on est d'accord, celà dit lui n'est que le pseudo commercial de la boîte mais il ne met pas la mains à la pâte
Ton avis sur les exemples de tarifs donnés dans les devis ? (manque 15% ou pas ?)
nicom a écrit :Oui le devis ossature comprend fourniture, transport et pose.
Tu me parle de travail mal fait mais de toute façon il est obligé de respecter le DTU et moi je contrôle son boulot avant de continuer à payer
Pour le reste un devis engage bien les deux parties qui l'on signé ?excuse moi mais pas beaucoup de boite respecte réellement le dtu
si tu suis les travaux tu n'as pas a avoir de maîtrise d'oeuvre externe donc tu paye pas cette maîtrise mais il faut que tu les suivent au quotidien
et tout analyser il va pas être très très content ton responsable de l'entreprise général
@+
vous ne pouvez pas vous permettre de dire que l on ne respecte pas de dtu, c est de la difamation pur et simple qu un auto constructeur ne respecte pas le dtu, ok c est sa bicoque et il en fait ce qu il veut mais un artisan qui ne respecte pas le dtu, et lorsqu'il y a desordre dans une maison la décénale retire sa confiance et sans décenale il va se faire voir chez les grecque, donc ne dite pas n importe quoi
M. Landry, vous certainement plus de notions que moi au niveau des tarifs, que pensez-vous des différents prix que j'ai noté ci-dessus ?
merci d'avance
bonjour alain landry
je n'es pas dit que personne ne respecte le dtu
mais il est vrai que pas toutes les boites le respect et loin de la
ne pas oublier j'ai ete aussi artisan pendant un certain nombres d'annees
pour la garantie decennal elle est par corps d'etat et c'est pas le meme prix pour un couvreur que pour un menuisier rapport de 1/4
et encore
pour tout travaux concernant les appel d'offre public elle est obligatoire
pour le reste (partculier)beaucoup d'artisan sans passe vu le prix
pour ce qui est du dtu je connais beaucoup d'artisan qui ne l'on meme pas voir le probleme avec les syndicats d'artisan
@+
en Picardie
de plus s'il n'a effectivement pas pris sa marge de 15% ses tarifs doivent être bien au dessous de la concurrence, or :
maçonnerie - 18750e (sur vide sanitaire)
electricité - 3800e
chauffage elec (sans les convesteurs) - 3613e
plomberie - 3000e
…ma construction fait 130m2 mais l'aménagement de l'étage n'est pas compris, donc tout ça pour les 85m2 du RDC.
maison en L de 11m par 7, l'avancé fait 3m par 5m-------------
! !
! _______!
! !
!---!
j'en reviens à mes prix, mais que pensez vous de ces tarifs, sont-ils en dessous de la moyenne ?
merci d'avance
Pour @nicom,
concernant la maçonnerie, c'est un chouillat au desus de ce que j'ai (en rapport au 138 m2 au sol de mon projet), l'électricité cela n'a pas l'air cher, chauffage élect (sans convecteurs) mais qu'est ce qui justifie donc les 3613 € ??
plomberie, cela m'a l'air correcte. Ce n'est que mon avis, je ne suis pas un spécialiste mais beaucoup de facteurs rentrent en compte, le nombre de points d'eau entre autre. Pour l'élect, il est obligé de respecter la norme NF C 15-100 et donc le minimum recquis par cette dernière.
Pour @landry,
concernant les artisans et la DTU, je suis d'accord avec vous mais j'en ai quand même entendu me dire "La quoi ???…", ou bien "Vous savez entre ce qu'il y a sur le papier et ce que l'on fait…", "La RT 2005, c'est quoi ça?…", et je vous en passes des vertes et des pas…
cela n'enlève rien au fait que la plupart de ceux qui m'ont répondu cela (tout corps de métier confondu) sont de trés bons artisans, sincères et avec qui l'on peut parler… mais pas de DTU.....
salut nicom
difficile de dire que tu es ou pas dans les cordes
maconnerie 18500€
suivant tes ref (11m*7+(5*3)) donc 92 m² de dalle
vide sanitaire inconnu hauteur type de fouille
elec 3800€ combien de piece rentre en compte nombre de pc inter point lumineux etc
chauffage 3613€ idem combien de ligne donc de convecteur prevu
plomberie 3000€ idem combien de point d'eau avec sanitaire ou pas types de sanitaire
es-que tes reseau sont compris dans le lot maconnerie?
@+
il faudrait le detail de tout cela pour justifier d'un prix
Merci pour ces premières infos, voici plus de précisions.
Je reprécise que celà concerne donc le RDC (espace ouvert salon/sale/cuisine américaine, 1chambre, 1 cellier, 1 SdB, 1 WC) car l'étage est en comble aménageable
FONDATIONS
Implantation de l’habitation sur le terrain, décapage de la terre végétal sur l’emprise de l’habitation, semelles béton armé 20x40, compris armatures S35
Vide Sanitaire
Il sera exécuté par 3 rangs de parpaings creux 20x20x50, Murs d’élévation en parpaings 20 x20 x50 hourdés au mortier de ciment compris refend intérieur
Mise en œuvre d’un plancher à hourdis polystyrène compris dalle de compression, chaînage et armatures (treillis soudé). TOTAL 18 7500.00 €
ELECTRICITE.
L’installation de l’électricité au rez de chaussé suivra les normes du Consuel c'est-à-dire séjour salon 1 prise de courant tous les 4 m², dans les chambres, 3 prises de courant, prise télé au séjour, prise de téléphone dans toutes les chambres, cuisine 4 prise de courant dessus plan de travail, 2 au dessous du plan de travail, une prise 32 A pour four, salle de bains alimentation meuble vasque pour prise de courant et éclairage inclus. TOTAL 3 800.00 €
PLOMBERIE SANITAIRE
Distribution intérieure eau chaude, eau froide par tube cuivre selon section approprié, l’appareillage prévue étant : dans le double WC 1 cuvette avec réservoir attenant et abattant double, Cumulus 200L TOTAL 3 000.00 €
CHAUFFAGE ELECTRIQUE
Fournitures et pose de convecteur catégories C de puissances appropriées au volume de chaque pièce habitable, sauf W. C., dégagement, cellier et rangement, avec thermostats mécaniques incorporés. gaines ICTA préfilée 3fils - 100 ml, boîte, coupe circuit
Alimentation à partir du tableau général, avec protection par porte fusible à cartouche.
kit VMC +gaines
TOTAL 3 800.00 € >>On est passé à 3613e avec la suppression des convecteurs
Encore merci d'avance pour votre aide précieuse !
SALUT NICOM
au vu de ta description il n'as pas besoin de 15% DE PLUS
@+
PS: en plus pour faire une alim convecteur elec on mets du 4 fils (le noir etant le fils pilote le cas echeant )
j'espere pour toi qu'il y as un zero de trop pour ton maconnerie
Un grand merci à toi c'est ce que je voulais savoir!
Pour info plus-value fil pilote = 340e mais je crois en effet que je vais passer en 4 fils
Autre question (décidémet je n'arrête pas !!) : y'a-t-il une grosse différence entre une ossature de section 47x147 et une 36x147 ?
SALUT NICOM
vu ta question le 47*147 est preferable pour la structure support osb plus important
(47/2)-3=22mm,(36/2)-3=16.5mm les 3mm c'est le jeu pour pose osb
de preference l'axe des jonctions de plaques doivent etre sur un montant
@+
Merci pour cette précision, je demanderai à mon nouveau fournisseur d'ossature s'il ne peut pas passer en 47 plutôt que 36.
la suite …
Alors maintenant il me dit que comme il est Entreprise générale du bâtiment il a tout à fait le droit de faire de la rétrocession !!
je paye 50000 directement au fournisseur ossature bois qui lui refile 15000e par derrière avec un "contrat de rétrocession"
vrai ou faux ? il a le droit de faire ça ou c'est une nouvelle explication bidon !?
une Entreprise générale du bâtiment a-t-elle le droit de facturer un "suivi de chantier" ?
Re-re-encore merci d'avance !!!
bon c est assez simple si il fait une facture globale incluant un hors d eau hors d air c es tun contrat de construction a s t il une assurance auprés de la cegibat
a priori de ce que j'ai entre les mains c'est une decennale de axa avec le détail des travaux couverts correspondant à une activité d'Entreprise générale du bâtiment mais rien de plus
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