pour la derniere phrase la réponse est oui, simplement vous n auriez jamais du savoir sa marge, qui est une marge brut  car si j'en juge le pointilleux que vous etes cela n a pas du etre simple ( et je trouve cela normal ..;que vous soyez pointilleux) maintenant 30% de marge sans rien faire c est peut etre un peu beaucoup je connais pas mal de commerçant qui voudrait avoir cette marge sur des matériaux et matériels aussi honéreux
c est pas de la rétrocession c est de la commissions commercial sachant qu il aura 2500 à 3000 euros de tva la dessus
pour ce qui  est de facturer des frais de coordination  oui pourquoi pas si c est coordonener  le chantier  ce qui veut dire ne pas le diriger : ne pas confondre coordination et pilotage , ce qui est deux choses distinque, je dit a la voiture  ou elle doit aller,  et quand , ou je pilote la voiture.
pour les frais de négociation pourquoi pas c est du commercial comme un négociateur immbilier mais il lui faut un titre,

attention si c est la meme personne qui fait le clos et le couvert c est un contrat de construction  déguisé

je comprends pas en quoi on n aurait pas le droit , votre homme est un peu "louche"  n est  il pas tout bonnement en réglement judiciaire ou un truc dans ce gout la, pourquoi je regardez vous pas sur info greffe ou il en est,  vous tappez son nom , son adresse et vous aurez son pedigrée , ca c est la premiére chose si vous avez le n° de siret cela sera plus simple,
depuis quand un vendeur de voiture comme renault par exemple n aurait t il pas le droit de commissionner le garage qui a vendu une voiture.. lorsque vous achetez une voiture il n  y a pas une facture de commission , cela ne se voit qu'en agence immobiliere,

un devis  c est un contrat  c est un marché de grés a grés, attention la il faut voir ce que l on signe , ce qui est marqué sur le devis est compris ce qui n est pas marqué n est pas compris,
donc lui il fait la dalle, pour lequel il perçoit un montant  ensuite lorsqu' il afait la dalle le charpentier arrive et pose son ossature,  c est peut etre la meme personne qui pose les menuiseries exérieures, et puis le bardage etle par pluie,  donc ce bon Joseph (le charpentier) ce coordonne tout seul  dés qu il afini il préviens le couvreur qui lui vient couvrir et Joseph lui viendra poser les menuiseries, le reste ce st pour vous c est bien cela. i
oui la commission est sympatique,  surtout si il perçoit qu elques 10% par aillerus par les artisans…  il s appelle comment Judas votre type,

qu eset ce que ça change  pour vous rien, pour lui peut etre , un souci,  c est a dire que si un jour il y a litige, le juge ne trouve (par l interméidiaire d un expert l addition salé pour la maçonnerie en regard du marché,   
si vous etes d accord sur le fond du probléme je ne vois pas en quoi cela vous géne qu il vous compte des cacahuetes  alors qu' il livrent des haricots, c est pas votre souci du comment il fait pour intégrer cela dans sa comptabilité, c est sa salade

M.Landry, j'ai bien réfléchi à vos explications d'hier.

Qu'il soit commissionné par le fournisseur d'ossature pour lui avoir fait vendre celle-ci, ok, dans ce cas la commission est intégrée dans le prix du poste ossature/charpente et celà ne me regarde pas vu que j'accepte ou pas le prix final qui m'est proposé..... mais dans ce cas on arrive à une commission de 15 000e pour un ossature de 35 000e .... sympa côté commission mon fabricant d'ossature !!!!!

Par contre pour ce qui est de prendre 15% sur le prix total de la maison il n'a pas le droit sans être constructeur ? En plus si on regarde dans le détail, il prend 15% sur les 2 autres intervenants (ossature et couvreur) et il se reprend 15% sur ses devis à lui sur lesquels il a déjà je pense inclus ses marges.

Alors est-ce que je suis un peu dans le vrai M. Landry (maître Capello de la MOB !!!)  ???

D'accord mais dans ce cas je ne vois pas pourquoi les autres s'embêtent à faire des contrats de construction et payer des assurances pour. Lui il a tout compris, des artisans travaillent sur un chantier que lui ne dirige pas officiellement, il me font des devis et des factures à mon nom, payent leur assurance décennal et tout et tout, et lui fait ses travaux et prend 15% sur tout le monde
Pour le prix final ok, mais bon quand vous vous rendez compte que l'on vous fait des faux devis et qu'en fait on vous fait passer des frais qui officiellement nécessiterés d'autres titres et les assurances ou contrat de construction correspondant, ce n'est pas la même chose. J'aurais peut-être du chercher à en savoir plus avant, mais bon maintenant c'est comme celà alors il faut faire avec …

suite

ce soir RDV avec le boss de cette entreprise générale du bâtiment

"moi je ne suis que chef d'entreprise et je n'ai pas d'employés, je soustraite à des artisans (plombier, elec, maçon, terrassier …) et à un commercial. Cette marge de 15000e c'est pour me payer et payer le commercial, mes charges mon local…"

donc ma question : alors pourquoi ne pas le mettre noir sur blanc alors ?
"bon, faut que je vois ce que je peux faire …"

Il veut donc me facturer : les plans (qu'il n'a bien évidemment pas signé), le dépôt de permis, la partie commerciale et je ne sais quoi encore pour en arriver à 15000e

En tant qu'entreprise générale du bâtiment peut-il facturer des plans ? lui me dit que oui

"Si vous n'êtes pas d'accord allez voir la concurence vous verrez que c'est plus cher, et puis sinon je ne fais pas le chantier, un devis ça n'engage à rien tant que je n'ai pas commencé le chantier …"

En attente de ce nouveau devis justifiant de manière officielle ces 15 000e …

c'est quoi un "rc" ?

il me confirme que c'est bien à lui que je paye mes factures
pour ce qui est de lui payer l'ossature avant qu'il ne repaye derrière le fabricant, il m'a dit qu'il venait d'arrêter de faire comme celà car son assureur l'avait prévenu qu'il n'avait pas le droit.

La fourniture de plan accompagnée de travaux sur la construction n'oblige-t-elle pas à la signature d'un contrat de construction ? c'est ce que j'ai cru comprendre dans le petit livret de l'adil qui est d'ailleurs très bien fait