je suis dans la construction bois alors que vous n étiez pas né sans le savoir, et mon peré et grand pére y était avant moi… donc… mes grands parents construisaient des maisons en colombages et en bauges…  je sais de quoi je parle…   donnez moi votre émail, et je vous enverai des preuves…
et je ne reviens pas a la  raison, POBI , ou jacob structure bois  annonce des prix a 840 euros le m² tout compris,  ils sont leurs bureau d'études, et un bureau d'étude performant.. et puis je puis vous disséquer une maison au poil prés, si vous voulez
Bien entendu que je vais la construire moi meme ma maison, vous voudriez pas que j'aille chercher un constructeur .
Le terrain n'a rien a voir  dans le prix final de la maison mais pour info oui 10600 euros frais de notaire compris pour 1200 m² vous voila bien avancé…
par contre 85 % de verre en façade c'est plus une ossature bois, c'est une poteau poutre, car si sur un mur de 12 m de long il y a 10.20 m de verre, je ne sais pas trop comment ça tiens si il ny a pas poteaux poutre et de laméllé collé , et je comprends mieux le budget de 230 000 euros , donc il faut comparer ce qui est comparable,   j'éspére que vous avez eu recours au vitrage auto nettoyant de chez saint gobain
et à un vitrage à l'argon simplement que l'argon s'échappe, graduellement tous les ans ,
il faudra mettre des brises soleil  rapidement.
je ne me contredi pas  vous annoncez un prix de 1100 euros le m²  je l'ai déja dit lorque l on annonce un prix m² on parle de la partie habitable , et non du sous sol, du garage et de la niche du chien , du poulailler et de la cave on parle des parties habitables, (cuisines, chambres, salle de bains , salle a manger , lingerie, salon salle de séjour  , entrée , ) et seulement des parties à plus de 1.80 m de hauteur sous plafonds,  donc dans votre cas  1825 euros du m² point barre  sur sous sol,
sachant que la plus value pour le sous sol est de 209 euros ce qui fait que vous avez payé le m² habitable de votre maison 1616 euros plus le sous sol …
mais il est vrai que la description donne une maison hors du commun qui de toutes façon ne seras pas facile a chauffer , et qui a demander une étude technique "béton",  il aura fallu une étude de sol, une étude béton, une étude de structure bois, et une recherche sur les matériaux , employés et tout compte fait si vous avez en mains toutes ses études car c'est impératifs pour une construction telle que vous la décrivez,  ce n est pas trop cher.
un bureau d étude béton c'est 3000 euros pour les fondations, un bureau d'étude bois , c'est 6000 euros , l'étude de sol 1500 euros,  il auras fallu un pc chiadé, a 6000 euros, et une maitrise d oeuvre à 15000 euros, plus un pilotage de chantier au top niveau à 5000 euros donc déja des honoraires  de prés de 40000 euros,
dommage ouvrage comprise, et j'éspére que les plan d'éxécution on été réalisé au top, et que toutes les études sont dans votre dossier…