1200€/m2 tout compris??!!

LeChouan · 19/08/2009 16:30:25

Et ça vous a couté chere? Vu qu'a env 40m il y a déja des maisons au alentours je pense que ce n'est pas la peine

maguila · 19/08/2009 19:51:33

si etude de sol necessaire si jamais aucune construction avant

aucune idee du prix

MathieuB · 19/08/2009 21:48:55

j'ai fait exactement aussi approximativement que Magali, et je me retrouve avec un depassement de 30000 euros.

ne faite surtout pas comme ça , c'est totalement improductif!

et une etude de sol est fortement conseillé, meme si une maison est construite à 50m de chez vous, la nature du sol peu varier.

je ne comprends meme pas que l'on veuille economiser la dessus. c'est comme si vous achetiez un modele de voiture qui n'a pas passé de crash test.....ça fonctionne jusqu'au jour où.....

tocata · 20/08/2009 10:31:47

maguila a écrit :

desolee seigneur tocata mais votre doigt dans l'oeil vous aveugle jusqu au coude

je ne suis pas debutante et ne cherche pas à me placer car lechouan n'est pas dans ma zone de chalandise
si vous avez qqch contre moi, utilisez mon email, vous ne gagnez absoluement rien avec ce genre de diffamation

magali

Bon, une p'tite rép vite fait, sinon on va s'écarter du sujet!
seigneur tocata, je sais pas ou vous voulez m'entrainer, mais c'est pas terrible comme entame.
La zone de chalandise, si vous vous installez mo, il va bien falloir chercher le client un peu hors de la commune..
Quand à la diffamation,désolé,là je bloque!!je vois pas mes propos diffamant..
Mais comme cité plus haut, on s'éloigne…
Je persiste, il faut rencontrer des artisans, des constructeurs, des maçons,demander des devis, prendre son temps…
Et bien lire les post de gens comme MathieuB, EricM, jfquillacq, Guillaume73,Goldorak, Arthémus, Nicolas74, et bien d'autres, ils ont beaucoup d'expérience et sont trés pointus chacuns dans leur domaine..

maguila · 20/08/2009 10:40:10

et bien moi aussi j'ai de l'experience
je n'ai jamais depasse mes budgets ni dans les delais ni dans les budgets que ce soit mes rp ou bien locatif subventionne par l etat
je ne sais pas comment vous faites pour vous mettre dans de telles situations
reflexion que les artisans me font souvent : avec vous ca va toujours

autre ch : le chouan est à plus de 100km de chez donc pas du tout ds ma zone d'action mais il est plus facile de demolir que de construire… la est ss doute la source de vos surcouts…

alainlandry967 · 20/08/2009 20:54:45

maguila a écrit :

si etude de sol necessaire si jamais aucune construction avant

aucune idee du prix

l etude de sol est toujours nescessaire donc suprimez le si, c est une question d assurance maintenant qui peut le plus peu le moins si on a des doutes " radier ou dalle auto porté coulé d un seul tenant avec beton agila et six box, et la tranquille

milady · 21/08/2009 03:43:39

Pour info, j'ai fait faire une étude de sols pour 1200€ HT (CEBTP SOLEN - GINGER GROUP). Mais pour que cela soit le plus efficace possible il faut les plans de la maison et surtout son emplacement. Pour 600€ HT de plus, un ingé béton vous préconisent les fondations (type, dimensions, etc…)

alainlandry967 · 21/08/2009 05:34:23

et il engage sa responsabilité et sa decenale a ce prix, la, moi je dirai plus pres de 5000 pour l ensemble,mais il faut que le terrain soit vraiement pourri, enpentes, et avec une langue d argile en mouvement sous le dessous, mais vous coulez un radier et la tranquille ( a part surun terrain dont la pente est prononcé et ou il y aurait un ébouli datant du quaternaire

LeChouan · 21/08/2009 10:44:04

ok merci pour vos reponse, ça parrait super cher quand meme. notre terrain est nickel plat.

rolph · 21/08/2009 13:49:37

il est plat mais quid du sous sol???
Argile? sable? …
Construire sans étude de sol c'est quand même prendre un risque!
Je ne vais pas vous parler du prix car dans le Nord, on a des pris défiant tout concurrence avec les belges à côté.

alainlandry967 · 21/08/2009 21:56:41

si vous posez votre maison sur un radier (radeau de béton je ne voispas ou il y a un risque
aux états unis ou au canada les fondations sont parfois en bois, , en pneu , ou en pierre non maçonnés il nest pasrare de trouver des maisons du 19 eme sans fondation le premiére pierre étant un pierre plate posé sur le sol et ensuiteuneelvation et elle sont encore debout

tocata · 22/08/2009 07:54:04

Alain Landry a écrit :

si vous posez votre maison sur un radier (radeau de béton je ne voispas ou il y a un risque
t

Bonjour.
Dans ce cas, je suppose qu'il ne faut pas se louper au niveau ferraillage, ne serait ce que pour résister à son propre poids…
Quel système de ferraillage conseilleriez vous?

alainlandry967 · 22/08/2009 15:03:28

beton agila.. fibré, a conditions que lacentrale sait le fabriquer avec coffrage six box sinon je ferraille dur, deux lit deferrailles, une poutre nervure tous les carré de 3 à 4 m composé de 5 fer de 14 lg47 en fond de fouilles epingle, et bien lié l ensemblre

rolph · 23/08/2009 09:04:48

Alain Landry a écrit :

beton agila.. fibré, a conditions que lacentrale sait le fabriquer avec coffrage six box sinon je ferraille dur, deux lit deferrailles, une poutre nervure tous les carré de 3 à 4 m composé de 5 fer de 14 lg47 en fond de fouilles epingle, et bien lié l ensemblre

Mais AL, faut aussi faire attention à la profondeur des fondations, non?

Nous, avec notre terrain argileux, il fallait à la fois creuser, mais pas trop profond…

alainlandry967 · 23/08/2009 18:34:10

si on fait un radier, cequi correpond a un radeau ..; on peut faire a peu prés ce que l onveutmais evidement lorsque l on est pro que l on engage sa responsabilitéprofessionnelle et surtout sa garantie de garder sa décenale on a tendance a mettre beaucoup plus de ferraille , de béton, , car qui peut le plus peut le moins
je réalise mes dalles pour maison particuliére selon le principe d un dallage industriel destinée a etre roulé par des 38 tonnes a longueur de journée, j ai a peu pres la conscience tranquille sur ce que j ai fait
la plupart des maisons que j ai faites ou que j ai assisté c est pas les fondations qui vont ceder
argile ou pas argile

en kiosque

Les forums de Maisons & Bois International

#16 19/08/2009 16:30:25

Re : 1200€/m2 tout compris??!!

#17 19/08/2009 19:51:33

Re : 1200€/m2 tout compris??!!

#18 19/08/2009 21:48:55

Re : 1200€/m2 tout compris??!!

#19 20/08/2009 10:31:47

Re : 1200€/m2 tout compris??!!

#20 20/08/2009 10:40:10

Re : 1200€/m2 tout compris??!!

#21 20/08/2009 20:54:45

Re : 1200€/m2 tout compris??!!

#22 21/08/2009 03:43:39

Re : 1200€/m2 tout compris??!!

#23 21/08/2009 05:34:23

Re : 1200€/m2 tout compris??!!

#24 21/08/2009 10:44:04

Re : 1200€/m2 tout compris??!!

#25 21/08/2009 13:49:37

Re : 1200€/m2 tout compris??!!

#26 21/08/2009 21:56:41

Re : 1200€/m2 tout compris??!!

#27 22/08/2009 07:54:04

Re : 1200€/m2 tout compris??!!

#28 22/08/2009 15:03:28

Re : 1200€/m2 tout compris??!!

#29 23/08/2009 09:04:48

Re : 1200€/m2 tout compris??!!

#30 23/08/2009 18:34:10

Re : 1200€/m2 tout compris??!!