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#31 19/06/2010 17:20:29

frGGOB
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Re : constitution d'un mur osb

Bonjour,
Ouf, le permis vient d'être accepté et Mr le Maire m'a donc remis l'arrêté.
3 mois et 20 jours avec l'intervention de l'ABF et la négociation qui s'impose, étant à 350m de l'église classée… et m'impose de l'ardoise comme sur l'église. Je lui ai fait comprendre que je ne construisais pas une église… MAIS IL NE VEUT RIEN SAVOIR…
ma question est la suivante : faut-il absolument attendre le délais de 2 mois de reours des tiers pour commencer les travaux et plus particulièement la dalle ?
Merci pour vos réponses
Gérard

#32 19/06/2010 17:54:06

alainlandry967
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Re : constitution d'un mur osb

vous etes en quartier sensible…   avez vous affichĂ© l obtention du permis,  en prenant une photo, avec le journal du jour  comme ça on pourra pas vous reprocher de ne pas l avoir fait ,
Donc  vous n etes pas obligĂ© d attendre les 2 mois…mais vous vous exposez a ce qu un voisin pose un recours et vous bloque le chantier …donc pour ma part j attendrai tranquille  3 semaines un mois je me renseignerai auprĂ©s de la mairie pour voir si quelqu un est venu voir le permis ou posez des questions  et j attaquerai, aprĂ©s  si vous avez deja vu les voisins et que ceux ci sont content du projet  .. alors vous pouvez attaquer,
pour les ardoises  ça ne doit pas etre les meme que le toit de l Ă©glise qui risque d etre fait en ardoise de TrĂ©lazĂ©  ou Angers,   qu elle soit en ardoise ok mais vous pourrez mettre de la canadienne, de l espagnole pou meme de la chine
avec des crochets patinĂ©s certainnement  et des gouttieres zinc patrimoine..  car  il n y a pas que l ardoise,  a prendre en compte..

#33 19/06/2010 18:21:17

frGGOB
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Re : constitution d'un mur osb

Réponse à Mr Landry, avec mes remerciements
Oui, j'ai mis le panneau de permis de construire aujourd'hui, et j'ai pris une photo, par contre, je n'avais pas pensé au journal du jour, si je le fais, ça sera avec le journal de demain.
Le maçon qui fait la dalle serait disponible dans un mois, ce qui correspond à votre avis. Concernant les ardoises, le budget n'est pas le même, c'est sûr, par contre, il ne parle pas des gouttières ni des crochets.
Merci pour vos réponses

#34 25/06/2010 21:10:54

frGGOB
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Re : constitution d'un mur osb

Bonsoir,
J'ai rencontré hier soir mon constructeur pour poffiner le projet. Je contrevente avec de l'Agepan DWD et lui dit qu'il met un un film pare-pluie car l'Agepan DWD ne fait pas par pluie et que ceci me permettra aussi de prendre le temps pour mettre le bardage.
Qu'en pensez-vous ???

2e question : au niveau de la dalle 15 cm de béton dosé à 300 kg
Il ne prévoit pas d'isolant… qu'en pensez-vous ?

Avec mes remerciements
Gérard G.

#35 25/06/2010 21:38:00

alainlandry967
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Re : constitution d'un mur osb

c est pas exactement  cela,   l agepan fait pare pluie en allemagne ,mais comme chaucun sait il y a une frontiĂ©re protectrice,  la preuve elle nous a protĂ©gĂ© de radiation  de l Ukraine..;
donc en france pays ou la lenteur  est le maitre mot en matiĂ©re d inovation  on  a pas  encore  modifiĂ© le dtu  et  donc on se doit de mettre un pare pluie
et  meme sans parpluie l agepan tiens ds annĂ©es j en  ai pour preuve un pan de panneau qui se trouvait sous une goutiĂ©re et qui Ă©tait comme neuf  aprĂ©s 5 ans de mise  a l Ă©preuve , alors votre constructeur  il ferait bien de se remettre en question , si ça se trouve il  en est encore Ă  l ossature de 120 mm


pour la dalle 15 cm ok selon quel critĂ©re de mise en oeuvre, par contre il me semble que le dtu dit 350 kg  qu il ne mette pas  d isolant  la il respecte le dtu.
peut etre parce que ça l arrange,  moins de ciment dans le bĂ©ton mais tout aussi cher
un pare pluie en plus   d un agepan   encore une plue value, 
si pare pluie autant mettre un osb
un osb de 10 mm c est autour de 4 euro le m² l agepan 10  si ne plus il mets un pare pluie ça  sera autant de plus inutile

pas d isolant , en effet  on ne mets plus d isolant car on aurai tendance a faire soit un vide sanitaire soit une dalle  auto porteuse de façon a ce que celle ci ne touche pas le sol  en car de presence d argile qui gonffle sous l humiitĂ© et se retracte en sĂ©cheresse donc  si l isolant est en contact avec la terre  soit il ne fait plusson office  en cas de sĂ©cheresse soit il fait claquer la dalle en cas de gel et de forte humiditĂ©

autrement dit j en pense pas grand chose de votre constructeur  MMM  un truc  comme ça..

#36 25/06/2010 21:39:49

alainlandry967
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Re : constitution d'un mur osb

j ajouterai que tous ces petits litiges a un mois de la mise en oeuvre proviennent de labsence d un cctp, et d un devis  trĂ©s detaillĂ©,  on fait un devis on donne un prix global et aprĂ©s une fois que c est signĂ© on arrange tout Ă  sa sauce,  tout ça c est pas tres  professionnel

#37 25/06/2010 21:47:59

alainlandry967
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Re : constitution d'un mur osb

je viens de verfier  votre dalle vous annoncez que c est un radier; donc un radier  c est un element que lon coule d  un seul bloc
c est a dire  on creuse le fondation  a moins  60 dans votre region  on coffre tout autour sur une hauteur de 20 cm on fait des bĂ©ches  sous tous les murs de refends
on ferraille   en noubliant pas de mettre des "chapeaux reliant la cage de fondation LG45 enliant bien le tout avec un fil fer,  et on mets de lit de treillis soudĂ©
un qui va se trouver a 5 cm de la face du dessous et avec un  espace de 10 cm  et il n y aurait que 15 cm de bĂ©ton..  pour mois un radier ça a toujours fait minimum 20 cm  voir 25 cm
avec des beches ayant une base de 40 et une tete de 60
qu il n y ait pas d isolant  c est ok
aprĂ©s il faudra mettre en oeuvre un isolant  de 5 cm en pse extrudĂ©  et une chape de 4 cm avec un carelage par la suite

je pense que 1Abois pourra repondre, meme si on risque de ne pas etre d accord   mais quipeut le pluspeut le moins

vous etes en eure et loir c est une terre argileuse, j aurai opté pour une dalle solidarisée sur forme bio coffra

#38 26/06/2010 17:19:22

frGGOB
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Re : constitution d'un mur osb

Bonjour,

Pour faire suite Ă  vos message :
- pour le pare pluie, le constructeur applique le dtu, à voir avec lui s'il accepte de ne pas le mettre avec la garantie décennale.
- pour la dalle, si le dtu dit 300 Kg par contre si je veux du 350 kg, il le mettra
- pour l'isolant sous la dalle, lĂ  aussi, je peux en mettre  un si je le souhaite
- il y aura bien une chappe pour le carrelage
- la dalle est bien un radier et il coule tout en bloc
- nous nous sommes mis d'accord pour le début des travaux soit le 23 aout afin de respecter le délais des 2 mois, on ne sait jamais…
- Quant au devis, bien sur qu'il me refait un devis détaillé, c'est pourquoi nous nous rencontrons pour bien être au clair tous les deux.
- non, il ne travaille pas en 120 mais en 220 comme je lui ai demandé, d'ailleurs il fait pratiquement que ça.

Voilà, on travaille, le plus sérieusement possible mais je n'ai pas l'habitude de travailler et de monter mais dossier à l'aveuglette ce qui me vaut aussi quelquefois quelques coup de baton.... mais ça ne fait pas mal.

Merci pour votre aide
Bonne journée.
G. GOBERT

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