si je reprends vos dire,   pour vous le  cout de construction en sarthe  i ne semble pas élevé, (il y a eu 2 arcadial de construite à 90k€). ç a dépends de la surface et  de ce que c est..
Vous souhaitez  3 chambres sur 1 étage. pour 100m² mais il va falloir penser dépendance comme buanderie, garage,
remise…
Ensuite il faudra voir type de fondation, sous sol? et diverses choses
(puits canadiens, récupération des eaux VMC) pour un bugdet de
130/150k€

je sais que Noel  c est dans un mois mais quand meme  …  allez jevous laisse a vos cetitudes bon courrage

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BoN JOUr , pAScAl On Est en FraNCe ,Et QuAnd oN eSt mAjeUr cOmMe Al (duUmoiNs je PresUme)on eSt  liBre de SEs acTes!

JE Ne VOis PaS Ou Est Le ProBleMe!

Nb:
Étymol. et Hist. 1757 (Observations sur les Antiquités d'Herculanum… par Cohin et Bellicard ds Fr. mod. t. 14, p. 299). Mot lat. forum « place du marché, place publique ».

De plus pascal pensez a rajouter la touche village gaulois de ce forum !

Al c'est unpeu notre Assurancetourix;(ca barde de temps en temps!)

Bom fim semana ,a todos !

Ate proxima!

une chose est certainne vous n etes pas convaincu du bien fondé d une  maison ossature bois,
vous voulez comparer une maison ancienne  sans confort et qui était  uniquement un endroit pour dormir et mangern qui a été construite selon les  normes du moment a une maison neuve  du 21 eme siécle
vous  me dites que l on trouve  dans votre region des masures a 200000 euro avec un terrain d ha  ok la terre a vache ça vaut 1500 euro l ha et encore  , ça diminue de jours en jours et ça va encore diminuer le jour ou la reforme de la PAC rentrera en vigueur,
donc parlons juste maison 
vous me dites que vous pourrez améliorer l isolation ,  je reponds OUI, mais  ça revient presque a mettre un emplatre sur une jambe de bois.. soyons sérieux  ne comparez  pas l incomparable
Pour construire bois  il faut  être convaincu  que c est la construction de demain que c est l avenir  et que demain votre tas de cailloux sera invendable
Acheter une maison ancienne   on sait tres bien que dés que l on y rentre on veut transformer  ne pas habiter comme  les anciens proprio et effacer leur mode  de vie
comme vos enfants le feront  lorsque vous leur transmetrez votre patrimoine et qu ils s efforceront rapidement de raser surtout si c est un tas de cailloux amélioré
pourquoi acheter une voiture neuve  une bonne  203 avec un moteur neuf  ça fait l affaire  reste a mettre une pompe a chaleur dedans....

Pour l assainissement vous me dite que la spanc c est des bons a rien, simplement c est le service public qui verifiera si votre assainissement et aux normes vous obligera à l entretenir et donc a vidanger votre  fosse tous les 4 ans et vous obligera a refaire votre tranchée filttrante tous les 12 ans..; donc  incontournable  comme le radar sur la route qui vous limite a 50km/h,  et en plus vous feront payer 70 euro par an sous forme d impot vous en faites pas vous paierez puisque c est le tresor public l agent encaisseur
Vous me dite que l étude de filiére ça coute 500 euro , ici 135 euro vous voyez  les prix sont pas partout pareil , et il faut un be  agréé par la SPANC
OUi vous avez raison
quand vous dite "  (mot de cambrone) "si je prends les élements constitutifs d'une MOB! que j'y mets un cout de main d'oeuvre (2 personnes pendant 1 an!) , et mis bout à bout, on est loin du compte. "
c est ce que j appelle de l auto construction
une dalle solidarisé sur bio coffra puisque presence d argile  100 m² avec des coffrages perdu pour les fondations 5000 euro de cam   plus  le terrassement
location d une mini pelle  1000 euro et vous pourrez inclur l assainissement dedans
assainissement fourniture 2000 euro , 
il faut  7 jours de travail pour faire la dalle  et l assainissement  a deux  ou trois bonhomme si le travail est bien maché avant  et que l organisatoi est bonne
c est a dire un bon chef et deux bon gars ('l assitance c est  pour resumer  une petite entreprise ou  vous etes les ouvriers et ou l assistant est le patron)
ensuite pour faire une maison de 100/120 m² i faut  12000 euro de bois y compris le bardage si on reste dans du "normal"
aprés le reste depends de vos envie et de votre ame  ecolo… 
quand vous me parler de cable blindé. en electricité vous n avez aucune idée de ce qu est mettre en oeuvre  installation électrique saine et qui soit exempte de nocivité. il faut quelques notion en bio electricité comme par exemple relier  a la terre tout ce qui est métalique dans la construction,  par brasage d une terre sur les ferrailles d efondation sur les  montant des cloisons, sur les pattes de fixation des fourrures pour le placo  et sur le fourrure en elle meme avec des  regles a respécter
aprés c est uen question de philosopie   que de croire que les  rayonnements électriques sont nocifs pous la santé .. peut etre mais a ce compte là il faut commencer par jetter votre PC  votre ecran  tv,  votre  telephone portable   ,  et ne plus sortir dans la rue.. voir a vivre comme une taupe, 

Vous voudriez  savoir  quel type de bois employer, mais avant de savoir ça il faut savoir  ce que vous voulez faire si vous allez voir  une entreprise ou avoir un ccmi ça n et pas tellement votre probleme 
pour avoir de conseil  ciblé il faut poser les bonnes questions
si vous étiez candide je comprendrai simplement vous dites "j  ai restauré une maison ancienne donc vous etes de la partie, 

vous me dites que l osb ça fait toc,  c est pourtant le meilleur des contreventement
vous voulez savoir si la laine de bois ça brule  oui c est du bois, si la ouate de cellulose ça brule oui c est du papier, mais est ce une maison que vous voulez faire ou un bucher pour  les feux d e la Saint Jean

Vous parlez bardage   avant de savoir ce que vous allez mettre faut peut etre allez voir le service de l urbanisme qui  lui ne voudra peut etre pas de bardage ou ne voudra pas de bardage qui grisera
aprés le type de bardage  tout est question de budget  il y a du douglas, du meleze  d autriche ou de siberie, du red cedar , du composite,  etc..

. vous dites que vous ne pouvez pas avoir des devis, il faut bien un plan pour faire des devis et puis franchement  les chasseurs de devis.. certain artisans en on ras la casquette,  certain les fonds payer  , c est peut etre eux  qui on raison..;
car faire des devis  ç est du temps et  le temps c est de l argent

Donc oui je dit posez vous,  faite un plan  de ce que vous voulez faire,  faites de plan d exécution   des différents postes  que vous voulez mettre en oeuvre et aprés soumettez ces plans a une entreprise  ou deux qui voudront bien  vous  faire un devis  mais  ne vous leurrez pas vous n etes pas le seul
et puis suivant comment vous  l aborderez ne vous étonnez pas de ne rien recevoir .. 

un emmerdeur ça se repére au premier coup d oeil.. un type sympa aussi, donc  voyez ou vous vous classez,  ..pour ma part j ai ma petite idée .. je peux me tromper.. mais je me trompe rarement....

bonjour  gt22  non la hache de guerre n est pas détérré mais j ai taché d expliquer a ce monsieur comment  on pouvait construire,   et que ce n est pas en mettant des  sous entendu  que  l on arrivait a quelques choses
j ai essayé de lui répondre par mail prive et oui de proposer mon aide pour une a auto construction mais ce que par mail privé et non  direct sur  le forum,    comme il  ne voulait pas dire ce qu il souhaitait  et de quoi on parlait..  j ai transcris , c est peut etre un timide…
c est un Normand  certain et on connait la devise des Normands (pardon Jean Marc)
Pt ete b"en que oui ,  Pt 'ete ben que non"
il m a envoyé un email ce matin,  je lui  ai pas repondu direct j ai mis ma réponse ici  point pour moi le  sujet est clos
  internet  est assez large pour savoir comment on construit une maison bois et ensuite on vient poser les bonnes questions mais on joue pas les anes pour avoir du foin…

salut AL

et oui le beurre l'argent la crémière la vache le pré et tout le toutim
@+

et je me marre toujours