Bonjour, le projet se situe en Bretagne Centre.  Maison réellement performante : absolument, si j'en juge par des amis qui ont déjà des maisons en bois au même endroit avec des isolations moins performantes, et un principe constructif plutôt "à l'ancienne". Le mieux serait que je vous communique les résultats d'étude thermique définitifs, test étanchéïté complet (air, infrarouge), et enfin, les consommations réelles subies pendant 1 an. N'hésitez pas à reprendre contact par MP dans quelques mois pour me relancer. Mais j'en reviens à l'objectif de départ de mon post :
- chaque constructeur de maison bois (constructeur ccmi / maitre d'ouvrage / ou importateur-assembleur) se croit toujours meilleur que son concurrent. Il faut donc toujours se faire une idée précise par rapport à des constructions déjà existantes du dit constructeur et interroger régulièrement les clients qui vivent dedans.
Ensuite, le coût : on peut toujours mieux faire, et à 3000 euros le mètre carré, c'est sûrement mieux qu'à 1500. Mais est-ce justifié ? Peut-on réellement rentabiliser un écart de 100.000 euros sur un même projet, alors que que le projet à 200.000 (le mien) est déjà, à la base, particulièrement performant ? La réponse est bien évidemment : NON. Et je continue : au final, j'aurais une maison qui sera vraiment, mais vraiment économe, avec un budget que certains constructeurs tradi (parpaing et ponts thermiques, matériaux peu écologiques et j'en passe) n'arrivereraient pas même à tenir. (sauf à m'enlever 40m2 - ils en sont toujours là ceux-là, à marteler bêtement que la construction ne se résume qu'à un ratio de prix au mètre carré, alors qu'ils font sous-traiter par des sous-traitants qui sous-traitent eux-mêmes). Je le répète, je ne vise pas la maison passive, je vise une maison qui consommera très peu, laissant son gaz à Bouteflika ou Poutine, et ne dépendant pas non plus d'un EPR. En gros, le prix de l'énergie peut quadrupler, je m'en tape, car je ne serais jamais un gros consommateur dépendant.
Et je trouve que pour boucler mon budget dont je ne n'ai pas 1 euro de plus, et pour arriver à un résultat pareil en therme de qualité intrinsèque, je suis assez satisfait de mes efforts de recherche et de discussions avec pas mal de constructeurs bois.
Je réitère mes conseils aux lecteurs de ce forum :
- faites plusieurs constructeurs, questionnez-les d'emblée sur le volet énergétique, méfiez-vous des constructeurs qui sous-estiment ce critère. Etablissez votre projet dans une logique de réduction de coûts plutôt que de la surenchère (un constructeur m'a dit un jour : je vous livre la maison hors d'eau - hors d'air, pour le reste débrouillez-vous…!). Ben voyons, et vous buvez quoi le midi ?
La finalité est que définitivement… tout est possible, le meilleur comme le pire.