bonjour
pour une autoconstruction partielle d'une maison de 126m² + 40m² garage
alors je me lance dans les chiffres :

alors j'ai fait faire le gros oeuvre = vide sanitaire 113M² (un maçon )  / (ossature bois / charpente /  tubage / couverture ) par un charpentier / l'electricité / et les fenètres

j'ai fait tous le reste ; plan / permis / démarche admini / bardage / isolation ouate / fermacell / plomberie / carellage / peinture / chappe sèche / construction mur intérieur / cuisine

3 mois et demi de travail acharner tous seul ou presque ! tous les jours pendant 10h

la différence cout final 103000€ et la différence devis pour un clé en main (hors carelage et peinture )  158000€ donc 55000€ d'économie

mais attention j'ai la chance de pouvoir travailler quand je veux et d'organiser mon temps de travail comme je l'entend et sans perte de salaire ! je suis également un ancien sportif de haut niveau ce qui ma laisser le physique necessaire a l'acomplissement du projet , mais surtout j'aime les défis et j'adore me sortie les doigts du c - l pour arriver a mes fins!!

donc économie = sacrifice
laurent

Laurent67 le sportif a posté son message pendant la rédaction du mien… ça se recoupe, le vécu en plus ! 10 heures/jour pendant 3 mois ça fait pas beaucoup de soirée cinéma, ça ! En tout cas, bravo !

90000 euros de plus value,  pour 65000  je sais pas 15000 euros sa se trouve pas sous le pieds d' un cheval..  c est quand meme 10 briques.. on ne sait pas donner la valeur au choses a l heure actuelle si 10 briques pour vous c est rien c est le salaire annuel d un smicard .. ou l indemnité de deux ans d 'un rmiste..   c est pas rien..    surtout que l immobilier a baiser ces derniers temps et que cette différence est a prendre en compte..

Facile ! j'ai dépensé (factures à l'appui, y'en a un gros classeur plein !) 92 755 € pour 163m2 de shon (223 m2 de shob) en auto-construction totale à partir d'un kit belge. Au moment de souscrire l'assurance habitation classique (sans objets de valeur) l'expert l'a estimée à 285 000 €. Compte tenu des matériaux employés (chers, très chers !) je peux partir sur un 1500 / 1600 €/m2 pour 117 m2 SH, soit 181 350 €. J'ai donc économisé 50% sur la bête. Je compte pas les aménagements extérieurs (clôture, piscine, terrasse, composteur, abri à oiseaux, etc.). Je compte pas non plus les frais médicaux, massages, accupuncture, talasso etc.. post-chantier. Quant au strees, moi pas avoir connu.. ni dépression non plus. Comme gagapen : si pas auto-construction, moi condammné à HLM pourri, bruyant et malsain. Moi avoir gagné 10 ans d'espérance de vie en prime !!

Aux futurs auto-constructeurs : allez-z-y ! pas d'hésitation, vous allez en chier comme des russes (ou des turcs, ou des nègres, etc..) mais après c'est un pied d'enfer… et je parle pas de la fierté !!! A s'en faire péter une clavette

Le prix d'une maison étant assez peu lié à la qualité de la construction il n'est pas étonnant que les intervenants de ce forum qui n'ont pas l'air de chipoter sur la qualité des matériaux n'affichent pas des meilleurs gains. En faisant du standard, en suivant les promos de droite et de gauche un rapport 3 me parait assez facile à atteindre (c'est en tout cas mon expérience en rénovation). J'ai compris que AL faisait beaucoup mieux mais ce n'est pas un amateur.
Sur celle qui vient mon espérance est moindre mais mon courage aussi.

Je dirais même plus : "90000 euros de plus value, pour 65000 je sais pas 25000 euros ça se trouve pas sous le pieds d'un cheval.. c'est quand même plus de seize briques....."
C'est vrai que ce n'est pas rien !!!!!!!!!!

pour moi autoconstruction complete,
j'économise à peu pres la moitié, ce qui fait que si j'avais dû me la payer clé en main j'aurai dû emprunter le double donc en fin de rembousement j'aurai gagné au moins les 2/3.