Bonjour ,

Alain Landry :
<Bla bla bla …. apparemment   cet article contredit ce que vous  écrivez,   il condamne  les poêles a bois  quelqu ils soient  si ils sont a chargement manuel.. bla bla >

La loi c'est l'arrêté d'octobre 2010  et la DHUP qui l'applique ./ pas un blogueur  !

L'article 24 ne parle aucunement  du type de chargement ,ni de la couleur du poêle, cela n'a rien à voir avec les performances thermiques , puisque nous parlons de règlementation thermique ,il demande juste une régulation automatique ./

Pour cette question de régulation voici la réponse de la DHUP :

RT Bâtiment  :
<Bonjour,

Les systèmes de chauffage à alimentation manuelle sans régulation automatique en fonction de la température intérieure ne respectent pas l’article 24 de l’arrêté du 26 Octobre 2010.
Les systèmes à alimentation manuelle sans régulation automatique ne respectent pas cet article. S'ils disposent d'une régulation automatique, celle-ci peut, pour les appareils indépendants de chauffage à bois, être commune à des locaux d'une surface habitable totale maximum de 100m². Mais alors, son impact doit jouer sur tous les locaux pris en compte. C'est-à-dire que la régulation de la température de tous les locaux doit être liée à cette régulation commune.

Les systèmes avec une régulation thermostatique (modulation de l’entrée d’air en fonction de la température intérieure — même si l’alimentation est manuelle) respectent cet article.

La fiche d'application de la DHUP est sans équivoque :

http://www.rtbatiment.fr/fileadmin/docu … n_indi.pdf>

D'ailleurs votre article date d'avril 2013 , la fiche d'application, la référence de novembre 2013 !

Pour rappel le législateur désire des poêles régulés car  la loi demande 18,7 à minima au centre de chaque pièce .

Ps / Hier am en réunion J'en ai parlé avec des collègues ingés de grands Bet , cette histoire de chargement automatique les a bien amusés !

Nous sommes d accord mais les differentes  modifications apporté par la rt2012 , font diminuer ou augmenter le cout de la construction, 

Pour ma part le cout moyen d une maison en ossature bois isolé en laine minérale, est de 60M² sans dependance c est  48000  euro auquel on rajoute un garage de 24 m² 12000 euro  soit un total de 60000 euro
maison plien pieds  de type boite a chaussures avec un chapeau

c est une base bien sur,  mais  ça ne dépassera pas  les  1000 euro du m² habitable,
faut pas oublier  en  2002 on faisait de la maison de 125 m²(plus un garage) a  100000 euro…soit  800 euro du m² (5000 francs) la 12 ans plus tard on serait  a  170000 soit une plus  value de 70% alors que l inflation cumulé  n est que  de 23% soit le m² a 984… et les maisons a 100000 euro c était  pas du basic  au vu du cahier des charges (je sais j en ai construis ,qui soit dit en passant on passé leurs  décénale sans heurt)
l'ajout de norme  n explique pas  tout..

oui  évidement terrain plat…   terrassement en  4 heures  dalle auto porté,  je sais pas faire autrement.. 
14 m3 de béton pour la dalle  fer aillée ou  fibrés métal,  "agila" 
beche au hors gels sans hérisson  bien sur, puisque auto portés coffrage a 20 cm au dessus du niveau du sol ,  bois d ossature en douglas,
plus value  prix coûtant  si besoin pompe a béton  moyenne 600 euro plus25 euro du m3

pour les raccordement  que je sache quand on donner  un  prix et moi  pas plus qu un autre, demande a M. Paul, B..   on parle de sortie  de maison   car il est évident que si  pour les eaux usées c est a 100 m de la route avec pompe de relevage  c est pas  le même prix qu a 10 m… et encore je parle par du raccord ou j ai vu en RP   un branchement tout a l égout  pour 15000 euro. 
charpentes  "toitures tuiles   donc pannes  et sous tuiles  et tuiles sur l'onde,
pour  ardoise  plus  value  mais  toiture a 45° permettant un aménagement de comble,   chevrons porteur,  je peux te le chiffrer si  tu veux tout  savoir, mais  c est pas  enorme et  ça permets a terme d'avoir  20 m² supplémentaires habitable 
pvc  "brico fenetres  "   qui de fabrication française,  puisque c est Biason  Fenêtre,
bardage bois paysans douglas
poêle a pellet (non compris) cet, vmc  bassic  double flux
douche a l italienne  lavabo,  wc,  évier  meuble sous évier "plomberie" per
radiant d appoint dans les  chambres et  la salle de bains,  Electricité norme c15 /100
j ai pas la prétention de dire  que c est du grand luxe mais c est convenable
précision pour la dalle
  dalle béton brut,
lambourde avec isolant  70 mm
dalle osb     partout sauf
salle de bain   et entrée cellier (donc rajouter le  parquet stratifiés, mais  j en  connais même dans du haut de gamme qui laisse l osb…
ou c est du carrelage collé sur   contre plaqué ctbx
toutes les portes intérieurs en 83 pour laisser le passage d un  fauteuil roulant
plan de pc  "batiplan "4/500 euro,  étude thermique 250 euro,  keplanet,  test d étanchéité  400 euro en sus

je précise construction    de type "mboc",   c est à dire sur le chantier  comme les Nord américains le pratique encore  "allez savoir pourquoi dans le pays de  l oncle  sam  a la pointe   de la technologie on emploie encore une  méthode vieille de plus de 100 ans…,   ça évite quand même des ateliers  hors  normes, des  machines  à commande numérique  hors de prix..  des  investissement lourd  en matières de  véhicules,  d engin de  levages,   des ateliers   énormes etc..3 bons gars sur un chantier vous leve une maison hors d eau hors d air dans le mois.. je parle pas d une maison de 60 m² ou la  faut deux petites semaines,  plus 2 jours la dalle avec 2000 euro de cam…

là dessus je suis d'accord et je te rejoins à 3000%

le truc, c'est que dans ma région ( pourtour mediterranéen ), ca ne fait plus rever personne ce genre d'architecture et de finitions.....
donc le prix s'en ressens....

bardage silverwood extra ou enduit sto ou prb sur ITE
toit plat avec membrane
surisolation demandée par les BE ( recemment R=6.53 en mur et 8.13 en toiture )
menuiseries a galandage avec volets coulissants
balcon

et j'en passe

Bonjour,

je suis en plein projet de construction MOB en région centre dans le cher , je suis en quasi auto construction , un artisan fera le hors d'eau (obligation par la banque de faire faire 3 de 4 points du "gros œuvre" par entreprise…)  mais le reste est pour moi, j'ai donc pour des raisons de budget (sinon projet non réalisable)  choisi de faire dalle/fondations moi même, c'est presque fini d'ailleurs !

Bref, dans les prévisions je serai à 80000€ sans terrain+viabilisations pour 85m2 en rt2012 bien sûr ce qui me fait environ 941€ du m2 mais ce ne sont que des prévisions je vais surement dépasser et atteindre 1050/1100€ par m2.

détails :
-MOB 145 iso ouate de cel + ITE PSE 60 avec enduit
-de plein pied 85 m2 comble perdus sans garage
-chauffage : PAC DUO 5 kw + plancher chauffant

Pour répondre à la QUESTION INITIALE :
Je m'étais renseigné brièvement sur salons des coûts (hors terrain et viab) et il était question de 1400 à 1600 €/m2 selon options en clé en main, et environ 1000 à 1200€/m2 hors d'eau/air.

Sinon je suis d'accord avec vous sur le fait que la construction est un secteur qui est devenu bien trop cher par rapport à ce que ce fût avant , le problème/la cause est politique encore une fois , les grosse boites sont toutes puissantes, peu taxées et engendre les bénéfices à tours de bras et les petits artisans, eux sont asphyxiés de charges donc sont chers aussi ! Sans aucunes promesses de résultat correct dans un sens comme dans l'autre, tout est possible le pire comme le meilleur donc je préfère me débrouiller seul et ne m'en prendre qu'a moi même en cas de résultat discutable mais encore une fois pour un coût moindre!

je suis  d accord la je parle pour des gens qui  sont des primo accédants qui savent trés bien qu ils ne peuvent pas prétende a autres choses , mais qui veullent un chez soi  ,  et en général en campagne dans un trou perdu,  sur un terrain qui ne leur a pas couter cher,  maxi 10 à 15000 euro,  aprés il y a   les autres..  ceux du Sud qui on des sous. qui peuvent rever,  meme si ils n en n ont pas les moyens..

sauf si tu reste dans du lowcost…