Constructeur..architecte… ?

rico35 · 05/01/2008 21:52:32

Bonjour à tous,

Sur le point d'acheter un terrain, nous commmencons à regarder de plus pret la façon de contruire notre futur MOB.
Et la, les questions s'enchaines.....

Notre projet consiste dans une maison de 110/120m2 dans la region de Rennes pour un budget de 150000€ (hors prix du terrain).

Nous sommes aller voir un architecte pour lui présenter le projet.
Celui-ci, à la louche, pense que notre projet est jouable pour 150000€ mais il faut prévoir 10% en cas de dépassement des estimations + 10 à 11% pour les honoraires (permis+MO).
Bref, nous arrivons à un budget total de 180000€…

A noter que pour aller plus loin dans l'étude du projet, l'archi propose de faire une esquisse facturé 900€.

Par ailleur, nous avons vu un constructeurs qui annonce des prix d'environ 1500€/m2,..

Bref, d'un côté j'ai l'impression que passer par un constructeur présente l'avantage de mieux maitriser le budget et d'un autre l'architecte semble plus à l'écoute et résonne moins en € du m2 mais je crains les dépassement de budget…
En tout cas, côté budjet on semble un peu juste…alors j'hésite à me lancer…

Vos témoigages et conseils sont les bienvenues.

alainlandry967 · 05/01/2008 21:58:57

tout dépends de ce que l on veut et de ce que l on cherche une maison d architecte restera une maison d'architecte avec ses plus value mais il est vrai que pour un archi qui veut se lacher 150000 euros malgrés que cest de l argent c est pas le pérou.. tout dépends aussi de la surface.. dites vous que pour 150000 euros clef en mains vous aurez 100/110 m² habitable avec un garage.. clef en mains et encore suivant la configuration du terrain , j 'ai l exemple d'une maison de 180 m² habitable et bien c est auto construction pour le second oeuvre et pour une partie du gros oeuvre pour 190000 euros…

Sam - Bretagne Sud · 05/01/2008 22:07:39

Dans une Mob dans le 35 …
Je peux te faire part de notre expérience …
par mail stp
Ciao
Sam

rico35 · 06/01/2008 00:56:48

Alain Landry a écrit :

tout dépends de ce que l on veut et de ce que l on cherche une maison d architecte restera une maison d'architecte avec ses plus value mais il est vrai que pour un archi qui veut se lacher 150000 euros malgrés que cest de l argent c est pas le pérou.. tout dépends aussi de la surface.. dites vous que pour 150000 euros clef en mains vous aurez 100/110 m² habitable avec un garage.. clef en mains et encore suivant la configuration du terrain , j 'ai l exemple d'une maison de 180 m² habitable et bien c est auto construction pour le second oeuvre et pour une partie du gros oeuvre pour 190000 euros…

Pour l'archi, pour 150000€ c'est :
- 110m2 sans garage (cela tombe bien on a deja un garage )
- on s'occupe de la finition (peinture+sol)
- sans les options qui me semblait intéressante du type VMC double flux, puit canadien, isolation "écolo", isolation extérieure, chauffage solaire (peut etre un "luxe", j'en convient).

alainlandry967 · 06/01/2008 08:57:15

oui et ces qu'une estimations a 15% prés…

toulglaz · 17/01/2008 12:46:44

Salut Rico.
J'ai contacté un certain mickael tanguy archi dans le 35. Il a participer au bouquin maison ARCHIPASCHER.
Nous on a un budget de 120000€ pour 100 m², et il pouvait nous sortir quelque chose pour 130000€. Mais bon étant dans le finistère on est trop loin pour lui.
Une petite recherche sur page jaune et voilà.

Tanguy Mickaël
18 r Gramont 35490 SENS DE BRETAGNE
02 99 45 78 78
fax : 02 99 45 78 79
08 77 50 51 39

A voir, tiens nous au courant.

nicol · 17/01/2008 14:06:23

Essayer Peut Etre L Entreprise Ecobois Et Chaleur A Evran Voir Annuaire 22

rico35 · 18/01/2008 00:14:40

toulglaz a écrit :

Salut Rico.
J'ai contacté un certain mickael tanguy archi dans le 35. Il a participer au bouquin maison ARCHIPASCHER.
Nous on a un budget de 120000€ pour 100 m², et il pouvait nous sortir quelque chose pour 130000€. Mais bon étant dans le finistère on est trop loin pour lui.
Une petite recherche sur page jaune et voilà.

Tanguy Mickaël
18 r Gramont 35490 SENS DE BRETAGNE
02 99 45 78 78
fax : 02 99 45 78 79
08 77 50 51 39

A voir, tiens nous au courant.

Merci. Je l'ai rencontré aujourd'hui même ;-)

Sam - Bretagne Sud · 18/01/2008 08:43:40

rico35 a écrit :

toulglaz a écrit :
Salut Rico.
J'ai contacté un certain mickael tanguy archi dans le 35. Il a participer au bouquin maison ARCHIPASCHER.
Nous on a un budget de 120000€ pour 100 m², et il pouvait nous sortir quelque chose pour 130000€. Mais bon étant dans le finistère on est trop loin pour lui.
Une petite recherche sur page jaune et voilà.

Tanguy Mickaël
18 r Gramont 35490 SENS DE BRETAGNE
02 99 45 78 78
fax : 02 99 45 78 79
08 77 50 51 39

A voir, tiens nous au courant.

Merci. Je l'ai rencontré aujourd'hui même ;-)

Et alors ?

nicol · 18/01/2008 10:33:14

Avez Vous Contacter L ' Entreprise Ecobois A Evran Si Oui Quels Sont Vos Premiers Sentiments

rico35 · 18/01/2008 11:09:33

Sam - Bretagne Sud a écrit :

Et alors ?

Bon premier contact.

nicol · 18/01/2008 11:23:39

qu'avez vous projeté avec cette entreprise ECOBOIS ET CHALEUR ?

rico35 · 18/01/2008 11:46:05

nicol a écrit :

qu'avez vous projeté avec cette entreprise ECOBOIS ET CHALEUR ?

Je ne sais pas si c'est à moi que s'adresse ce message mais je n'ai pas contacté cette société....

jfquillacq · 18/01/2008 11:52:50

nicol a écrit :

qu'avez vous projeté avec cette entreprise ECOBOIS ET CHALEUR ?

Euh, et sinon, M. Nicol, vous faites quoi, dans la vie ?
Parrce que vous nous avez gratifié de 9 messages depuis votre inscription, dont 8 fois le conseil de contacter E&C.

antoine · 18/01/2008 12:07:16

jfquillacq a écrit :

Euh, et sinon, M. Nicol, vous faites quoi, dans la vie ?
Parrce que vous nous avez gratifié de 9 messages depuis votre inscription, dont 8 fois le conseil de contacter E&C.

Non je ne vois pas ou vous voulez en venir jfquillacq, non vraiement pas

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