Bonjour,
Pour répondre à votre question principale, je suis commerciale immobilière en reconversion. Cependant mes motivations ne sont pas uniquement financières. Je suis passionnée par les maisons bois mais  uniquement par le bois massif ce qui veut dire maisons en madriers ou rondins. En France il est relativement difficile de commercialiser des maisons en rondin car les communes s’y opposent très souvent donc il me reste les maisons en madriers à exploiter. Second point est que je suis polonaise et que le partenariat avec les fabricants de ce pays me séduit car cela me permettra aussi de me rapprocher de la Pologne.
Compte tenue de la conjoncture actuelle mon but est de trouver une solution arrangeant les ménages ayant des budget restreins et souhaitant acquérir une maison de qualité car nous savons tous qu’être propriétaire reste un rêve pour de nombreux français.
Je ne vais pas dire que les maisons en bois massif sont plus solides que les MOB mais par goût personnel je fais plus confiance à ce mode de construction.
Il est vrai qu’aujourd’hui j’ai des lacunes concernant les normes nécessaires aux kits ou maison clé en main pour être commercialisées en France donnant une vraie satisfaction au client.
D’une part je ne souhaite pas avoir de problèmes et d’autre part mon objectif est de réussir à offrir à ma clientèle ce que je souhaiterai pour moi-même puisque nous savons que sur ce marché il y a beaucoup de n’importe quoi et je ne veux pas en faire partie.
Je suis commerciale OUI mais avec des principes et c’est aussi pour cette raison que mon projet stagne un peu et que je cherche un peu plus a me rapprocher d’éventuels clients et fabricants par le biais de forums spécialisés afin d’analyser, trouver et proposer le meilleur au moment de l’ouverture des portes de mon entreprise. 
Vous savez il y a 2 ans j’ai fait acquisition d’un bien immobilier et j’ai fait intervenir des entreprises de rénovation. Malheureusement même si ces dernières avaient des références cela ne les a pas empêché de me flinguer pour 25000E de boulot. Aujourd’hui je suis en procédure judiciaire et je vis dans un bien décevant. JE CONNAIS DONC LA DECEPTION ET LES PROCEDURES INTERMINABLES il coule donc de source que je ne souhaite cela à personne !
Merci pour les liens vers les sites spécialisés. Je lis beaucoup et je m’informe mais j’avoue que le sujet est complexe.
De plus je recherche aussi des contacts avec d'éventuels clients prévoyant de construire dans env. 6mois à 1an une maison en bois massif (madriers) soit en kit ou clé en mains. Ce type de demandes pourrait me donner une idée plus précise de la demande et un début de mon activité plus serein.
Si vous avez d’autres informations à me communiquer je reste à votre écoute. Merci

@got05

Tu est un vrai GOTH avec les dames!

PS :enfin un wisigoth j'espere!

Honnêtement, j'ai ma dose!!!
Etant actuellement dans la démarche de faire construire en bois, je crois que je fais une overdose de commercial.
Encore une personne qui va essayer de me fourguer une maison et se foutre une bonne marge dans la poche. J'en ai marre d'être vu comme un pigeon!!!
Je veux faire construire en bois. Pas permettre à un commercial de s'acheter une nouvelle bagnolle sur mon dos!!!
Sérieusement, vous voulez pas plutôt aller vendre des encylcopédies en faisant du porte à porte ou essayer de fourguer le dernier produit ultra nettoyant que même t'as pas besoin de passer un coup d'éponge, il suffit juste d'ouvrir la bouteille!!!
Désolé, je craque!!!!!!!!!!!!!!!

Oh la la ! QUEL DEBAT ! mais il faut voir l’aspect positif de la chose donc je remarque qu’au moins cela fait réagir.
Bon tout d’abord pour répondre à got05, en Pologne nous avons plutôt le concept de St Nicolas mais pour vous ce sera le Père Fouettard hi hi hi cette année !
1.    Les statuts j’ai un professionnel qui va s’en occuper et il sera payé pour le faire, chacun son boulot.
2.    Une fois de plus chacun sont travail, donc un commercial vend un produit qu’il s’efforce de connaître bien, d’où mes recherches et un constructeur construit. Il ne faut pas tout mélanger. Comme je disais par exemple chez moi un maçon s’est amusé à faire ma toiture résultat des courses tribunal et reprise des travaux ! Sinon si je souhaitais me former il existe AFPA mais ce n’est pas mon but.
3.    L’étude de marché je m’en occupe et discuter justement sur les forums et poser quelques questions n’a jamais fait de mal à personne.
4.    Nuance, je ne vais pas envoyer des plans en Pologne ! Faire travailler les fabricants polonais c’est une chose cependant nous avons en France des professionnels très compétents dons les plans seront faits par un architecte français puis envoyés au fabricant.
5.    Votre dernière remarque est très rigolote car je ne demande à personne de me donner des clients. Justement mon travail de commercial consiste à les trouver sinon je pars de suite dans les îles les doigts de pieds en éventail. Je recherche uniquement des contacts avec d’éventuels acquéreurs pour savoir ce qu’ils recherchent et cela fait partie de mon étude de marché afin de cibler les besoins actuels de la clientèle.
Voyons !  J’ai cru comprendre que vous étiez charpentier ! Ne pensez vous pas qu’il est toujours plus simple de travailler dans de bonnes conditions quand chacun se consacre à son poste à 100%. Donc vous vous construisez et moi je vends ! La polyvalence trop prononcée n’a jamais fait bon ménage !

Pour répondre à kyfran2978, je peux comprendre votre ras-le-bol. Le costume costar cravate et le blabla de nombreux commerciaux (je critique un peu mon métier mais il faut dire les choses comme elles sont) ne fait pas d’eux des professionnels. Quand on sait que nombreux d’entre eux sont des agents co sans formation particulière et payés uniquement à la commission, il y a de quoi se dire ZUT ! Mais je vais vous dire qu’en ce qui me concerne je répète je souhaite trouver un fabricant sérieux offrant des tarifs avantageux et un produit de qualité. Personnellement OUI je souhaite faire appel à un fabricant étranger de kits mais faire intervenir des professionnels compétents français pour permettre les meilleures garanties aux clients. Comme je disais un peu plus haut chacun son travail. Les maisons ne vont pas se construire seules, les prix ne vont pas se négocier tout seuls, les plans ne vont pas se dessiner tout seul non plus et les clients ne vont pas frapper à notre porte sans un minimum de pub et un maximum de qualité.
Résultat un commercial sachant négocier avec les fabricants peut être utile ! Et dans mon cas je souhaite tout de même trouver un fabricant réunissant qualité/prix, un transporteur garantissant les délais de livraison, faire travailler les ouvriers et entreprises françaises et sortir un salaire simple pour moi pour éviter de pointer aux ASSEDIC (vendre un produit qui me passionne ce qui n’est pas donné à tout le monde). En bref je pense que votre vision des commerciaux est justifié mais dans mon cas de création d’entreprise il me semble réunir un peu plus de prestations qu’un joli tailleur de commerciale et croyez moi c’est du travail et un temps fou même si OK j’avoue je ne me casse pas les reins sur un chantier à soulever des poids toute la journée. Cependant beaucoup de petites entreprises fonctionneraient un peu mieux si elles avaient la possibilité d’avoir des commerciaux très bien formés allant vers les clients en tant que réels conseiller ou négociateurs auprès des fournisseurs pour obtenir des prix plus intéressants. CELA SE RESSENTIRAIT SUR LE PRIX FINAL DE VOTRE MAISON et votre bouteille ne serait que plus appréciable !
Bon je suis une fille et en plus commerciale alors veuillez m’excuser je parle beaucoup. Merci à tous de votre attention car toutes critiques mauvaises comme positives sont constructives.

Ah oui Mr Landry heureusement que les goûts de chacun sont subjectifs sinon on s’ennuierai dans la vie mais il y a des gens qui savent faire des maison sublimes en madrier et dans le bois massif j’irais même plus loin en rondins aussi. Il est dommage que les communes ne soient pas un peu plus réceptives à ce style d’architecture.

je n 'ai rien contre les polonais…  mais  une derniere affaire qui a conduits tout droit son dirigeant en prison pour 3 ans.. pourtant un bon commercial (professeur d'une école de commerce reputée) peut etre trop bon  commercial, sa compagne Polonaise… donc la langue… me disait, surtout monsieur Landry ne travaillez jamais avec des entreprises polonaises..
et il faisait du madrier…
madrier isolé… c est a dire le madrier en structure, un isolant extérieur en 100 mm et un bardage , avec la possibilité a l interieur d avoir un fermacell… vous avez dit madrier
en fait c est un systeme constructif comme l est l ossature bois et le bloc aliance.. ou le bio brique ou le thermopierre, avec autour un décor de théatre

maintenant revenons en au commercial..  on vends pas une maison comme on vends un pot de moutarde  ou une encyclopédie…

j ai un ami et client qui veut créer sa société,  (les fonds il les a (apport perso 300000 euros et capital risque 2 millions d euros) donc de ce coté la … formation professeur
possédant 20 appartements qu il a restauré lui meme,   2008 grouillot chez un charpentier,  actuellement pose de terrasses de mobil homme ,  recherche un poste d ouvrier au smig comme grouillot chez un constructeur bois,  et tout ça au smig…
et puis integrera une formation mboc
vous voulez vous former contacté le cndb ils ont des modules de formation pour les commerciaux

ah une derniere chose actuellement le marché c est les primo accédant, une clientéle qui cherche à 1000 euros du m² voir moins (voir dassault a 70000 euros pour 110 m²) croyez vous que les noeuds sont si important…
il y a ici pas mal d artisan demandez leur  si ils  ont des marges de 50% sur leur maisons..;
quand vous aurez vendu une maison par mois au début a 100000 euros clef en mains… si vous en tirez 10% brut faudra vous en contenter  mais ne comptez pas la dessus pour vivre

actuellement je suis sur une affaire d agrandissement, pour une petite equipe,  (la il y a un marché, mais c est pointu, on a fait un premier avant projet,  et des devis qui vont avec , refusé, ou le client veut voir autre chose , il souhaite un avant projet avant gardiste et un projet dans le pur style de sa maison (fin 19eme)  j y retourne samedi pour en discuter, et je signerai peut etre fin avril (peut etre) ou fin mai ou jamais, j aurai investi du temps ,des kilometres peut etre pour rien…
Non croyez moi vendre de la maison bois c est pas de tout repos.. et c est pas parcequele marché est porteur (il ne représente meme pas 10% de la construction annuelle) qu il y a de la place pour tout le monde
quand a l 'architecture, .. on a déja du mal à faire de la construction ossature bois dans certainne region alors pemettez au commune et autre petit village de caractére de ne pas vouloir ressembler a un paysage savoyard en pleine vallée de la loire…

Le marché de la construction bois représente 3% du marché Français.

Une petie question connaissez-vous Maison BOIS Ecolo http://www.maison-bois-ecolo.fr/