Terrain pas facile

Taomi · 26/02/2008 22:46:23

EricM a écrit :

Mais si.. Le patio est toujours central. et il y a les différentes baies du patio pour la circulation. Par contre le coté du patio qui recoit le mur (moins chère) sera mieux protegé de la chaleur car c'est celui qui donne a l'ouest. Si cela avait été des vitrages, derrière cela aurait été le four sans protection solaire… Donc re-économie!

… Et puis a permet de vegetaliser le mur afinde donner un peu de verture au pation et de l'isoler des rayonnements solaires

Vous m'inspirez

Voici le nouveau plan: http://cjoint.com/?cAwSqhtQeS

Je n'ai rajouté qu'un mètre sur le coté de la maison et ça m'a donné la place pour faire une autre chambre (orientation au nord… mais on va en faire une chambre d'amis). Par-fait!!!

EricM · 27/02/2008 11:01:26

Encore un effort pour que cela colle a MES gouts
- Le cellier/buanderie derriere la cuisine serait mieux contre la chambre. Cela permettrait de garder la lumiere de l'Est (soleil levant) dans la cuisine avec peut etre meme un acces direct a la terrasse Est (Pensez au petit Dej. et a la terrasse ombragée en plein été.
- La nouvelle chambre (amis) au nord n'a pas de fenetre ou petite (trop?)

Il va faloir penser serieusement au type de toiture egalement… En fonction du POS ou PLU (toit terrasse, monopente, vegetalisé ou non, etc.)
Avec des toits a deux pans, ca va faire chaud dans le budget

Taomi · 27/02/2008 13:06:55

Bonjour Eric!

J'ai calculé la surface de la maison… elle est indécemment grande: 168m2!!!! Totalement hors budget donc… il faudrait que la réduise de 40m2 environ… Mais ça, c'est le boulot de notre ami l'archi A la limite on se débarassera de la 4ème chambre qui n'est pas vraiment utile vu que je n'ai pas encore d'enfants

Ca m'énerve… vous avez encore raison pour la cuisine:), mais il faudrait que j'arrive à la faire rentrer à droite du cellier (j'adoore les ilots centraux). Ouh la la, c'est compliquéééééé!!! Mais bon, j'me plains pas ça reste amusant.

Un question indiscrête: votre maison (hors terrain) vous a coûté combien?

Virginie · 27/02/2008 13:08:26

Comme Eric pour la buanderie/cellier. La lumière de l'Est le matin dans la cuisine c'est super. En plus, ça fait un espace tampon entre la cuisine et la chambre. Du coup les chambres des enfants sont bien isolées du point de vue sonore. Appréciable le soir quand les enfants sont couchés, et les parents et leurs amis, non.

EricM · 27/02/2008 14:36:38

Virginie a écrit :

…Appréciable le soir quand les enfants sont couchés, et les parents non…

Pourquoi? les parents sont bruyants le soir devant la cheminée (sur la peau de bête?)?

@Taomi>
Pour le prix de ma maison (200m2 hab. + 70m2 sous-sol + 50m2 carport: 400k
Pour la votre: 40m2 en moins, c'est faisable avec une chambre en moins et en faisant un rectangle au lieu d'un carré (longueur dans l'axe Nord sud).
Pour le budget, un patio n'est pas l'ideal, mais c'estait l'une de nos idées de départ (que l'on a beaucoup travaillé) et il y a différentes solutions pour baisser les couts.

Guillaume73 · 27/02/2008 15:31:01

EricM a écrit :

Pour le prix de ma maison (200m2 hab. + 70m2 sous-sol + 50m2 carport: 400k

400 000 € c'est ca?

mimidu56 · 27/02/2008 17:11:31

l'idéal serait une circulation tout autour du patiot en effet, tout depend de l'utilisation que vous voulez en faire, donc du volume necessaire
question indiscrete peut etre: vous etes vous inspiré du concept " maison in-patiot" vu au salon d'Angers et dans les revues spécialisées? si non peux etre vous y trouverais des idées.
Avez vous prevu un garage , carport ???? du coté du cellier ce serait l'idéal....
Enfin bref, a chacun ses idées, son budjet......

Taomi · 27/02/2008 17:33:16

Wouah!!

Plein de réponses aujourd'hui

En faisant des recherches sur les maisons avec patio je suis effectivement tombée sur le site de In Patio.. ça a confirmé mes craintes: j'adoooooooooooore

Ce soir au programme: bossage de plan. On va essayer d'en faire qqe chose de raisonnable:/

Pour le garage à coté du cellier, IMPOSSIBLE: le cellier est à l'arrière du terrain en fait… d'où mon titre "Terrain pas facile"

Merci à tous et à bientôt

Taomi · 27/02/2008 17:34:59

EricM a écrit :

Virginie a écrit :
…Appréciable le soir quand les enfants sont couchés, et les parents non…
Pourquoi? les parents sont bruyants le soir devant la cheminée (sur la peau de bête?)?

@Taomi>
Pour le prix de ma maison (200m2 hab. + 70m2 sous-sol + 50m2 carport: 400k
Pour la votre: 40m2 en moins, c'est faisable avec une chambre en moins et en faisant un rectangle au lieu d'un carré (longueur dans l'axe Nord sud).
Pour le budget, un patio n'est pas l'ideal, mais c'estait l'une de nos idées de départ (que l'on a beaucoup travaillé) et il y a différentes solutions pour baisser les couts.

Des solutions pour baisser les coûts… vous auriez des exemples?

Merci ^^

PS: Mon budget devrait tourner aux alentours de 150k tout compris, c'est short!!!!!

EricM · 27/02/2008 18:42:36

Avec votre budget, vous n'avez pas choisi l'architecture la plus facile.
Pour rentrer dans le budget, les reductions vont devoir être drastiques. des Ex:
- Une seule SDB avec WC Séparé. A la place faite un coin pour la chaudière et le ballon d'eau (a coté des SDB)
- Virez tous les placards en laissant les decrochements de cloisons (amenagements ulterieurs)
- Diminuez plus que de 40m2
- Pas de garage a l'exterieur, vous le ferez plus tard ou alors faite un simple carport.
- Obtenez les autorisations pour faire des toits mono pentes.
- Faites un mur avec fenetre au lieu d'une baie vitré sur le coté SDB du patio (de toutes facons c'est du plein sud: Meme probleme de surchauffe si pas de protection solaire.
- etc…

Sincerement votre budget est juste, pour cette architecture. Je pense qu'il va falloir mettre la main a la pate.

CdeC · 27/02/2008 21:14:18

Taomi, en autoconstruction?

Taomi · 28/02/2008 10:39:29

Eh non… pas d'autoconstruction, ou plutôt pas de connaissances suffisantes pour le faire… MALHEUREUSEMENT!!

Je pense qu'on fera qqes travaux de finition par contre

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