contraintes budgétaires, elle est partante. reste à voir la suite.
more niouzes début mars… et là on saura si Santa fait des heures sup'

jean-luc · 03/02/2005 17:06:22

bonne chance en tout cas

kamasoutra · 03/02/2005 18:44:12

Bon courage… Prends en d'autres pour comparer leurs precedentes créations, projet de fin d'étude, etc…
…Mais ne reste pas sur un seul contact, si ca foire, t'auras perdu du temps (quelques fois beaucoup).

alainlandry967 · 03/02/2005 20:14:15

un archi ne construit pas mais il est certain qu'a 800 euros pour du hors d 'eau hors d'air cest pas introuvable vous avez mis la barre haute

jcmontagne · 03/02/2005 22:01:56

je vais être un pitbull sur le coup. je ne vais pas lâcher l'affaire car je n'ai pas le choix : je n'ai pas le budget.
mais bien sur que je ne vais pas me cantonner à un seul archi. j'espère en trouver d'autres, voir des constructeurs aussi.
je donnerai régulièrement des nouvelles de mes pérégrinations. ce sujet sera comme mon blog

jcmontagne · 20/03/2005 13:31:48

bad niouze :
l'archi qui semblait motivé pour du 800€TTC a baissé les bras. je pense que les contraintes du POS auront eu raison de sa fougue
je le rappelle lundi, les discussions ont capoté pour 10000€. je suppose que faire 10000€ d'économie n'est pas irréalisable. sauf si on est déjà au plancher. à voir donc…

me reste encore quelques archis à voir, puis quelques constructeurs. particulièrement en Belgique.
Goldo ? c'est toi qui a monté les murs ? ou bien as-tu pris une entreprise ? c'est ce qui m'inquiète le plus avec les Belges : ils ne vont pas viendre jusqu'à Paris. je devrais donc trouver l'équipe moi-même. c'est faisable, mais si je veux revendre la maison à court terme, je suis mal avec les assurances.

pour finir, soucis avec le terrain. même pas sur qu'on le signe définitivement malgré la promesse de vente signée il y a 1 mois. en fait, c'est une division et la DDE a l'a refusée. donc nouveau plan mais on perd en surface, et il devient difficile d'avoir les baies vitrées au sud. il est possible que nous nous désengagions.

EricM · 20/03/2005 17:51:58

JC.
Je reviens du Salon de Lyon…
Confirmation, les prix on vraiment flambé....
Si tu ne prend pas une maison "catalogue" (non pejoratif, certaines sont reussi), tu exploses les 1500€ du m2 pour de prestations du type:
Ossature en 120 avec laine minerale, tuile beton et PVC en menuiserie....

Un condencé du pire trouvé
- Des etrangers qui font tout sauf terrassement, VRD, Fondation et electricité (Consuel)
- Des "nationaux" qui font du "fini" sans terrassement VRD et Fondation a 1500€/m2 minimum (Cube)

… Et du meilleur (du moins on verra) ou j'ai laissé mon projet pour estimation plus précise (Etranger et nationnaux)

C'est pas gagné non plus de mon coté… Des "derapages" budgetaire non controlé sur les estiations ont stopé le depot de permis.

Goldorak · 20/03/2005 21:50:25

Pour jcmontagne : yes, mylord, montage des murs (et d'ailleurs de tout le reste de la maison y compris le VS à poutrelles etc..) par mapomme. Avec, pour le montage de l'ossature, l'assistance d'un freelance belge délégué par mon constructeur (belge également). Avantage : l'homme connaît son affaire sur le bout des doigts, il dispose de tout le matos "spécial" (cloueuses, agrafeuses, compresseur, échafaudage, échelle, scies, rabots, etc..), il est super efficace et rapide (difficulté à le suivre, une vraie gerboise !). A titre indicatif, mon constructeur belge construit à Béziers et à Reims. Avec une préférence pour le kit (avec ou sans assistance). Regardes son nouveau site remis à neuf (www.cnrj.be).

alainlandry967 · 21/03/2005 08:25:03

je ne voudrai pas polémiquer, monsieur Goldo, mais j'ai été sur le site j'ai simplement regardé l'atelier… l'équipement me fait penser au plus petit des ateliers d'un petit artisan de campagne faisant quelques maisons par an…
je pense que vous devriez rendre visite à des vrais constructeurs comme Ossabois, Pobi, et bien d'autres…
Quand au matériel "spécial" dont vous nous parlez c est ce que j'ai dans mon coffre de voiture… donc rien de bien "spécial",
Donc encore une fois pas besoin d'aller en belgique pour trouver ce que l'on est censé trouver en France, mais j'avoue que certain "constructeur" français sont encore certains que la construction bois est une niche pour se faire des "bonbons" en or…

jcmontagne · 21/03/2005 14:13:33

Éric, les dérapages budgétaires, ils viennent d'où ? de tes désirs qui ont pas mal évolués au cours de la conception de la maison ?
et maintenant, tu fais quoi ? tu essaies de rogner sur certains postes ou tu changes de crêmerie ?

jcmontagne · 21/03/2005 14:15:14

Goldo, vous n'êtiez que 2 à monter la coque ou tu avais des amis pour "aider" ?
Robert Jolé m'avait envoyé un mail pour annoncer la mise en ligne du nouveau site, mais je suis tombé sur l'ancien. j'y retourne…

jcmontagne · 21/03/2005 14:20:38

et pour répondre à la pollution :
je préfère, et de loin, l'atelier d'un petit artisan qu'à celui d'une usine inhumaine. surement parceque je viens d'un milieu à l'esprit artisanal.

la Belgique a l'avantage d'être beaucoup moins chère que par chez moi. ils ne cherchent pas à vendre une fraise Tagada pour un pendentif Cartier…

kamasoutra · 21/03/2005 15:16:10

jcmontagne a écrit :

et pour répondre à la pollution :
je préfère, et de loin, l'atelier d'un petit artisan qu'à celui d'une usine inhumaine. surement parceque je viens d'un milieu à l'esprit artisanal.

la Belgique a l'avantage d'être beaucoup moins chère que par chez moi. ils ne cherchent pas à vendre une fraise Tagada pour un pendentif Cartier…

On se calme JCM…;-)
Pour les conditions de travail… C'est discutable.. Allez visiter les ateliers de fabricant, vous verrez a quel point les ouvriers spécialisés font leur metier dans de bonnes conditions. Certains ne voudraient pas retourner sur un chantier en plein air, même s'il a les charmes de la campagne… au mois de Janvier , ou sous le giboulées d'automne
D'autre vous diront qu'il n'y a que le precut et c'est comme cela qu'ils aiment leur metier.
Il en faut pour tout les gouts.

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