Projet construction maison ossature bois

sentenza56 · 03/03/2008 00:47:50

laulo a écrit :

sinon, pas trop cher ton terrain pour le Morbihan !!

100€/m²

mimidu56 · 03/03/2008 18:13:47

pas chers??????
dommage que le budget terrain influance sur ton budget global , tres beau projet ambicieux et honorable, reste a l'adapter a notre climat, en evitant de tomber dans le piege "du derniers cri" de notre technologie de pointe "trés commercial"
c'est clair que tu auras aucune reponse de constructeur avec un tel budget
voir meme via un maitre d'oeuvre ou architecte
donc il te reste l'auto construction.......

snoopy29 · 04/03/2008 00:10:31

@ Virginie :
passsque le 35 c'est beaucoup plus au sud que le 22 ???!!!
Il n'y a je sais plus qui des P-O (66) qui dit que le nord commence dès au dessus de Montpellier !
A Montpellier, le nord c'est tout ce qu'il y a au dessus de la ligne Perpignan/Toulouse/Valence !
Alors quand je dis à mes amis montpellierains qu'il existe une Bretagne Sud, et bien, ils se fendent la poire !

Sinon moi je crois qu'en révisant bien son projet et ses besoins réels, sentenza peut trouver un constructeur "clé en mains" (hormis peut-être isolation, revêtements, …) pour son budget de 120.000€.

Sam - Bretagne Sud · 04/03/2008 09:12:04

snoopy29 a écrit :

@ Virginie :
passsque le 35 c'est beaucoup plus au sud que le 22 ???!!!
Il n'y a je sais plus qui des P-O (66) qui dit que le nord commence dès au dessus de Montpellier !
A Montpellier, le nord c'est tout ce qu'il y a au dessus de la ligne Perpignan/Toulouse/Valence !
Alors quand je dis à mes amis montpellierains qu'il existe une Bretagne Sud, et bien, ils se fendent la poire !

Salut Snoopy
Chacun voit midi à sa porte … Son Nord en se retournant et … en clignant des yeux !
Un breton du Nord échappé au Sud.
Ciao Sam

fsn · 04/03/2008 19:32:04

Pour info, je viens de recevoir un devis pour mon projet en MOB de 160m² + abri voiture (~18m²). Juste pour le hors d'eau hors d'air, sans le raccordement VRD ni terrassement, ni fondation, ni quoi que ce soit , même pas l'isolation ils me demandent…220000€ TTC
Ben voyons MDR

Thorasik · 04/03/2008 19:34:27

C'est bien des euros??
Peut être en est-il resté aux francs?…

alainlandry967 · 04/03/2008 19:41:49

fsn a écrit :

Pour info, je viens de recevoir un devis pour mon projet en MOB de 160m² + abri voiture (~18m²). Juste pour le hors d'eau hors d'air, sans le raccordement VRD ni terrassement, ni fondation, ni quoi que ce soit , même pas l'isolation ils me demandent…220000€ TTC
Ben voyons MDR

oui mais c est ttc.... c est pas facile a dire, ni a critiquer… on n a pas les plans.. tout dépends tellement de beaucoup de facteur … a commencer par les menuiseries,
on trouve des coulissant en 220/215 de 340 euros a plus de 10000 euros.. tout depends de ce que l on parle..
je suis dans les extrémes ok.. mais on peut dire de 340 a 3400 du vial par rapport a du Bieber… par exemple.. selon les ferrures, le vitrages , l épaisseur de dormants avec ou sans volet
ensuite vient le bardage du douglas a 18 euros au red cedar a 70
une charpente tradi en laméllé collé ou de la fermette..;
des ardoises d angers ou du bac acier ou du single
et puis 160 m² plein pieds ou en r+ etc..
donc comme ça on ne peut apporter aucune critique… et puis vous n ets pas obligé d accepter
tout dépends de quoi on parle

sentenza56 · 04/03/2008 22:55:38

Premier rdv avec un constructeur cet après-midi (à partir de 1000€/m²) MOB 110/115 m² maxi.

[url=]www.ecop-habitat.fr[/url]
1 pièce de vie + 1 séjour + 1 cuisine + 1 chambre avec douche en bas
3 chambres + wc & douche en haut.

Optimisation des espaces au maximum, orientation des pièces à vivre sud-sud-ouest.

Dès que j'ai un devis fiable, je vous tiens au courant de son contenu et du prix total .

Sam - Bretagne Sud · 04/03/2008 23:30:56

sentenza,
Demande à visiter leurs réalisations.
Société récente, immatriculée au registre du commerce en juin 2007.
Je ne préjuge pas de leurs compétences mais comme la scté est jeune, il est prudent de s'intéresser à leurs travaux …
Bon courage
Sam

sentenza56 · 05/03/2008 02:52:15

Les bureaux sont à côté d'une maison témoin.
Je suis au courant de la jeunesse de cette société,je vais rester prudent ; merci

Sinon, pour info :

Les toitures utilisent les matériaux régionaux : ardoises, tuiles… possibilité d'opter pour des toitures végétalisées ou en zinc avec procédé de fabrication sans soudure, ni agraphe.

Les matériaux isolants disponibles sont les suivants :

* laine de bois
* chanvre
* laine de cellulose
* laine de coco
* liège

Toutes les maisons "Version-Loft" d'Ecop Habitat© sont équipées pour un confort maximum :
*Larges baies vitrées
*double vitrages faible émissivité au sud
*triple vitrages au nord
*huisserie bois
*huisserie mixte bois/aluminium, ou huisserie aluminium
*persiennes
*pare-soleil ou coulissants conçus et étudiés spécialement
*puits canadien avec vmc double flux
*récupérateur d'eaux pluviales 5.000 ou 10.000 litres
*panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude
*prévention des champs électromagnétiques
*éclairage faible consommation d'énergie
*finition peintures avec labels écologiques

Six types d'équipements pour les énergies renouvelables sont proposés au choix :

* panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude
* panneaux photovoltaïques intégrés en toiture (en remplacement de la couverture - en autofinancement)
* poêle à bois pour le chauffage
* chaudière à granulés pour la chauffage
* géothermie
* éolienne (en appoint uniquement)

Promotion de l'artisanat local & possibilité d'achat groupé....

olivier · 05/03/2008 07:34:02

bonjour,

oui prudence, grande prudence au niveau contrat: qu'est-ce qu'ils proposent? Et coté assurance décennale: c'est très difficile à obtenir pour une société qui se lance.

Thorasik · 05/03/2008 07:38:38

Faux, la décennale n'est pas difficile à obtenir pour une société qui se lance, elle est très chère.
Comme toute assurance obligatoire tout professionnel peut l'obtenir en s'adressant au Bureau Central de Tarification.

olivier · 05/03/2008 08:34:19

Le propos c'est de conseiller à notre ami de bien vérifier ce point. Car vu les difficultés pour s'assurer à un tarif acceptable ( c'est mieux comme ça?), certains "bricolent".

alainlandry967 · 05/03/2008 09:54:14

Sam - Bretagne Sud a écrit :

sentenza,
Demande à visiter leurs réalisations.
Société récente, immatriculée au registre du commerce en juin 2007.
Je ne préjuge pas de leurs compétences mais comme la scté est jeune, il est prudent de s'intéresser à leurs travaux …
Bon courage
Sam

pourquoi ce septicisme… faut bien marcher a quatre patte avant de marcher debout comme un homme.. et donc donner ça chance a tout nouveau..

par contre 1000 euros du m² avec ce que vous annoncez , c est pas de la promotion de début de carriéres c est du discount de l armée du salut… là je me mefierai…

car 1000 euros avec

laine de bois
* chanvre
* laine de cellulose
* laine de coco
* liège

Toutes les maisons "Version-Loft" d'Ecop Habitat© sont équipées pour un confort maximum :
*Larges baies vitrées
*double vitrages faible émissivité au sud
*triple vitrages au nord
*huisserie bois
*huisserie mixte bois/aluminium, ou huisserie aluminium
*persiennes
*pare-soleil ou coulissants conçus et étudiés spécialement
*puits canadien avec vmc double flux
*récupérateur d'eaux pluviales 5.000 ou 10.000 litres
*panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude
*prévention des champs électromagnétiques
*éclairage faible consommation d'énergie
*finition peintures avec labels écologiques

Six types d'équipements pour les énergies renouvelables sont proposés au choix :

* panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude
* panneaux photovoltaïques intégrés en toiture (en remplacement de la couverture - en autofinancement)
* poêle à bois pour le chauffage
* chaudière à granulés pour la chauffage
* géothermie
* éolienne (en appoint uniquement)

Promotion de l'artisanat local & possibilité d'achat groupé....

ça serait plutot la coque 1000 euros et plus value plus ou moins elevé en fonction des cases cochés, ce qui ne serait pas choquant mais au final 2000 euros du m² ne serait pas choquant aussi…
bon courrage

mimidu56 · 05/03/2008 10:40:56

oui mais 1000 euro c'est plus accrocheur que 2000 euro......
tout les constructeurs tiennent le meme discours
y a que le concret qui compte, donc on en reparlera lors du premier chiffrage, mais ne vous faite pas trop d'illusion sur un premier contact qui est toujours hypers positif

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