une maison bois BBC,180 m², 5 chambres pour 200K€, c'est possible?

pionibus · 10/06/2012 10:39:35

Nous envisageons de faire construire une maison en bois, BBC, avec 5 chambres, idéalement 180m² (famille nombreuse) pour un budget max de 200K€, clé en main.
Si vous connaissez des constructeurs ou avez des idées pour nous aider à faire le bon choix, trouver les bons compromis, merci de nous en faire part!

komdohardu · 10/06/2012 11:17:45

Étape 1 contacté un thermicien.
Vous faut il vraiment le Label BBC, avez vous déjà lu des ouvrages sur la conception bioclimatique ou la performance énergétique des bâtiments?
Les CAUE et l'ademe peuvent vous aider dans ces approches.
200000€ juste pour la construction , ou bien avec le terrain?

phil12 · 10/06/2012 11:28:33

Bonjour ,

A cette date pour votre projet ,il ne faut plus penser BBC mais Rt 2012 déjà son équivalent légal.

Avez vous un terrain & ou se situera votre projet?

Car les tarifs des intervenants sont très diffèrents d'un bout à l'autre de l'hexagone.

OWickerman · 10/06/2012 12:16:14

Marrant, j'allais poser la même question mais pour 160m² en haute savoie (Genevois) et sans compter le prix du terrain.
3 chambres, 2sbd, 1bureau chambre d'amis, le tout sur sous sol (non compris dans les 160m²).

mayeute · 10/06/2012 13:21:21

On voit plutot actuellement des prix de 1500-2000euros/m² pour du clé en main… Ca dépends en effet de la région.

Donc faut déjà demander des devis mais à mon avis attention avec 200K€ pour une telle surface il risque d'en manquer à l'arrivée…

alainlandry967 · 10/06/2012 16:03:33

de toutes façons si on ne dispose pas d un apport conséquent la construction va s avérer de plus our car 200000 euro pour construire 180 m² il ne faut pas réver c est mission impossible meme sur un terrain plat sans difficulté, donc la seule ouverture avec ce budget c est soit reduire la surface de 80 m² soit s orienter vers l auto construction assisté, sinon c est 260/360000
pour OWickerman c est meme pas la peine de poser la question sur sous sol 160 m² je dirai 280/360000
sans contrainte spécifique de terrain

OWickerman · 10/06/2012 16:54:18

Pour plus de précisions, je compte faire environ 90m² au sl avec un étage et un sous sol, pas 160m² au sol et sous sol 160m²

alainlandry967 · 10/06/2012 17:40:25

oui ça change pas grand choses…

Vincent60460 · 10/06/2012 19:08:36

OWickerman a écrit :

Pour plus de précisions, je compte faire environ 90m² au sl avec un étage et un sous sol, pas 160m² au sol et sous sol 160m²

Donc si je résume, archi (180m2), sous sol de 90m2, haute savoie… à 1000€ du m2 c'est le prix de l'autoconstruction ou pas loin.
Donc espérer avoir la même chose clé en main… c'est proche de l'utopie je pense.

alainlandry967 · 11/06/2012 06:52:04

au moins un maitre d ouvrage réaliste

mayeute · 11/06/2012 06:56:17

petite precision, 90m² au sol et étage ça fait pas 160m² mais 180m² au sol…

Même si la surface n'est pas habitable, elle est construite…

OWickerman · 11/06/2012 07:34:29

C'est bien pourquoi j'ai mis "environ" (je sais encore faire une addition, pas de problème)
J'en suis encore à essayer des plans, j'ai même vu des plans tout faits qui me donnent ce que je cherche avec 130m carrés.
Quand au prix, je ne ferai pas construire par des voleurs, savoyards. A une heure de route, j'ai des constructeurs qui pratiquent des tarifs 30% moins élevés.

mayeute · 11/06/2012 07:47:17

Le post sur lequel il faut que tu fasse le plus attention, c'est le sous sol. Ca risque et particulièrement dans ton coin de faire envoler les prix.

OWickerman · 11/06/2012 08:19:23

Il est clair que si j'ai un terrain rocheux, je vais devoir me remettre à faire de la nitro…

Guillaume73 · 11/06/2012 08:45:42

OWickerman a écrit :

Quand au prix, je ne ferai pas construire par des voleurs, savoyards. A une heure de route, j'ai des constructeurs qui pratiquent des tarifs 30% moins élevés.

HUM....... voleurs et savoyards j'aime pas trop les deux termes associés même si je suis d'accord pour certaines choses. ayant construit moi même faut chercher ailleurs certaines fournitures

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