Si j'ai bien compris cela indique que je n'ai pas le droit de m'inspirer des plans d'un architecte pour créer les miens  sans son accord même si je les modifie c'est ca ?
si oui, ce n'est que du blabla, et serai vraiment de la total hypocrisie d' affirmer que personne ne prend des idées sur des modèles existants.

Salut,
J'ai utilisé les services d'un archi (mob de 130m²) … Oui, cela m'a permis d'optimiser mon budget, puisqu'on avait aucune idée du montage budgétaire avant le projet.
Au final, le dépassement a avoisiné les 10%. Son seul tort a été de minimiser le poste VRD/raccordements. Pour le reste, ses prévisions étaient assez justes !
De plus , entre l'obtention du pc et le début des travaux, 6 mois de délai où le prix des matériaux a explosé, l'archi n'y est pour rien !
6% du budget total (plans et dépot pc), je trouve ça plus que correct … 5 rencontres et visites sur place, prise en compte de nos envies, estimatif budgétaire sensé et réalisable !
Et toit monopente en bac acier !!!
Bon courage
Sam

De toute façon je pense que rien que pour une question de budget je devrai me passer d'un architecte ayant un budget super serré (200 000 pour terrain + maison). Dommage car j'aurai bien voulu voir ce qu'il nous aurait proposé. La priorité pour moi étant d'avoir une orientation bioclimatique, si possible 110/120 m² et une conception assez épurée avec très peu de cloisons. Je planche sur des plans FAIT MAISON cependant y a toujours quelque chose qui cloche !  Je vais bien finir pas y arriver !

Oui mais pour une maisons qui couterai max 150 000, il faudrait que je rajoute 10 000 euros pour un archi ! on fait beaucoup de chose avec 10 000 une cuisine aménagé un super poêle etc....
donc pas possible pour nous mais tant mieux pour ceux qui peuvent.
Je souhaiterai avoir des conseils de ceux qui ont réalisés leur plans eux même, y a t il des sites qui les ont aidé ?
car je m'apperçois aujourd'hui que pour une raison de budget, je vais surment devoir réduire un peu la surface de mon projet , et je souhaiterai amenager au mieux l'espace sans perte de place (création de rangement dans les espace inutiles etc…)

mon projet en terme de surface était le suivant :
RDC
entrée    4 m²
Sejour / salle à manger / cuisine    45 m²
buanderie    7 m²
coin bureau    5 m²
Chambre parents avec  salle de bain    17 m²

ETAGE
WC     2 m²
chambre enfant 1    12 m²
chambre enfant 2    12 m²
mezzanine / salle jeu    12 m²
salle de bain WC    9 m²
   
total rez de chaussée    80 m²
étage    45 m²
   
total    125 m²

OH oui je sais ca fait beaucoup de m² pour un budget de 150 000 pour la maison soit 1200 euros/m² !
reduire la surface reviendrai a avoir une maison plus petite que l'actuelle !

a votre avis avec les informations donné ci-dessus en terme de surface et de budget d'environ 1200euros/m² a votre avis quels sont le type de prestations ou de finition auquelle je peux prétende ?

Bonjour,

Je suis plutôt d'accord avec Nicolas74 seulement si comme il le dit vous cherchez absolument des prestations élevées et une architecture plus complexe … dans le cas d'une architecture plus traditionnelle et des prestations "normales" votre budget devrait suffire (il vous resterait alors les finitions) mais tout ça est fonction du lieu de construction car il existe des disparités entre les régions (tarifs différents d'un département à un autre).

Une petite remarque: je n'avais pas relevé l'absence de WC au RdC, supprimez ceux de la SdB de l'étage (doublon à l'étage) et seulement 5 m2 de bureau c'est petit (prévoyez 8 / 9 m2 plutôt).

Cordialement.

j'ai effectivement vu ce modèle mais j'ai n'ai aucune idée du cout, cependant il est principalement de plein pied,  et nous pensons faire un étage plusieurs raisons
- limiter les déperditions thermiques
- limiter l'emprise au sol car nous aurons un terrain de taille modeste vu notre budget
- créer un espace dediés au enfants

les seuls points qui me font peur et que j'ai évoqué dans un autre sujets étaient la surchauffe et les grincements apparemment sans réel fondements.

En ce qui concerne les WC au rdc c'est un oubli ! (en recopiant car c bien prévu)

et le coin bureau ne sera pas fermé c'est pour ca qu'il ne fait que 5 m², le passer à 9 ca fait encore 4 m² de plus, alors que je vais surment déja revoir les surfaces a la baisse  vu le budget  car nous ne souhaitons pas faire le placo, plomberie ou autre par par fanéantise mais parce que je veux que ce sois bien fait  !!!