J'ai demandé à la société Mégabois leurs "tarifs", ils m'ont répondu ce jour par mail. Je cite :

"…le budget total à prévoir est d’environ 1500 à 1800 euros par m2 habitable,
Pour le clos couvert seul, il faut compter environ 1000 à 1100 €uros par m2 habitable.
Tous les lots sont compris dont le soubassement, (dalles, vide sanitaire, pilotis), plus value
pour un sous sol.
Vous pouvez vous réserver une partie des travaux
Nos maisons sont revêtues au choix , de bardage bois ( mélèze ou red cédar ), ou de crépi
minéral, bien sûr le mariage des deux est possible…"

Ces prix vous semblent-ils dans la moyenne du marché actuel?

Cordialement,

Mathieu

Et hop, ce dimanche, de nouveau un petit tour en Allemagne pour visiter 2 maisons expo "3 litres" Schwoerer Haus. Très honnêtement quand on rentre dans ces maisons ça respire la qualité et le sérieux au niveau de la fabrication et de la finition. Je pense que si je devais travailler avec eux, je prendrais la formule clés en main, tant les finitions étaient réalisées impeccablement. D'autant plus que la différence de prix avec une finition PAD est peu élevée. Seul bémol, les prix affichés sur leur site internet sont différents pour la France (TVA différente: 16% en Allemagne), ils n'ont pas encore de succursale française (ça ne saurait tarder), il faut donc passer par un archi car les normes sont différentes (parasismiques,…)

Pour conclure ces Allemands ils sont vraiment fortiches…

Cordialement,

Mathieu

Schworer Haus France existe, Je les ai deja contacté, et ai deja eu des estimations, mais pour executer des plans d'architectes.
Si tu veux leurs coordonnées demande par email.

Cout de sous-sol...."fantaisie en prix majeurs"

A partir d'un meme descriptif, fourni par un bureau d'étude BA voici 4 devis pour faire moitiié VS et moitié S/S (de 90m2 chacuns):

- 43 000 euros (devis clair précis avec toutes les quantités et PU)
- 55 000 euros (prix donné a la volée et nécéssitant une revue plus detaillée d'apres le macon, donc prix au pif, comme si j'allais dépenser 55Keuros comme ca au pif).
- 65 000 euros (prix pour partie detaillé avec qté et PU, et pour partie basé sur des forfaits......élevés…)
- 84 000 euros (devis clair précis avec qtés et pu, mais fait par une grosse boite de maconnerie. Landry avait raison!)

Ca laisse songeur hein....et tous sont de compétentes personnes avec des boites honorables.

Alors la difference elle est ou ?

- Prix unitaires allant du simple au quadruple....
- Prix forfaitairements hauts cachant la réalité des quantités et du travail a faire.
- Surface volontairement exagérées comme si je ne savais pas calculer des volumes et des surfaces…
Un macon a meme arrondi 2x90m2 de plancher a 200m2 ca fait quand meme 20m2 de plancher poutrelle hourdi en trop....

Bref, a par le 1er c'est du folklo.

phbichon

Non !

La partie vide sanitaire est realisée : Semelles filantes en BA puis murs en parpaing.
La partie sous-sol en beton banché. Les murs de refend en parpaing.
La Dalle du bas en BA de 12.
La dalle du rez, poutrelles hourdis et dalle de compression.

Le bureau d'etude a fait ces preconisations.

Les 4 macons ont repondus sur les memes base avec le meme descriptif !!!

Voila, c'est comme ca.

Bonjour,
pourriez-vous me donner les coordonnées de l'entreprise roumaine avec laquelle vous travaillez. Quel est le type de construction ( panneau prédécoupé…)?
Merci

Réponse à Rouch .Pour notre construction de Maison en Bois, nous sommes passés par un Groupement d'artisans regroupés depuis en Structure "constructeur" sous le nom d'ACV Maisons Bois le siège est à La Chaize Le Vicomte en Vendée.
L'entreprise de menuiserie qui a chapeauté notre projet est Guérin-Brémaud de Beaurepaire (85).
Sérieux, délai tenu et Innovants.
Le groupement rassemble des artisans qui se connaissent et ont l'habitude de travailler ensemble.Ils sont présents au Salon du Bois à Angers.Les photos suivront dans les jours à venir mais le déménagement approche et pas le temps.