Boujour ninounette74

Quel est votre constructeur ?

Merci

Pour le nom du constructeur je ne sais pas si le reglement du forum autorise à les communiquer directement (je n'ai rien trouvé à ce sujet). Nous avons RDV la semaine prochaine. Je pourrais donc vous en dire plus.
Afin d'avoir le maximum d'informations pourriez-vous me dire qu'elles sont les questions à poser ?

C'est difficile de lister des questions !

Demandez lui les plans d'un autre projet, avec les coupes des murs, pieds de mur/dalle, etc. Ensuite, je suis sûr que Phil12, Alain, ou autre vous donnerons de bon avis en mail perso.

Evidement, il faut demander la liste des matériaux avec Référence et Fournisseur, pas juste pour le clos couvert mais aussi l'électricité, la VMC, les sanitaires etc, cela vous permettra de juger la qualité et le sérieux.

Quelques points clefs comme les Menuiserie extérieures, les essences de bois, les isolants....etc. Vraiment difficile à résumé ici.

pour scoty,  je dirai oui le prix est corect mais m étonne un peu,
est ce que les maisons du cedre qui se trouve a Amiens se sont déplacé pour voir le terrain? car quand meme deja les devis d un clef en mains dèpendes du terrain  de son aspect sa consistance et de bien d autres facteur,  les maisons du cédre posent souvent sur piloti,  il y a pas si longtemps  j ai vu une construction  pas loin de chez moi, le camion avec la maison dessus  est arrivé et  les fondations n étaient pas faites..  ils ont à la hate posé des plots  en béton le matin pour poser la maison  juste aprés… est ce bien sérieux…
je sais pas si ils se sont amélioirés mais je me suis déplacé chez eux avec un maitre d ouvrage grenoblois.. il y a 5 ans ,   il leur a demandé un devis précis en fonction du terrain, depuis il a fait construire une maison en béton, le devis il l attends encore,  il ne fallait pas trop leur poser de question..
bonjour Cyrill

De retour de notre RDV je me permet de vous soliciter avec le complément d'infos suivant :

le prix de 1250€ TTC/m2 correspond à :
- plan + depot permis en mairie
- terrassement total
- vrd
- fondations (dalle béton armé sur hérisson dalle posée)
- murs ossature bois en 145 pour les porteurs avec isolation en laine de verre G3 (possibilité de laine de bois moyennant supplément) ; contreventement OSB 9 à 10mm + pare-pluie + pare/frein-vapeur ; bardage termotraité garantie sans entretien (essence epicéa, hêtre, frêne, pin maritime, charme, peuplier …)
- gouttière aluminium de chez Dal'Alu
- menuiserie extérieures PVC de chez Rochefrance avec volets roulants electriques
- tuile béton
- placo + peinture
- cheminée
- chape sur isolant polystyrène extrudé
- carrelage de chez Filgrès (en pose droite uniquement)
- équipement sanitaire complet (cumulus, meubles vasques …)
- combles soufflés en ouate de cellulose ou équivalent (mais avec même résistance thermique)
- chauffage radiant (sauf salle de bains avec sèche-serviettes electrique)
- VMC simple flux
- electricité
- plomberie

Effectivement le prix est pour un terrain plat hors garage; En ce qui nous concerne le terrassier travaille au forfait donc le surcoût serait limité et pour un garage il faut compter environ 500 €/m2.
La maison fini est classée B.

Toutes ces infos nous ont été rédigées sur papier de la société.

Qu'en pensez-vous ?

qu'à priori le tarif n'est que pour le modèle "standard" et qu'il ne faudra pas trop sortir du dit "standard" au risque de voir le prix s'envoler… C'est un prix au m2 habitable ou au m2 de SHON ?
Après, comme Francky, il faut savoir quoi est posé, les épaisseurs d'isolant, le type de matériaux etc…
Pour moi cela reste un prix d'appel sans grande information supplémentaire.
Un truc tout bête, si l'étude de sol demande autre chose qu'un hérisson, quid du prix ?

Oui pour le bon marché et encore, faut voir l'architecture… En ce qui concerne la qualité : on ne peux pas savoir, la seule vraie solution pour juger est de visiter ce qu'ils ont réalisé avant (en évitant la première qui est toujours mieux équipée pour attirer les clients..)