heureusement… sourire

je vous rapelle ce que vous m'avez ecrit…

Bon déjà je tenais à vous dire que je ne vous attaque pas non plus personnellement et je vous prie de m'excuser si je vous ai amené à l'interpréter ains

Pour @cyber;

lecture trés interessante et je comprends ton point de vue, je n'aurai qu'un seul conseil à te donner (si je peux en donner un....) rester dans votre longère car au vue de ce que tu nous décrit, elle a l'air trés sympathique mais je suis surpris que tu n'arriverai pas à en tirer plus en la vendant (est-elle dans le secteur de Lorient, si oui, rien que le terrain vaut une fortune....quoique je me doute que ce dernier n'est peut être pas constructible).

Il est rageant de voir que du neuf coûte aussi cher que de l'ancien…et bien moi j'ai connu l'inverse de l'ancien qui coûtait beaucoup plus cher que du neuf, c'est bien pour cela que nous construisons.

@Cyber,
tu devrais te renseigner sur le prix des nouvelles technologies (Photo voltaïque, CESI, récup eau de pluie, éolienne,....) mais juste sur le prix d'achat et non posé par un pro. Je pense que tu vas vite te rendre compte que même avec une maison MIKIT* tu n'arriveras pas à boucler ton budget.

*Mikit, il faut être bon "bricoleur" car ce sont des maisons à finir, ce qui explique leur bas prix.

Je comprend que les propriétaires veulent défendre avec passion un patrimoine architectural et culturel. Malheureusement, ce patrimoine comme les autres constructions traditionnelles (pierre, terre…) sont peu compatibles aux exigences actuelles de confort et de basse consommation énergétique. A l'époque, ils n'avaient pas été conçus pour nos modes de vie contemporain. Ou alors ils doivent être adaptés (par exemple: double madrier avec isolant au milieu).
Et vous dites beaucoup de contre vérités et de non sens:

- Un bardage n'a qu'une fonction esthétique même s'il participe à la protection contre les intempéries car il est en première ligne. Il n'a pas vocation à être étanche (il doit d'ailleurs être ventilé en sous-face). Seule la structure de la MOB assure l'étanchéîté à l'air (complexe contreventement isolant) et à l'eau (pare-pluie). Qu'une lame de bardage soit mal fixée, il n'y aura aucun dommage car le pare-pluie assure son rôle de protection.
- La remontée par capillarité est un phénomène qui pousse un matériau sec à absorber l'humidité présente dans un matériau avec lequel il est en contact. Par exemple, un mur en terre fait remonter l'humidité du sol. Aucune construction en bois (madrier, MOB) ne peut se permettre de poser un élément sans barrière étanche car le bois pourrit. Un bardage est donc surélevé de 20 cm au-dessus du sol fini: il ne peut y avoir de remontées par capillarité.
- les problèmes d'étanchéïté à l'air et l'eau sont malheureusement fréquemment évoqués par des propriétaires de madriers sur ce même forum (problèmes de mise en oeuvre).
- Si la maison respire, ce n'est que parce qu'il y des courants d'air souhaités (VMC) ou subis (défauts d'étanchéîté). Vous voulez sans doute évoquer la perspirance ( capacité d'un matériau à laisser la vapeur d'eau le traverser). Or, le bois massif sur des épaisseurs importantes dépassant la dizaine de cm est très peu perméant (mu=50 à 150). En supposant, une maison madrier hermétique à l'air (bien jointée donc), elle serait très peu perspirante, il faudrait obligatoirement une VMC pour évacuer l'humidité ambiante. Or, ces sont les défauts d'étanchéîté inhérents à ce genre de construction qui ventile. A ce titre, je n'ai encore jamais vu de tests d'infiltrométrie sur une maison en madrier (sans isolation rapportée).

Pour @CYBER,
je ne trouve pas que tu pollues ce post.
Je comprends aisément ta déception (ou plutot VOTRE, car une maison se construit en couple). Je m'avancerai un peu en te disant que certain constructeur abuse et du fait que leur nombre est encore insuffisant pour qu'il y ait une réelle concurrence, mais voulons nous que le "bois "arrive comme le "parpaing", cad des pavilloneurs de MOB, je ne pense pas que ce soit une bonne solution.
Je me rèpète mais votre budget est dans les cordes, seulement et seulement si vous gèrez le marché de grè à grè, en fait que vous soyez maître d'oeuvre.

LA SOLUTION est là.

Si vous trouvez un terrassier, voyez avec lui si il ne connait pas un maçon avec qui il aime bien travailler. Pareil pour le plaquiste et l'électricien, le couvreur et le charpentier / menuisier, etc…, vous verrez qu'en faisant de cette manière vous devriez y arriver.

Autre solution, attendez "un peu", et vous verrez que le marché de la construction va freiner (taux qui remontent), les artisans n'auront plus autand de boulot que maintenant (même si ils en auront encore bien assez....) et seront plus à la chasse du client, car il faut bien l'avouer, actuellement c'est le client qui est à la chasse à l'artisan.....

Bonne continuation.

il y a de moins en moins d artisan, age de la retraite arrive et de moins en moins de personne pour les remplacer,  donc pas prét de  s arreter la demande de la maison bois a doubler en 5 ans on s attends qu elle double voir quadruple dans les pour 2010  donc   la offre n est pas préte de ratraper  la demande

et on trouve de plus en plus de personne qui cherche a construire pour 40 à 60000 euros une maison de départ de 50 à 60 m²    les terrains devenant trop cher  exemple a 25 km d une grande ville sans commodité  pour la rejoindre , 120 euros le m² pour des terrains de 500 m² 
il faut libéraliser les terrains et rendre constructible partout pour que les prix baisses,

Qu'ils construisent partout, soit....mais pas devant chez moi !!!!! Voilà également ce que beaucoup de gens se disent (du moins pour ceux qui sont au "vert").

Pour une fois     M. A.L. vous n'avez pas tapé de bêtises.

pourquoi pas devant chez vous..  pourquoi on vous a ammener l electricité  et ça coute pour alimenter une maison se situant  a 1 ou deux kilometre d une autre maison, l entretien est la… et parfois l eau , le teléphone, alors pouquoi ne pas rentabiliser la chose  ok vous voulez etre seul, pas de probléme mais vous supporter l entretien des lignes edf , telephone et electricité, parfois l entretien du chemin communal qui ne desert que votre maison.. et puis le facteur ne va plus chez vous votre courrier est disponible à la poste du canton, etc. etc.