Elle est livrée prête à être couverte ou c'est toi qui monte tout? Pour 16000 euros, j'ai eu mon ossature et charpente posée par un pro (170 m3 avec une partie en deux étages).

Mais bon, le gars habite à 3 km de chez moi et il n'a pas eu de frai de transport.

Les pièges, tu les découvriras toi même à la réception du chantier. Le bois ne sera pas forcement pourri mais négocier avec une entreprise en lituanie, ça doit pas être évident si une pièce est trop courte, trop longue ou cassée.

Mais ce sont là les charmes de l'autoconstruction. Il faut parfois se débrouiller seul.

Fred

C'est super de faire sa propre maison. En fait, je n'en fait que 30 à 40 % à savoir couverture, isolation, pose bardage int et ext, chappe de ravoirage et déco intérieure. Pour la plomberie, l'élec, le chauffage et les plaques, je me fais aider par des potes du foot qui sont plus ou moins pro dans le domaine.

Par contre, il faut du temps et bien se connaitre pour gérer au mieux la lassitude, la déprime qui s'installe au fur et à mesure de la construction. Faire faire une maison, c'est long mais la faire tout seul s'est très très long.

Fred

Bonsoir,

Le point important, mais je pense que vous vous en êtes préoccupé: la certitude d'être livré et dans les délais.
D'avoir aussi un interlocuteur soit en France, soit à l'usine quelqu'un pouvant vous comprendre en est un autre.

Importer une ossature n'est pas en soit un problème.
A vous de faire prescrire un respect des normes et DTU français. En principe, la qualité du bois n'est pas un souci en Lithuanie. Bois à pousse lente.
Ce qu'il faut vous faire préciser, la teneur en humidité résiduelle. J'ai vu des 20% pour des lamellés estoniens, ce qui est plus du double de ce que l'on trouve ici.
Vous aurez sans doute des ajustements à faire par vous même.

Personnellement, je ne me suis jamais opposé à ces importations, disons de matériaux. Pourquoi un particulier ne le ferait pas, alors que des professionnels le font.

Par contre, j'ai maintes fois soulevé les dangers du clé en mains proposés par certains vendeurs qui négligent toute législation et réglementation. Y compris celle du travail.
Là est le danger. Les mauvaises expériences aussi.

Importer le produit, c'est différent.
Il faut éviter de tout payer d'avance. Bien contrôler le tout à la réception.
Et prendre des dispositions pour un montage rapide. Plus vite c'est hors d'eau et hors d'air, mieux ça vaut.
Pensez aussi au volume et au poids que vous allez voir arriver. Et à l'accessibilté du chantier aux engins et aux porteurs.

2000 € de transport!!! C'est pas cher. Demandez bien si c'est pour le tout ou par camion.

Maintenant, il n'y a plus qu'à se retrousser les manches!
Vous même êtes le seul capable de savoir si vous pouvez mener l'entreprise au bout.

Sur ce forum, vous avez aussi Goldorak qui pourra vous renseigner utilement.

Salutations

Labbé

Bonsoir

Les DTU sont un ensemble de règles techniques que doivent impérativement respecter les constructeurs ou les corps d'état qui interviennent dans une construction.
Il y en a pratiquement pour chaque poste.
Pour vous faire une bonne idée, allez voir le site (de mémoire) ideesmaisons.com. (si l'adresse n'est pas exacte, passez par www.google.fr) Vous y trouverez beaucoup d'informations et liens utiles.

Pour l'humidité résiduelle, 8 à 10 voire 12%.

Le mélèze: excellent.

J'aime déjà mieux le fait que le montage soit fait par un sous traitant.
Dans ce cas, lui même devra se conformer à la législation française sur la garntie décennale.
A préciser avec lui.
Attention: ne pas se contenter d'une garantie de 10 ans. Mais bien d'une garantie telle que prévue par le code civil français. La nuance est énorme.
Vous pouvez aussi demander à vos interlocuteurs s'ils sont assurés en responsabilité décennale couvrant leur activité sur le territoire français, donc conforme à la législation française et au code des assurances.
Je le précise, car notre législation est une des plus contraignantes pour les constructeurs, mais aussi l'une des plus favorables aux maîtres d'ouvrage.

Point à voir aussi, car il n'y a pas de petites économies, le mode de règlement des factures.
S'agissant d'échanges monétaires internationnaux, les banques tirent, au passage, quelques petits profits. Mais sur les factures que vous allez devoir acquitter, c'est assez sensible force de commissions de ceci, de 0…% sur cela. A éviter absoluement les lettres de crédit. Si le chèque est admis, c'est bien.
Vous avez aussi le virement (code IBAN)…  Les petits euros faisant les grandes rivières, autant qu'ils restent dans votre poche!

Salutations

Labbé

Bonjour,

Il suffit demander au fabricant qu'il vous l'indique. Il va vous le communiquer.

Je passe à autre chose.

Avez vous vu des réalisations concrètes de ce constructeur?
Si non, ça vaudrait peut être le coup. Même si c'est en Belgique. Caen là bas, c'est pas bien loin.

Si c'est leur première réalisation en France, il y a de fortes chances qu'ils s'appliquent.
La première vente, c'est toujours la plus difficile et la plus longue à obtenir. Et c'est une référence.

Pour les constructeurs français, ça c'est une autre histoire!
Il y a un proverbe français qui conseille, il me semble, de ne pas tuer une certaine poule.
Et un autre qui énonce qu'il n'est pire sourd que celui qui ne veut entendre!

Bonne journée

Labbé

Bonjour Goldorak,

Je vois que vous êtes soulagé qu'un autoconstructeur participe enfin au forum.

Pour les informations intéressantes je suis preneur sans aucune hésitation. Je ne peux pas vous contacter directement votre adresse est cachée.

J'en suis encore à peaufiner mon projet sur des détails en cherchant toutjours à optimiser les coûts et les solutions techniques et architecturales.

Je réalise les plans ils sont ensuite validés par le constructeur de l'ossature en lituanie (je ne suis pas architecte). Eux ne me proposent rien ils exécutent point à la ligne. Bien sûr ils corrigent et adaptent selon les contraintes techniques propres à la construction d'une MOB.

Ca serait intéressant pour moi de comparer différents projets d'autoconstructeurs avec leurs avis sur telles ou telles options techniques.

J'ai cherché, en vain, un site qui puissent recenser ces différentes expériences.  Avec toutes les compétences diverses et variées de l'ensemble des autoconstructeurs il y aurait certainement la maison idéale à créer.

Peut être une idée à développer…

Quels conseils me donneriez-vous  sur la réalisation d'une MOB. Vos réussites vos regrets dans votre autoconstruction ?

Quand je parle du projet de MOB à des amis professionnels du bâtiment traditionnel ils ont vite tendance à me dégoûter. En bref avant d'être simple c'est toujours compliqué. Mais bon je ne suis pas de nature à me décourager je crois qu'on complique toujours ce qui ne l'est pas forcement. Il y a un an je n'avais jamais fait de plomberie de ma vie et maintenant je réalise pratiquement tout idem pour l'électricité. Suffit de se pencher sur le problème et d'avoir une réelle volonté d'y arriver et rien n'est impossible.

Salutations

Je suis désolé, je croyais m'être inscrit "en clair" à ce forum, plusieurs participants m'ayant contacté directement. Mon courriel : jydugourd@free.fr
Il est vrai que l'auto-construction, ce n'est ni simple, ni reposant. Pour le néophite, il existe quantité d'ouvrages techniques tout à fait assimilables, depuis le gros oeuvre béton jusqu'à la charpente et la couverture. Ces ouvrages se conforment aux DTU et autres avis techniques, on peut leur faire confiance.
D'autre part, le marché du "bricolage" a explosé et met à la portée de quelqu'un pas trop maladroit des outils et des matériels faciles à mettre en oeuvre (je pense en particulier à la plomberie, l'électicité et même le gros oeuvre : voir les planchers Seacisol, par exemple et toute la panoplie Leroy Merlin, Lapeyre, etc…).
Autre piste à explorer, les "Castors", encore que cette association ne soit pas spécifiquement MOB mais plutôt "béton" (pour des raisons historiques)
Enfin il existe (peut-être pas en France mais pas loin en Europe) des constructeurs de MOB de haute technicité (bioclimatiques et passives) qui pratiquent le kit tout seul et le kit avec assistance montage et/ou location de matos pro (cloueuse, compresseur, scie, rabot, etc.). Il existe aussi des filières d'appro de matériaux écolos, performants, sains et recyclables à des prix tout à fait abordables. Ne pas perdre de vue que si 50% de la construction peut se réaliser seul, les 50 autres % nécessitent le renfort d'une ou 2 personnes (manipuler des poutrelles béton ou des panneaux de 2,5mx1,2m c'est délicat seul, même sans mistral).
Je ne veux surtout pas vous décourager mais il faut savoir où on met les pieds. Je collabore avec une des 7 archis français spécialiste parasismique qui fait comme moi avec le même constructeur. Si vous voulez rejoindre le club, mon adresse est en haut du message.