Des nouvelles du front!!

Visite à la DDE ce matin.. bon bin c'est pas si compliqué que ça de faire un dossier de dépôt de PC, enfin quand on a l'habitude des ordis et de faire de jolis rapports ou documents… (dire qu'un archi ou même les castors nous le facturerait 2500e!!!!!)
ProCAD était un bon investissement, mêm esi à mon avis c'est pas la panacée (enfin améliorations possibles) en terme de logiciel.

Le mec a été super sympa.. notre dossier devrait passer, sauf caca nerveux de madame la maire (on a AUSSI prévu d'aller la brosser dans le sens du poil)

il nous a montré des exemples.. et quand on voit des pros qui mettent de jolis terrasses, quand ds le contrat de lotissement y'a écrit pas de toit terrasse, on se dit que finalement,fait par nous même, ça sera ptet même mieux fait!!!

Acacia bois a appelé ce matin et a répondu à notre liste de questions de hier soir, (moins de 24h de délai, pas mal), il nous chiffre sa partie ASAP , par contre il aura du mal à avoir les devis des couvreurs et maçons dans les temps.. on devra estimer ces postes autrement, probablement. A la louche il nous a dit une enveloppe de 30 KE pour la maçonnerie et la couverture (toiture plate étanchéité, et VS+fondations)

Reste donc à voir la mairie, le(a) SPANC pr l'assainissement individuel, à se grouiller de déposer les dossiers de banque (offre du CIC hier : 5.55!!!!! c'est honteux).

J'ai fait un joli tableur excel avec les onglets suivants, dites moi si j'ai oublié qqchose?

- banques (taux fixe, TEG, tarifs des prestations courantes, intérêts intercalaires cout du pret, facilité de remboursement anticipé etc)
- terrain (notaire, taxes, assinissement individuel, fosses toutes eaux, raccordement)
- maçonnerie+charpente+couverture+menuiseries, ça c'est le boulot d'acacia bois (j'ai juste ajouté nos portes intérieures, les portes et rails de placards et l'escalier)
- électricité (tableau, raccordement, cables, interrupteurs et prises diverses, douilles et lampes, chauffe eau, sèches serviettes et convecteurs d'appoint.. euh le passage du consuel ça se paye?)
-Plomberie ("tableau" g pas le nom technique, tuyaux, équipements des 2 SDB et de la cuisine, WC, éventuellement cuve récup des eaux de pluie)
- Isolation murs et plafonds
- Platrerie (placo des parties intérieures des murs, acacia bosi pose les rails, cloisons intérieures)
-"sols et murs" (parquets, peintures, carrelage, plinthes, et les colles et couches et précouches qui vont bien)
- Ventilation (VMC hygro!!!!  + raccordmeents + bouches)
- Outillage (matériel à acheter et à louer)
- Jardin et extérieur (clotûre, terrasse, empierrement lumière, etc..)

… j'ai feuilleté tous nos catalogues de tarifs et j'ai tout rentré point par point (avec le prix catalogue, et en calculant large pour les surfaces de cloisons et de sols). Je suis loin d'avoir fini, mais on devrait passer, je pense… surtout que là j'ai considéré qu'on avait aucun prix, ni par les castors ni par personne. C'est cool si on peut se faire la maison de nos rêves  .

enfin, si les banques nous font pas encore une augmentation record!!!

La banque postale…
Ils ont appelé pour faire un précalcul.. ils ont même pas voulu me rencontrer pcq on était au dessus de33%.. sans même chercher à aller plus loin, à regarder le reste à vivre ni à simuler différemment!!!

On emprunte beaucoup et sans apport, alors on est un peu persona non grata dans80% des banques… et les autres nous font des offres à prix prohibitifs!!

Ouais ça va vite, pcq la deadline du compromis pour le dépot de PC est toute proche, on aimerait bien prendre plus notre temps..

Mais bon les taux bancaires augmentent d'une semaine sur l'autre, donc ça aussi ça nous presse..

Sur le naturel… on y est!!!!
Projet laine de bois bardage Douglas!!! Vraiment je suis ravie d'avoir insisté et trouvé cet entrepreneur… (notre plan A vient de nous annoncer que de toute façon vu ses pbs de décennale et autres, il laisait tomber le projet, pas dit qu'il aurait réussi à finir notre maison s'il s'était engagé à la faire)

Enfin, on en est encore aux chiffrages, mais ça devrait passer en sur 122 m2…

Sinon, ça me rassure ce que tu écris sur Acacia, même si en visitant son atelier et son site web, on voit bien que c'est du boulot très propre!!!

Dossiers de PC et d'assinissement non collectif finis à 1h30 du matin ce Lundi. Ouf!!!!
Relus hier, imprimés aujourd'hui, déposés demain matin à la première heure…

Dans la série bonnes nouvelles : j'avais très largement surévalué les postes maçonnerie et couverture, et après appel à la mairie, on aura à payer ni TLE ni TDNS pour le terrain…
Par contre j'avais sous évalué le poste d'Acacia bois et les menuiseries entre autre nous mettent bien dedans.. maintenant c'est un poste sur lequel il est facile de jouer…

Mais bon, même en gonflant au max les prix des matériaux notre projet passe… prochaine étape les banques!!!

PC déposé ce matin à 9h…

Avec les compliments du secrétaire de la mairie devant la qualité du boulot effectué  : "Je vous mets la meilleure note depuis que je suis ici " (roooooo)

Bon apparemment ça va assez vite en ce moment (confirmlé par lemec de la DDE), et puis je me dis comme c'est une petite DDE, un petit SPANC et une petite mairie, bin globalement tous les gens qu'on a eu au tél ou qu'on est allés voir et qui nous ont conseillés, bin c'est eux qui vont traiter notre dossier.. donc y'a des chances que ça passe bien!!!

Vite JFQ, un Pinocchio ! Un !
200€ /m² !!!! Vive la Roumanie !

moi je suis passer par une entreprise francaise travaillant avec la roumanie et ils sont a 215€htm2 et je suis satisfait du travail les roumains sont trres sympathique et travaillent tres biens  mon experience avec la roumanie a eté tres bonne .