Je suis bien d'accord sur le fait que donner des chiffres comme ça est dificile…
Le truc c'es que j'ai passé un ou 2 coups de téléphone à des sociétés de construction bois du 74 qui m'ont annoncé que pour du 160 m2 habitable à moins de 350  400 000 euros c'était pas la peine de discuter…
En rajoutant le terrain le budget devient démentiel....
J'étais parti sur l'idée d'un budget de 200 à  250 000 Euros (j'ai un pote grossiste peinture papiers parquets....donc j'ai des prix d'enfer là dessus et je fais moi même…); je pensais pour ce prix pouvoir faire construire un truc sympa avec de bonnes baies vitrées, bien isolé.....
En fait la question c'est :
1) je délire, je joue au loto et si je gagne pas j'achète un préfa
2) C'est faisable.....

Merci de vos conseils....

eadleboss

Le poteau poutre c'est certe beau mais cher et encore plus dans le 74 qu'ailleurs.
Comptez pour 160m2 habitable: 280 000 euros pour 1500ht/m2 pour des prestation de qualité avec des boites du coin.

400 k ca me parait beaucoup car cela fait du 2500 euros/m2 ttc la on tape dans le tres haut de gamme avec toutes prestations de qulité.

A mon humble avis pour 250 000 euros cela doit etre faisable mais faut pas aller dans les grandes boites essayer de voir un petit charpentier qui travaille bien il y en a encore et en plus il aura la souplesse de vous faire du sur mesure avec l'isolation que vous voudrez.

En plus l'immobilier va avoir tendance a se tasser un peu et ceux qui ne vous parlent pas aujourd'hui changeront surement d'avis dans 6/8 mois.

A votre place je commencerai par le commencement:

- Trouver un terrain si ce n'est pas deja fait car cela va determiner pas mal de choses.(VRD entre autres).
- Ensuite faites vos plans tout seul, cvous etes en dessous de 170m2 donc archi pas obligatoire.
- Faites faire une etude de sol pour valider les besoins en terrassement et fondations.
- Ensuite ca depend de vous si vous avez le temps passez maitre d'oeuvre et cehrchez des artisans, sinon travaillez avec un maitre d'oeuvre.
- Choisissez vous meme les artisans et faites suivre le boulot par le MO.
- faites jouer la concurrence vous verrez opn economise pas mal la dessus.
- La seule difficulté est de trouver un MO qui ai de l'experience dans la construction bois.

Sinon il extiste des charpentiers qui font aussi du cle en main a des prix correcte.

Essayer aussi de voir des alternatives au poteau/poutre assez cher a la base et passez a un ossature bois plus abordable.

Mais c'est sur avec 200/250 K euros 150/160m2 c'est faisable.

j'ai quelques adresses aussi . contactes moi par mail.

Bonjour,
Juste une petite reflexion sur la remarque de Johan à propos des architecteurs.....
En lançant un moteur de recherche quelconque  à leur propos......les retours d'expérience divers et variés ne sont franchement pas des plus positifs…cela laisse tout de meme très sceptique !!!!! ( ciao, travaux.com.....)
Cordialement.
Breizhine

Bonjour,

J'ai également un projet de construction de chalet en savoie (limite haute savoie) sur un terrain plat, viabilisé, à 1350m d'attitude. J'ai commencé à prospecter depuis un mois après avoir arrêté des plans de principe.

Je vous transmets l'offre allucinante reçue par Grosset Janin pour un chalet (R+1) de 140 m2 habitables avec terrasse au RDC, deux petits balcons (2*2m2) et un abri voiture en prolongeant la toiture :

                         - 2300 euros (HT) le m2 habitable
                         - 1350 euros (HT) le m2 annexe (terrasse , prolongement toiture pour abri voiture, combles, balcons…)
                         - et naturellement à ce prix terrassement, cheminée, cuisine, CCMI non inclus

Je ne vois qu'une explication ils ont un carnet de commande archi-plein.

On est loin de la fourchette des prix de la discussion ou du forum en général et largement au dessus de mon budget (je visais pourtant 2000 euros du m2 habitable et annexes incluses à ce prix). Chalets Lacroix sont aussi dans cet ordre de grandeur.

J'attends d'autres réponses (plus d'une douzaine encore garnache, lombard, vittupier, honka, apach…) avant de me diriger vers des artisans si les prix restent à ce niveau.

Connaissez-vous l'entreprise Mégabois ? Qalité, sérieux, construction type chalets montagne ?
Avez vous de bonnes adresses ?

Bon courage pour vos projets.

Bonjour !!!
Tout à fait d'accord avec Castor2, allez les rencontrer, vous ne serez pas déçus.
Cordialement.
Breizhine

Bonjour ,

Force est de constater que seul Crésus peut travailler avec les entrprises du 74.....et Grosset Janin en est le summum ! pour ma part je souhaite trouver l'entreprise me permettant de rélaiser notre rêve alpin.....et au meilleur prix avec la meilleure qualité de prestations .Notre budget de 400 000 euros pour 270 m2 au global est il suffisant?vers qui nous tourner? merci d'avance de vos réponses
Du poteau poutre mais pas Grosset Janin .....