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#1 03/01/2013 09:29:55

maitred'oeuvre37
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Le prix des MOB devient compétitif depuis le 01/01/2013

Après le grand feuilleton "le prix des MOB va baisser avant 2013" et ayant été lu 40 000 fois je lance ce nouvel épisode qui devrait aussi faire couler beaucoup d'encre…

Paul BOUYER
Syndicat AFCOBOIS
www.maison-lignea.fr

#2 03/01/2013 12:14:12

competencebois
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Re : Le prix des MOB devient compétitif depuis le 01/01/2013

bonjour Monsieur Paul Bouyer, permettez moi de vous présenter mes meilleurs voeux
  Pourriez vous argumenter..   
  je veux bien competitive mais par  rapport a quoi ou a qui,  est ton en mesure    ou etes vous en mesures aujourd hui d établir un devis ou une comparatif de prix  entre une maison dites conventionnelle en  agglo de ciment ,  en  siporex,  en brique  g7 , en monomur  et donc en ossature bois 
et que dire du madrier? 
peut ton établir un comparatif  tant au niveau   cout   qu au niveau  consommation   energétique
tout en partant sur les même equipements et les même prestations

#3 03/01/2013 13:39:18

tonio93
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Re : Le prix des MOB devient compétitif depuis le 01/01/2013

Bonjour et bonne année,

et avec la rt 2012 est-ce que cela serait vraiment compétitif ?
Car en region parisienne, j'ai un gros doute sad

A+

#4 03/01/2013 15:12:10

maitred'oeuvre37
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Re : Le prix des MOB devient compétitif depuis le 01/01/2013

Monsieur LANDRY

Nous avons effectivement fait un comparatif chez AFCOBOIS entre les maisons que nous sommes entrain de mettre à disposition du réseau (labellisées RT2012) et son équivalence parpaing.
A prestations équivalentes en tous points nous sommes 8% plus cher sur les modèles type 4 et 5
Il y a 2 ans il devait y avoir 25% d'écart.
D'ou le titre de ce post
(bien évidemment ce sont des moyennes variables selon les régions de France)

Cordialement et bonne année à tous

Pour exemple, nous sommes capable de vendre à TOURS (37) un type 4 plain pied pente 40°(3 chambres) terminé (compris DO, étude thermique +tests, étude de sol, CCMI, poele à granulés) pour 99 800 euros/TTC

#5 03/01/2013 16:02:18

competencebois
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Re : Le prix des MOB devient compétitif depuis le 01/01/2013

pour une surface de? habitable   et non habitable

#6 03/01/2013 20:50:57

thp
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Re : Le prix des MOB devient compétitif depuis le 01/01/2013

Le titre est pas mal, mais le scénario/texte c'est moyen sad

#7 04/01/2013 09:23:19

maitred'oeuvre37
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Re : Le prix des MOB devient compétitif depuis le 01/01/2013

Pour thp: c'est à chacun de faire que le scénario/texte soit intéressant pour tout le monde et en particulier pour les très nombreux visiteurs qui ne se manifestent jamais.

Pour Alain LANDRY: le prix annoncé plus haut est pour un type IV de 90m² au sol et 77m² habitable.(hors garage)

Descriptif plus complet sur notre site à la rubrique "actualités"
www.habitatbois37.fr

#8 04/01/2013 10:47:21

Arthémus
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Re : Le prix des MOB devient compétitif depuis le 01/01/2013

maitred'oeuvre37 a écrit :

Descriptif plus complet sur notre site à la rubrique "actualités"
www.habitatbois37.fr

Dans le descriptif du gros-oeuvre l'épaisseur du mur est formulée de manière à prêter à confusion : 300mm avec le seul détail des isolants alors qu'en réalité l'isolation ne fait que 185mm. Je me suis fait surprendre en première lecture.
Le mur comprend-il une iso ext. + un vide technique ?

#9 04/01/2013 11:23:29

jfquillacq
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Re : Le prix des MOB devient compétitif depuis le 01/01/2013

Il y a des épaisseurs incompressibles dans une MOB : bardage 21, tasseaux 25, voile travaillant 12, parement + support intérieur 40 = 98 minimum… donc ça a l'air de se tenir.

Par contre, faut ARRETER de prôner de l'ITE sur les maisons bois… le rapport "gain de performance"/prix est débile et ça ne sert guère à autre chose qu'à maintenir une plus value inutile par rapport aux constructions en maçonnerie qui, elles, ne peuvent ab-so-lu-ment pas d'en passer…

#10 04/01/2013 11:25:17

Lazquentin
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Re : Le prix des MOB devient compétitif depuis le 01/01/2013

+1 et bonne année

#11 04/01/2013 11:31:36

Arthémus
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Re : Le prix des MOB devient compétitif depuis le 01/01/2013

Je faisais référence à l'épaisseur de l'isolation pas du mur; la description est ambiguë.

#12 04/01/2013 11:55:13

maitred'oeuvre37
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Re : Le prix des MOB devient compétitif depuis le 01/01/2013

Pour JFQ
Je suis d'accord que l'ITE est une solution onéreuse surtout en fibre de bois mais cela permet quand même de passer devant les montants et de supprimer des ponts thermiques.
Aurait on les mêmes résultats avec des montants de 180 au lieu de 145 et 180mm d'isolant entre?

#13 04/01/2013 13:21:33

thp
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Re : Le prix des MOB devient compétitif depuis le 01/01/2013

Tableau comparatif sur le prix de construction d'une maison neuve (estimation et sans terrain)   

Surface habitable
   

Prix
---------------
Maison en bois
---------------   

60 m² =  60 000 €

100 m² = 140 000 €

200 m² = 250 000 €
   
--------------------
Maison en bois en kit   
--------------------
60 m² = 25 000 €

100 m² = De 50 à 140 000 €

200 m²= De 100 à 120 000 €
   
------------------------------
Maison maçonnée traditionnelle
------------------------------   

60 m² = 80 000 €

100 m² = 120 000 €

200 m² = 250 000 €
   
----------------------------
Maison maçonnée industrielle
----------------------------   

60 m² = 60 000 €

100 m² = 100 000 €

200 m² = 200 000 €

#14 04/01/2013 13:23:31

competencebois
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Re : Le prix des MOB devient compétitif depuis le 01/01/2013

maitred'oeuvre37 a écrit :

Pour JFQ
Je suis d'accord que l'ITE est une solution onéreuse surtout en fibre de bois mais cela permet quand même de passer devant les montants et de supprimer des ponts thermiques.
Aurait on les mêmes résultats avec des montants de 180 au lieu de 145 et 180mm d'isolant entre?


    l investissement   pour une maison        c est en 60 mm autour de 20 euro   de fourniture   la surface pour une maison moyenne c est 150 à 180 m²  soit 3000   euro   a  3600 euro  soit   pour une maison de 100 m²   30 euro du m²,  mais  lorsqu on voit des devis  d ite a 200 voir 270 euro le m²…  la on  change de   catégorie     on augmente le prix m² de 300 euro  ça laisse reveur
   
vous allez me dire que ça intervient sur le dephasage,   peut etre, mais   alors investissons plutot dans la  laine de bois dans   isolation interieur 
145 mm    2,88 m² / paquet    3,80     18,05 €    ISONAT-140
160 mm    2,88 m² / paquet    4,20     20,60 €    ISONAT-160
200 mm    2,16 m² / paquet    5,25      25,60 €    ISONAT-200

#15 04/01/2013 13:24:33

competencebois
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Re : Le prix des MOB devient compétitif depuis le 01/01/2013

thp a écrit :

Tableau comparatif sur le prix de construction d'une maison neuve (estimation et sans terrain)   

Surface habitable
   

Prix
---------------
Maison en bois
---------------   

60 m² =  60 000 €

100 m² = 140 000 €

200 m² = 250 000 €
   
--------------------
Maison en bois en kit   
--------------------
60 m² = 25 000 €

100 m² = De 50 à 140 000 €

200 m²= De 100 à 120 000 €
   
------------------------------
Maison maçonnée traditionnelle
------------------------------   

60 m² = 80 000 €

100 m² = 120 000 €

200 m² = 250 000 €
   
----------------------------
Maison maçonnée industrielle
----------------------------   

60 m² = 60 000 €

100 m² = 100 000 €

200 m² = 200 000 €


Source???

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