Je suis d'accors avec toi Eric. Les chiffres indiqués, c'est du pipot!
Les beaux magazines en papier glacé sont fait pour faire rever. Alors s'il devait annoncer les vrais prix, les architectes ou constructeurs nommés seraient moins solicités. Il vaut mieux faire de belle promesse, et de gros depassements une fois le contrat signé.
La vrai question est: MBI est-il complice, abusé ou naïf?

Pour répondre à la petite curieuse de Belgique, et pour donner des estimations plus précises:
- La premiere maison près d'Annecy doit tourner "réellement" autour de 2000€ le m2 habitable. Ceci en raisons des prestations fournis et des coûts de construction dans la region. Chez vous en Belgique, ce devrait-etre bien moins chère.
- La deuxiem maison doit être moins chère à cause de sa localisation essenciellement, mais avec 65% de surface vitré tout depend du vitrage qu'ils ont mis. Le coefficient d'isolation ne doit pas etre fort sur la totalité....

Ce sont deux très belle maison, il faudrait juste des informations plus completes et "franches" pour annoncer des prix.

Un grand merci pour vos réponses.

P.S. Je n'avais pas vue les petits porte-monnaies au dessus de la page.

A bientôt.

bonjour Natacha,

Finalement vous avez conclu avec l'architecte de la maison au dessus du lac ?

En ce qui concerne le prix de notre maison nous somme environ à 1450 € du m2 mais avec un constructeur qui fait des choses jolies mais simple. De plus notre projet de maison est vraiment tout simple  sur sous sol complet

Pour confirmé ce qui a été dit par Natacha et Kamasoutra:
Je suis dans la même region et aujourd'hui les estimation sont a 2000€/m2 donc hors budget en ce qui me concerne (même region, maison d'architecte, etc.) et pourtant je n'ai pas l'impression de faire construire un chateau. Les seuls surcouts viennent apparemment du fait qu'en faisant une maison de plein pied, il y a plus de tout: Charpente, Couverture, Terrassement, Fondations… Mais ceci n'explique pas tout, loin de la. Après plusieurs comparaisons, les prix pratiqués dans les regions peuvent varier pratiquement du simple au double.... et pourtant les ouvriers sont payés presque pareil (erreurs? ;-))
Nous sommes donc bien ici dans un marché ou la demande surpasse très largement l'offre et ou les entreprises concernées en profitent.
En ce qui me concerne on retourne sur la planche et on fait baisser les coûts.
Les solutions explorées sont:
- Constructeur etranger (Belges et Allemends)
- Simplifié le dessin de la maison et reduire surface et volume.
- Relancer des estimations et devis mais hors des départements concernés.

Les offres de services pour l'ensemble des corps de metier sont donc les bienvenues sur ma boite aux lettres privée.
La création de mon site avancent (trop doucement mais bon…) et je vous tiens egalement au courant....

alors j'en rajoute une couche,   j'aimerai bien savoir  la durée de vie d'un pieux en fer… dans la terre…    que l'on pose des pieux battu en bois, je comprends surtout pour une maison en bois.. que l on pollue  la terre pour son confort je le consçois moins,   construire en bois est une philosophie,
ensuite pour la question des régles de sécurités elles doivent être respecté aussi bien pour les petits chantiers que pour les chantiers d' importance,   
Donc casques obligatoires,  chaussures de sécurités obligatoires, harnais de sécurités  dés que l'on dépasse les hauteurs de 2.50 m interdiction de travailler a l'échelle,  echaffaudage obligatoire…etc… 
et surtout pas d'enfant dans l'air de construction avant la fin des travaux....
En général ce sont les memes personnes qui crient au loup lorsqu'une grue s'écroule sur une ecole et tue.. que cellles qui ne respectent aucune régle de sécurité chez elles....
et puis bravo pour votre language, quand à montagne  je lui rappelerai qu'il a plusieurs language donc la copie de cet email 

merci à vous. sans vouloir abuser, si vous pouviez m'envoyer les photos 
de la "peau" STo de ce genre de maison… je ne connais pas ce procédé.
cordialement

Jean Christophe Montagné

bravo !
mais effectivement, vous êtes un cas à aprt, ce n'est pas le cas du
reste de la population…
j'espère que vous mettrez des photos en ligne

Jean Christophe Montagné

et je comprends que vous ayez du mal à trouver un constructeur… je ne voudrai pour tout l'or du monde etre celui là…

En général lorsque je m'occupe d'un chantier je sympatise , et vous voyez actuellement je m'occupe d'une maison eco bio construction, que vous pourrez visiter  quand vous voudrez,  particularité: toiture terrasse jardinée,  isolation en plume de canard,  enduits en terre , cloison et murs d'isolation de l'étage (restauration de la grange) en torchis de terre et copeau , dans une ossature bois,  carrelage de terre cuite,  chauffage par le sol sur isolant liége, chape chauffante en chaux et sable,  chauffe eau solaire,) etc…
et bien tous les jours les maitres d ouvrage m'invite à leur table, , alors je ne suis pas si désagréable que cela,  donc je continue ma version de voir les choses....

et lorsque je visite un chantier, au risque de me faire foutre de moi, je porte un casque de chantier… (le plus souvent possible)  mais ne rigolait t on pas lorsqu il y a 30 ans on mettait notre ceinture de sécurité dans la voiture alors que celle ci n'était pas obligatoire,  c est un peu comme de rouler en code actuellement , mesure que le gouvernement va rendre obligatoire dans les prochains  mois..

La vie n'a pas de prix… alors, continuez, laissez votre enfant se promener sur le chantier mais ne vennez pas pleurer si un jour il se blesse gravement ou même pire  enfin pire pour lui , pas pour vous.... à vrai dire vous.. seul votre maison compte… qu'importe le prix des hommes....  et de leurs sécurités… 
Drôle de philosophie qu'est la votre

Et bien voilà!

Etais ce si difficile de mettre les formes?

Je ne remets pas en cause votre propos, en tout cas pas celui de votre dernier message, mais donnez des conseils, donnez son point de vue, ce n'est pas balancer une petite phrase l'air de rien, qui ne fera pas avancer les choses. Là vous le faites.

En ce qui concerne la sécurité :
+ Casques : les personnes intervenants sur le chantier. Globalement ils en portent. Pas sur ces photos c'est vrai. Ils m'ont d'ailleurs interdit l'accès au chantier car je n'avais pas de casque ainsi que pour cause de boue collante (la semaine dernière) donc non possibilité de se dégager rapidement.
+ Mon fils : la photo est prise sur une partie du plancher accessible sans devoir monter. Il y est resté 30 secondes, sa mère n'était pas d'accord, personne ne travaillait puisque c'était le soir, pas de danger immédiat. Mais effectivement, ce n'est pas sa place. Maintenant que la structure va monter, il n'ira certainement plus.

Le pieu :
+ J'ai tanné les intervenants pour justement avoir ce type d'information. Un pieu (je les cite, confirmé par un ami archi, je ne sais pas si c'est une référence) ne s'oxyde pas en terre (tout au moins à plus d'un mètre de profondeur), par contre une partie s'oxyde nécessairement. Cette oxydation est limitée dans le temps, le MOE doit me donner le tableau normalement, mais en gros, la durée de vie en cas d'oxydation importante est d'environ 4 à  500 ans, avant que celà ne devienne dangereux. Maintenant, c'est le discours officiel…

Je le dis sur mon site,  je ne suis pas un tatoué de la maison en bois. La maison sera certainement plus saine que la plupart des constructions mais certainement pas autant que ce que vous construisez, on est d'accord. Je roule au GPL, c'est pas la panacée, mais c'est globalement mieux que le gazole ou l'essence…

Encore une fois, votre discours est peut-être le bon, mais pour le faire passer, mettez les formes. La pédagogie ça s'apprend.

Quant à ma philosophie, je ne vois pas bien ce que vous souhaitez faire passer comme message. Soyez clair.
Le mail ou ce type de message fausse le discours, ne fait pas passer les émotions. Je vous ai peut-être jugé un peu vite, mais visiblement vous faites de même…

Vincent

Il y a 2-3 ans j'avais lu un article sur Architecte Suisse, qui avait concu une maison qui devait etre la moins chere possible, et avec une mise en oeuvre la plus rapide possible. Le resultat fut:
- Maison en bois uniquement sur RDC forme rectangulaire.
- Pas de terrassement (Uniquement VRD)
- Maison posé sur deux grandes poutrelles metalique horizontales (dans la longueur)
Les coûts étaient imbatables, et la durée de vie des poutrelles (non traitées) posées en terre sont estimées a 250ans (quelques generations donc ;-)

Mais au prix de l'acier aujourd'hui.....