Le prix des MOB devient compétitif depuis le 01/01/2013

fiofio · 10/03/2013 15:59:32

Bonjour, très intéressant tout çà…pour vous une maison tradi couterait le même prix qu'une maison B ? Je suis un peu sceptique…j'ai le terrain je suis dans ce cas là…
j'ai pas l'impression que pour 160M2 que je vais m'en tirer pour moins de 200000 euros..
mais bon, je vous dirais, ....sinon, une question si vous me le permettez..d'où tenez vous ces sources ? Merci.

thp a écrit :

Tableau comparatif sur le prix de construction d'une maison neuve (estimation et sans terrain)

Surface habitable

Prix
---------------
Maison en bois
---------------

60 m² = 60 000 €

100 m² = 140 000 €

200 m² = 250 000 €

--------------------
Maison en bois en kit
--------------------
60 m² = 25 000 €

100 m² = De 50 à 140 000 €

200 m²= De 100 à 120 000 €

------------------------------
Maison maçonnée traditionnelle
------------------------------

60 m² = 80 000 €

100 m² = 120 000 €

200 m² = 250 000 €

----------------------------
Maison maçonnée industrielle
----------------------------

60 m² = 60 000 €

100 m² = 100 000 €

200 m² = 200 000 €

gcrepin · 11/03/2013 15:12:56

Intéressant mais vous parlez de clé en main ?
et oui des sources auraient été bien venu

thp a écrit :

Tableau comparatif sur le prix de construction d'une maison neuve (estimation et sans terrain)

Surface habitable

Prix
---------------
Maison en bois
---------------

60 m² = 60 000 €

100 m² = 140 000 €

200 m² = 250 000 €

--------------------
Maison en bois en kit
--------------------
60 m² = 25 000 €

100 m² = De 50 à 140 000 €

200 m²= De 100 à 120 000 €

------------------------------
Maison maçonnée traditionnelle
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60 m² = 80 000 €

100 m² = 120 000 €

200 m² = 250 000 €

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Maison maçonnée industrielle
----------------------------

60 m² = 60 000 €

100 m² = 100 000 €

200 m² = 200 000 €

gcrepin · 11/03/2013 15:20:37

En effet, les MOB deviennent de plus en plus compétitives par rapport à du traditionnel.
Vu les nouvelles normes ( RT 2012 ) et les futures ( RT 2020 ) , L'ossature bois offres des avantages : gain de place, donc indirectement d'argent.
Et en vue de l'augmentation du prix des energies…
Plus ça va plus les constructions seront chères !

maitred'oeuvre37 · 11/03/2013 15:36:27

Pour fiofio

Pour 160m² je dirais clés en mains 200 000 eurosTTC (prix pour région centre -TOURS)
Après tout reste a affiner.
Cordialement.

fiofio · 13/03/2013 13:12:14

Bonjour
Merci pour les infos tous les deux, je suis de plus en plus convaincue sur la MOB…
fiofiio

maitred'oeuvre37 · 24/04/2013 17:03:11

Exemple de prix (suite)
Dernier devis fait (le 24/04/2013)pour une construction à AMBOISE (37)
Maison de plain pied de 75 m² habitable 3 chambres + garage 16m² et cellier 6m²
1- Terrassement pour plain pied avec chemin d'accès 8ml, tranchée technique, parking 25m²....
2- Maconnerie dalle 12cm, isolation 100mm sous dalle, 50mm sur dalle, chape liquide…
3- Ossature bois, mur ép 290mm avec montants 145x45, 150mm de ouate de cellulose, 22mm de fibre de bois, bardage DOUGLAS naturel......
4- Charpente fermettes perdues 40°
5- Couverture ardoide KERGOAT 32x22, conduit POUJOULAT étanche....
6- Menuiseries (nombre 11) alu pour coulissants, PVC pour ouvrants, porte d'entrée, de service, porte de garage, volets roulants électrique sur 6 ouvertures… vitrage 4/16/4 argon +tfe
7- Platrerie, isolation combles 330mm de laine de verre, placo général, cloisons de 72 isolées, portes postformées, placards....
8- Electricité à la norme CONSUEL, VMC SF hygro microwatt de chez ALDES
9- Chauffage: poele à granulé 6kw étanche avec agrément+ raccordement
10-Plomberie sanitaires, WC suspendu, douche italienne, baignoire, meuble 1 vasque, evier double bac pour cuisine + mitigeurs GROHE
11- Revetements de sols compris sans les chambres (base 15 euros fourniture)

Construction en CCMI
Prix: 116 000 TTC

fiofio · 24/04/2013 19:59:40

bonjour Maitre d'oeuvre 37

C'est super gentil d'avoir détaillé tout cela.... çà donne une idée de ce que peut couter 75 m2.

Nous on est en Aquitaine, on aimerait au moins 150m2 pour avoir des pièces confortables dressings, placards cellier : buanderie…
je ne suis pas loin des 300 000 euros..sans la cuisine… .les bras m'en tombent
en plus on me modifie pour les chiffrages initiaux, mon plan qu'on a conçu… j'en ai un peu ras le bol....
Faut qu'on revoit les surfaces à la baisse peut-être....ou qu'on parte sur du traditionnel, çà me peinerait mais bon…
Me faut un plan avec 145 M2 hab avec 3 chbres (toutes du même côté …au Sud donnant sur la terrasse, 1 petit poele à bois,
1 cuisine ouverte donnant sur salle à manger à côté le salon avec de grandes baies vitrées, chabre parentale (la 3ème) avec
dressing et salle de bain, 2 WC dont un dans la suite parentale…le moins de portes possible qui peuvent se substituer à des galandages....un grand cellier 1 petite arrière cuisine juste pour quelques trucs courants…et 1 garage ( au moins 20 M2) et si on peut un appentit...., çà doit tenir de l'exploit j'sais pas…

A +

competencebois · 24/04/2013 20:09:44

maitred'oeuvre37 a écrit :

Exemple de prix (suite)
Dernier devis fait (le 24/04/2013)pour une construction à AMBOISE (37)
Maison de plain pied de 75 m² habitable 3 chambres + garage 16m² et cellier 6m²
1- Terrassement pour plain pied avec chemin d'accès 8ml, tranchée technique, parking 25m²....
2- Maconnerie dalle 12cm, isolation 100mm sous dalle, 50mm sur dalle, chape liquide…
3- Ossature bois, mur ép 290mm avec montants 145x45, 150mm de ouate de cellulose, 22mm de fibre de bois, bardage DOUGLAS naturel......
4- Charpente fermettes perdues 40°
5- Couverture ardoide KERGOAT 32x22, conduit POUJOULAT étanche....
6- Menuiseries (nombre 11) alu pour coulissants, PVC pour ouvrants, porte d'entrée, de service, porte de garage, volets roulants électrique sur 6 ouvertures… vitrage 4/16/4 argon +tfe
7- Platrerie, isolation combles 330mm de laine de verre, placo général, cloisons de 72 isolées, portes postformées, placards....
8- Electricité à la norme CONSUEL, VMC SF hygro microwatt de chez ALDES
9- Chauffage: poele à granulé 6kw étanche avec agrément+ raccordement
10-Plomberie sanitaires, WC suspendu, douche italienne, baignoire, meuble 1 vasque, evier double bac pour cuisine + mitigeurs GROHE
11- Revetements de sols compris sans les chambres (base 15 euros fourniture)

Construction en CCMI
Prix: 116 000 TTC

ça fait quand meme raid pour du bon marché, (fermette comble perdu c est a dire que le jour ou on veut aménager les comble faudra refilller un solivage
ardoise de parcotille meme pas de la vrai autant metre un bac acier
1550 euro du m²
on parle pas de la tle des racordement electricité, eau, telephone, et tout a l égout, et j en passe et des meilleurs

maitred'oeuvre37 · 24/04/2013 20:13:15

Consultez maison COUREAU à MOULIS en MEDOC c'est un ami constructeur CMiste qui pratique des prix raisonnables.
Cordialement

Paul BOUYER

perspectiva · 24/04/2013 20:19:42

fiofio a écrit :

Nous on est en Aquitaine,

bonjour
vous êtes de quel coin de notre belle aquitaine?

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