en kiosque

#16 04/03/2010 20:58:11

alainlandry967
Membre
Messages : 16 774

Re : Vous pensez quoi de ces tarifs MOB

voila quelques exemple de calcul de prix,  a partir d une bibliotéque de prix  de type que donne le capeb ou la FFB ou batiprix ou autres

#17 04/03/2010 21:04:40

pcv
Membre
Messages : 117

Re : Vous pensez quoi de ces tarifs MOB

De plus , pour qu un artisan puisse gagner 3500 euros , il doit faire plus de 40 heures sur son chantier , faire ses devis , ses factures , préparer sa comptabilité , passer ses commandes ......... Donc ça fait des semaines qui sont bien chargées !!! Parmi mes connaissances , dont certains de type ingénieur ou équivalent , aucun ne se tape des semaines à 70 heures ....

#18 04/03/2010 21:05:19

alainlandry967
Membre
Messages : 16 774

Re : Vous pensez quoi de ces tarifs MOB

pour les pointes  pour le bardage ça n a l air de rien dites vous les pointes…
une lame de 145 doit avoir deux pointes
environ 28 pointes au m²
pointes inox en a4 en 60 mm  204 euro le mille hors taxe soit 20.4 cts d euro la pointe soit prés de 6 euro du m²…  vous ajoutez le prix du bardage 30 euro plus les frais de ports,  plus la livraisons  sur chantier..   ensuite vous nous dites pas la hauteur de votre maison  si il faut un echaffaudage de grande hauteur ou pas…  etc etc..
donc pour commenter un devis il faut avoir tous les éléments en mains
et non ce qui vous arrange vous..
je connais des entreprises qui prennent 2500 euro pour l ou verture du chantier..

#19 04/03/2010 21:10:21

alainlandry967
Membre
Messages : 16 774

Re : Vous pensez quoi de ces tarifs MOB

oPcv a entierement raison..   si vous comptez tout.  et la femme de l artisan qui l aide, souvent sans salaire
dans un prix il faut tout compter… et  meme les auto constructeurs sont parfois surpris  des chiffres en calculant tout,  les frais d essence, les frais de bouches, les faux frais, les allées et venus chez les fournisseurs  etc.
il est certain  qu un maitre d ouvrage qui pose lui meme son bardage fera des économies,

#20 04/03/2010 22:08:39

pcv
Membre
Messages : 117

Re : Vous pensez quoi de ces tarifs MOB

Pour une fois que nous sommes d accord !!!!

#21 05/03/2010 08:17:35

Blondain5973
Membre
Lieu : Savoie / France
Messages : 133

Re : Vous pensez quoi de ces tarifs MOB

+100
Merci,
belle explication !!!!!

Sachons aussi apprécier le travail des artisans.

#22 05/03/2010 09:31:30

yb73
Membre
Messages : 22

Re : Vous pensez quoi de ces tarifs MOB

bonjour
En réponse :
Ossature 60X140 =55eurosM² pour 68 chez vous
isolation int:10.5 euros M²achat vous pouvez le faire vous même facile pour24euros
fermacell achat 19 euros plaque 2.6X1.2(3M²) difficile à faire+ colle vis pour 33 eurosM² Fourchette de prix chez moi de 25 à 30 euros M²
Frein vapeur achat 1.9eurosM²(1.5X50mlproclimat intello)+colle+ scotch pour 16euros M²
bardage douglas 21X35 = 60eurosM² pour 80 chez vous
isolation extérieur achat laine bois 18euroe M²pour 33 posé c'est Ok
ossature interieur 32 euros M² pour 48 c'est cher .
Tout ces prix sont pris de devis réels car je fais construire une MOB .
Voila pour vos infos .

#23 05/03/2010 09:59:32

alainlandry967
Membre
Messages : 16 774

Re : Vous pensez quoi de ces tarifs MOB

comme je le disais plus haut   chaque devis est particulier vous sortez des chiffres  d un devis,  sans  mettre toutes  ls lignes 
quand je vois ossature 60/140 ça veut pas dire grand chose, tout d abord ça sort de ce que font la plupart des constructeurs qui utilisent des bois normalisés  mis en  place selon un protocole,   et en général c est 45/145
55 euros  c est beaucoup trop faible pour que l artisan puisse sy retrouver, il y a environ 28 euro de cam  au m² en comptant tout lisse d ancrage cheville d ancrage,  boulon, pointes, voile de contreventement, linteaux d ouverture, descente de charge lisse de ceinturage ,sabot si besoin  pare pluie tasseau etc..
pour le temps il y a le plan  d exécution a faire,  voir l épure,  le traçage , le sciage ,  la fabrication du panneau en lui meme, ensuite le dressage de celui ci en n oubliant pas la mise en place de la lisse d ancrage,  etct. etc
donc 55 euro  ça durera le temps que ça durera  si etre artisan  c est comme etre fermier  demander le RSA pour vivre autant etre au RMI,

#24 05/03/2010 10:01:54

alainlandry967
Membre
Messages : 16 774

Re : Vous pensez quoi de ces tarifs MOB

poser  du fermacell a 25/30 euro je préférerai travailler au smig dans la scierie d a coté de chez moi…
le frein vapeur 16 euro me parait pas trés cher,  comme je lai dit je pense qu un prix honnête c est 25/30 euro donc on est loin du compte
si vous voulez qu il soit bien fait  c est a dire bien scotché autour des ouvertures ,que les lés soit collé entre eux , que les joints soient posés sur un montant d ossature ce qui vous en fera jetter une partie, lorsque vous etes en rampant il faut mettre en place un échafaudage, (le travail sur echelle étant interdit,
chaque cas est différent

#25 05/03/2010 10:04:59

alainlandry967
Membre
Messages : 16 774

Re : Vous pensez quoi de ces tarifs MOB

teins un prix pour la route
achat de bois   330 euros le m3  le m3 de charpente  1700 euro … oh les voleurs…
Charpente
   
    Charpentes assemblées
        Ferme traditionnelle en bois du nord
        Fermes traditionnelles, comprenant : entraits, arbaletriers, poinçons, fiches, contrefiches, échantignolles assemblés à tenons et mortaises et boulonnés. L'ensemble transporté, posé, mis à niveau, en bois Sapin de Pays.
        Portée inférieure à 6,00 m    
m3
   
1 698,88 €
sous-détail
désignation    
quantité
   
prix unit.
   
prix total
Ouvriers et manoeuvres
    Ouvrier niveau III/CP2    
32 h
   
23,75 €
   
760,00 €
Charpente bois
    Broches acier
    Longueur 140 mm    
120 U
   
0,30 €
   
36,00 €
    Solives, pannes, bastaings, chevrons
    Bois du nord blanc    
1020 l
   
0,33 €
   
336,60 €
Déboursé sec    
1 132,60 €
Frais généraux (35%)    
396,41 €
Prix de revient    
1 529,01 €
Bénéfices et aléas (11,11%)    
169,87 €
Prix de vente    
1 698,88 €

#26 05/03/2010 10:17:04

alainlandry967
Membre
Messages : 16 774

Re : Vous pensez quoi de ces tarifs MOB

l ossature bois a ça de désagréable vis a vis du client
si vous fabriquez en atelier il voit sa maison  se monter en 8 jours  (murs charpente) et pour 50000 euro (putain le fric qu ils se font..) il  oublie bon nombre de parametre
si vous arrivez sur le chantier  avec un tas de bois et un radiale a trois sous un cloueur et un compresseur que vous la montez en 15 jours a deux…  et ce pour une maison de 200 m² pour 75000 euro , alors la il se doute que vous avez une ferrari dans votre garage…

#27 05/03/2010 10:20:35

alainlandry967
Membre
Messages : 16 774

Re : Vous pensez quoi de ces tarifs MOB

pour en revenir a l ossature , il y a pas si longtemps je discutai avec un nouveau venu dans l ossature,  un commercial.. vendant un kit de 90 m² autour de 32000 euro
et il me disait  "on va bien gagner notre vie"  il y a pour 3000 de bois pour l ossature  et 3000 euro de fermette
moi pour une maison de 90 m² j ai environ 10000 euro de bois.. tout dépends des sections des descentes de charges, des descentes de linteaux des allèges  des renforts de structures   ci le plancher va ressembler a un trampoline  et.
tout dépends de  la construction et de son mode

#28 05/03/2010 21:25:46

hpman83
Membre
Messages : 439

Re : Vous pensez quoi de ces tarifs MOB

D'apres la decomposition des prix un plafond sort a 54€ /m²
Comment expliquer alors quand dans un chantier de renovation j'ai payé 57€/m² pour une cloison type placostyle avec isolant phonique et bande faite?
Dans 1m² de cloison j'ai bien 2 fois plus de plaque de BA13 (une de chaque coté) que dans un plafond.

#29 05/03/2010 21:33:25

foo
Inactif.
Messages : 380

Re : Vous pensez quoi de ces tarifs MOB

Alain Landry Omniscient

Sur 28 posts il reponds à 14 d'entre eux !!!
Il se repond à lui même au moins 7 fois.

Quel talent !!! On reconnait là le Troll superactif.

En tout 11025 posts, cela represente environs 5 mois assis 24h/24h devant un clavier et un écran.

Quelle générosité, accepter de partager tout ce savoir gratuitement cela tiens de l'addiction suprême.

Non ahhhhh j'en peux plus je me casse.

#30 05/03/2010 22:10:04

evolubois
professionnel
Lieu : Caen 14
Messages : 2 349

Re : Vous pensez quoi de ces tarifs MOB

Les prix  relevé par AL dans les bati-prix et autres tarifications vaseuses ne correspondent pas a la réalité  ,de la charpente assemblée a 1698 le m3  c'est n'importe quoi !
L'auto-censure il faudrait y songer!

Magazine Maisons & Bois International : N°1 de la construction maison bois | Découvrez le Guide Pratique de la Maison Positive