D'ou la nécéssité de faire une étude de sol, chose faite donc.

Donc le BET n'a pas rendu de rapport (?). Si il preconise un autre sondage c'est pour lever un doute vu la nature du sol. OK encore 1300 euros imprevus c'est pas drole, mais cela represente une partie minime du cout total mais c'est la dessus que tout le reste repose. Si tu as une decenale tu devra t'y plier de toutes façons.

C'est vrai qu'aller poser un vide sanitaire a 4m ou plus n'a pas beaucoup de sens. Tu as le choix entre au moins deux alternatives:

- Effectivement le gros radier bien feraillé et solidaire, qui ne te posera pas de problemes dans le futur.
- Des Pieux de 6m puis longrines et enfin dalle.

En dehors de l'aspect technique des fondations, je me demande si un remblai d'une telle épaisseur après la fin d'activité d'une activité plus ou moins industrielle, n'aurait pas du être mentionnée lors de la vente ce qui aurait occasionné l'étude de sol à la charge du vendeur.
J'ai posé la question il y a quelque temps à un agent immobilier car j'avais vu dans sa vitrine un terrain à bâtir à vendre avec la mention "étude de sol effectuée". Et il m'a dit qu'il procédait ainsi pour tous les terrains remblayés ou en bordure de cours d'eau … J'en ai déduit que dans certains cas les notaires devaient exiger cette étude, tout comme le bornage.

Il faudrait te renseigner pour savoir si le BET Beton a assez de données pour effectuer le dimensionnement du Radier ou pas. Tu peux eventuellement demander au BET sol de te fournir un rapport metrique comportant uniquement les données de carrotages et tests au penetrometre pour que le BET Beton puisse bien travailler sans la partie concernant les precinisation en terme de fondations et de profondeur du bon sol. Il est fort probable que le BET sol refuse d'engager sa responsabilité sans l'étude complémentaire.

Essaye de negocier le prix en arguant qu'ils sont deja venu etc…

Normalement un radier bien fait te fourni une platforme continue et solide pour poser ta maison dessus. Si ca bouge c'est l'ensemble du radier qui bouge et donc la maison elle reste intacte sans degats dessus surtout une maison en bois. Voit le radier comme un radeau rigide posé sur l'eau, ca peut tanguer mais pas se casser.

Ce que je ne sais pas c'est ce dont a besoin un BET beton pour dimensionner le radier ? Suffit de les appeler et de demander.

nr.

Mathieu, ton cas semble plus simple que celui de Stef qui dois aller au moins a 4 m.

Dans ton cas tu peu aussi:

Creuser en rigole sur le pourtour a une profondeur de 2,40m. Ensuite remplir de gros béton partout sur 1,50m.
Ensuite tu pose comme d'hab. feraillage et agglos creux ca suffit.

Une partie de mes fondations est faite comme ca mais on a eu a descendre que de 50cm la ou toit ut vas a 1,50m.

Calcul les quantités de béton et feraille pour voir par rapport a tes puits qui en 70x70 vont te bouffer du béton et en plus tu devra soigner l'accroche des fondations sur les puits.

Par contre il me semble qu'appliquer ce meme principe a 4m ou plus de profond n'est pas jouable.

De toutes facons une etude beton te donnera exactement le feraillage et la largeur des fondations.

Le probléme des b.e.t béton est que bien souvent il ne posséde pas les charges correspondant a la construction bois . pour un terrain a faible portance tous ceux qui  préconise un radier (dalle flottante) on raison quand il s'agit d'une maison d'habitation . Il faut surtout bien soigner la compaction de l'encaissement primaire et le ferraillage de la dalle.

Après avoir eu les descentes de charges par l'ingénieur du constructeur de l'ossature, j'ai envoyé le tout au BET béton qui m'a répondu qu'il fallait ABSOLUMENT faire le sondage complémentaire.

Que le poids de la maison bois n'avait pas d'inscidence.
Mais qu'il fallait en revanche savoir ce que le sol contenait entre 6m et 10m environ!!

Donc dans le cas du sol de notre jardin que nous construisions en bois ou en moellons de ciment, il n'y a pas de différence! ???

j'ai été un peu surpris de sa réponse mais je suis pas technicien!

Tout a fait , et les fondations représentent la majorité des pathologies du batiment , c'est pour ça qu'on arrive à un coefficient de sécurité de 10 sur ces ouvrages !