Bonjour,

Après une bonne année de recherches plus ou moins poussées, nous avons enfin trouvé le terrain ou construire notre MOB. Le compromis va être signé jeudi 1er octobre, le permis sera déposé quasiment dans la foulée.
Depuis le début nous savons que nous allons nous tourner vers le bois, et vers l'auto construction complète.

J'ai 30 ans, je suis plutôt habile de mes 10 doigts, j'ai beaucoup de temps à consacrer à ce projet et je suis hyper motivé.

J'ai des connaissances dans pas mal de domaine, j'ai participé à pas mal de chantier, béton, dalle, agglos, électricité, plomberie, placo, etc…

La grande inconnue pour moi c'est l'ossature bois et la charpente/toiture. je n'y ai jamais touché. Pour autant ça ne me fait pas peur.

Je me documente depuis une bonne année, je sais assez précisément ce que je souhaite, il reste donc la mise en œuvre, et j'ai donc plein de questions pour les spécialistes que vous êtes.

j'ouvre donc ce sujet pour qu'on puisse échanger, de façon méthodique pour que tout le monde s'y retrouve, et surtout pour que je puisse bénéficier de vos précieux conseils.

Petite description du projet :
terrain 1069 m² plein sud en pente, du terrassement est prévu.
la maison sera un rectangle de 12 par 7,5 avec un sous sol maçonné complet et un R + 1 pour environ 170 m² habitable.
Sans être complètement passive ou écologique, je voudrais que la maison tende vers le BBC. les ouvertures seront principalement au sud, rien au nord si ce n'est pas la porte d'entrée, très peu et très petites à l'est et à l'ouest.
l'isolation sera bien entendu un point déterminant, mon choix n'est pas totalement arrêté. le chauffage par grand froid sera assuré par un poêle à pellet a priori.
Je compte également mettre en place un puits canadien sur une VMC DF, et un chauffe eau solaire, si le budget le permet.

Pour ce faire j'ai un budget bien entendu serré !

en tout environ 210 000 €
auxquels on peut déja oter
terrain : 75000€
FDN : 5000€
je ne pais pas le terrassement, il sera effectué par une connaissance.
il reste donc pour monter l'ossature, l'isolation, la charpente, la toiture, les VRD, le sous sol, la plomberie, l'électricité, le puits canadien, le poêle, le chauffe eau, le revêtement intérieur, et toute la déco : environ 130 000 €
la piscine serait la cerise sur le gâteau.

maintenant mes premières interrogations ! d'autres suivront !

1/ Le projet avec ce budget semble t'il réalisable à première vue?
2/ Pensez vous qu'en étant simplement manuel, mais n'ayant jamais travaillé le bois c'est du domaine du possible?

suivant vos réponses il y aura d'autres questions ou pas…

Si vous pouviez répondre aux questions en reprenant leurs numéros, ça permettrait un meilleur suivi pour ce topic qui pourrait devenir pour moi un moyen de suivre mon projet au jour le jour.

Je vous remercie par avance.