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#1 29/05/2006 21:54:16

mathieu78
Membre
Messages : 8

Les constructeurs de Haute-Savoie

En consultant le forum, je me demande si au regard des prix pratiqués en Haute-Savoie, s’il ne faut pas recourir à des constructeurs éloignés.
La proximité de Genève semble gonfler les prix.
Les terrains sont dĂ©jĂ  rares et chers,  le prix des constructions de MOB suivent la mĂŞme courbe, je vais finir par opter pour une maison traditionnelle malgrĂ© mon amour du bois.
Qui pourrait me conseiller un constructeur fiable et de qualité pratiquant des prix modérés dans
la région de Genève ou dans une autre région ?

Merci d’avance pour votre aide précieuse.

Mathieu

#2 29/05/2006 22:06:25

Bedouin
Membre
Lieu : Dunes de neige
Messages : 2 603

Re : Les constructeurs de Haute-Savoie

La roumanie… wink non je plaisante.

C'est le parcours du combattant, bienvenu au club !

Certains n'ont pas hésité a aller 2 ou 3 departements plus loin pour trouver moins cher.
Le seul probleme que je vois c'est en casa de pepins ca va faire loin pour aller taper sur heu.... la table.

Mais sinon c'est une bonne alternative.

#3 29/05/2006 22:08:51

EricM
Particulier dans une M.O.B.
Lieu : Est (01) - Pays de Gex
Messages : 3 877

Re : Les constructeurs de Haute-Savoie

C'est deja rare globalement sur le territoire Francais, alors dans le microcosme frontalier de Genève.... c'est une gageure.
J'ai prospecté, de Moret(39) a Aix les bains(73) plus d'un an avant d'abandonner…

#4 30/05/2006 13:33:56

luc
Particulier
Lieu : nord annecy
Messages : 1 024

Re : Les constructeurs de Haute-Savoie

en cherchant bien, on peut encore trouver quelques constructeurs ou maitres d'oeuvre sérieux, abordables, mais il faut sortir du département. mais bon, il ne faut pas espérer des prix aux alentours de 800 ou 1000 € tout de même.

#5 30/05/2006 17:41:29

mathieu78
Membre
Messages : 8

Re : Les constructeurs de Haute-Savoie

Bon alors je vais essayer de m’accrocher pour trouver la perle rare.
Eventuellement vous contacter par mail pour collecter de précieuses informations.

Je suis déjà en contact avec SCMC à Chambéry qui propose du 1280€ du m2.
Enfin si j’arrive à trouver un terrain, vu les prix pratiqués j’aurai juste assez d’argent pour poser un Algeco en bois.

#6 30/05/2006 19:29:51

MathieuB
Membre
Lieu : haute savoie
Messages : 2 175

Re : Les constructeurs de Haute-Savoie

c'est bien ça le plus dur: le terrain....

pour les constructeur MOB, j'en connais un serieux et "attentionnĂ©", finalement, je ne l'ai pas  choisi faute de delais un poil trop long pour notre projet,............mailez-moi…

#7 25/07/2006 18:04:39

johan
Membre
Messages : 34

Re : Les constructeurs de Haute-Savoie

et  moi 400HT/m² tout compris pendant qu'on y est! cool   

oups! c'est mon premier message sur ce forum je taille déja..



puisque je suis dedans je ne saurais que vous conseiller un architecte contractant gĂ©nĂ©ral, qui vous fera des plans, et vous proposera un contrat en CMI avec des garanties de dĂ©lai et de qualitĂ©, et surtout de prix fini.  si vous ne connaissez pas les architecteurs, je vous conseille d'aller voir leur site ils sont implantĂ©s un peu partout en france, notamment dans le pays de gex ou ils sont assez bien reprĂ©sentĂ©s, par un architecte spĂ©cialisĂ© dans l'ossature bois ( j'en reviens, il est bluffant) et puisqu'on y est, je peux vous proposer deux trois grosses boites si vous voulez passer outre un architecte: Ossabois (centre de la france), et Ă  annecy: Axe et D.

par contre tout ce monde la ne pratique pas sous les 1300€HT/m² mais il faut peut etre creuser, si vous enlevez des lots (élec'.. plomberie.. etc) cela peut peut etre baisser?

voilavoila bonne recherche!

PS je ne conseille pas de prendre plus petit et de prendre moins cher, mais si vous n'avez pas les moyens et que vous voulez du rentable au m², alors choississez un projet hyper simple, limite une boite carrée, un toit double pente, un truc que tout le monde sait faire les yeux fermés, et si votre archi n'est pas trop nul, en proportionnant bien votre projet vous aurez une demeure assez sympa sans vous ruiner.

il y a dix mile facons d'économiser sur un projet, le mieux n'est pas de partir en se référencant à un prix au m², mais sur des prestations précises: quel bois, quelle épaisseur d'ossature, quelle isolation, quelles finitions? quels revetements, quelles menuiseries? etc.

bon courage.

A+
¨PS l'architecteur (architecte constructeur) qui est a coté de geneve est a peron, son agence s'appelle Batiplus, je vous la recommande chaudement (c'est de saison) ils sont tres pro et tres tres tres accueillants!

#8 25/07/2006 18:15:04

Bedouin
Membre
Lieu : Dunes de neige
Messages : 2 603

Re : Les constructeurs de Haute-Savoie

johan a Ă©crit :

¨PS l'architecteur (architecte constructeur) qui est a coté de geneve est a peron, son agence s'appelle Batiplus, je vous la recommande chaudement (c'est de saison) ils sont tres pro et tres tres tres accueillants!

Les ayant contacté il y a déja 2 ans…peu de répondant au téléphone…et puis déja à l'époque 1800 euros HT du m2…

J'ai essayé l'autre aussi celui de GEX....vous le trouverez dans l'annuaire des architecteurs…alors lui…ne m'a pas écouté, il m'a dit MOI MES maisons je les fait comme ca et comme ca....et il a ignoré mon cahier des charges, je lui dis au revoir…on a même pas eu le temps de parler budget…

Johan désolé mais c'est du vécu…y'en a surement des bons....faut les trouver…

#9 25/07/2006 20:06:24

johan
Membre
Messages : 34

Re : Les constructeurs de Haute-Savoie

tout a fait d'accod avec vous, le type qui commence par MOI MES MAISONS.. il a rien compris..   dommage pour lui.

en revanche, je maintiens: j'ai apssé une semaine à l'agence de peron et cette équipe est tout ce qu'il y a de plus pro, bon.. la, c'est les vacances, mais à la rentrée je pense qu'ils seront plus qu'abordable!

je vous en reparle plus tard photos a l'appui.

#10 29/07/2006 10:33:24

mathieu78
Membre
Messages : 8

Re : Les constructeurs de Haute-Savoie

VoilĂ  c’est fait,  j’ai fait l’acquisition d’un terrain entre Genève et Annecy.
Me voilà donc lancé dans la folle aventure de la construction.
J’ai déjà contacté Ossabois, Scmc, Labat Sierra, Gardavaud et maison 74.
En ce qui concerne AX&D et Home Forest, j’ai reculé devant les prix annoncés.

Mon choix s’oriente vers un constructeur car les garanties me semblent supérieures.
J’avoue que je n’ai pas le courage de coordonner les travaux, je préfère savoir d’avance ou je vais en terme de délais et de prix.
Je suis bien tendu preneur de tout conseils ou informations susceptibles de m’aider.

Je ne sais pas si quelqu’un dans la région à eu recours à un de ces constructeurs.
Je serai heureux de visiter leurs réalisations et de partager les impressions de chacun sur la compétence de ces entreprises.

Merci d’avance.

#11 29/07/2006 13:44:33

MathieuB
Membre
Lieu : haute savoie
Messages : 2 175

Re : Les constructeurs de Haute-Savoie

Charpente et Chalets Carme, sur fauciny…

#12 29/07/2006 21:05:29

Bedouin
Membre
Lieu : Dunes de neige
Messages : 2 603

Re : Les constructeurs de Haute-Savoie

mathieu78 a Ă©crit :

V
J’ai déjà contacté Ossabois, Scmc, Labat Sierra, Gardavaud et maison 74.
Merci d’avance.

Félicitations !

O s s a b o i s : fait une recherche sur ce forum et tu verra leur reputation…
SCMC: Anciennement bruno petit, c'est de la maisonnette.
Labat et Sierra: Pas mal pour du chalet madrier, moyen pour une mob, pas terrible en poteau-poutre.
Gardavaud: Produit moyenne gamme mais bien fait bien maitrisé bien géré dans les delais.
maison 74: Ca par contre c'est a éviter.

#13 30/07/2006 00:27:24

Thorasik
Membre
Lieu : Loire Atlantique
Messages : 423

Re : Les constructeurs de Haute-Savoie

Bedouin a Ă©crit :
johan a Ă©crit :

¨PS l'architecteur (architecte constructeur) qui est a coté de geneve est a peron, son agence s'appelle Batiplus, je vous la recommande chaudement (c'est de saison) ils sont tres pro et tres tres tres accueillants!

Les ayant contacté il y a déja 2 ans…peu de répondant au téléphone…et puis déja à l'époque 1800 euros HT du m2…

J'ai essayé l'autre aussi celui de GEX....vous le trouverez dans l'annuaire des architecteurs…alors lui…ne m'a pas écouté, il m'a dit MOI MES maisons je les fait comme ca et comme ca....et il a ignoré mon cahier des charges, je lui dis au revoir…on a même pas eu le temps de parler budget…

Johan désolé mais c'est du vécu…y'en a surement des bons....faut les trouver…

Fin 2005, j'avais contacté par mail un architecteur (ou plutôt …tecteuse) en Bretagne.
C'était la seule réponse positive sur une quinzaine de mail envoyés et 3 réponses.
Dans un second mail, quand j'ai un peu détaillé ce que je voulais (bioclimatique, écologique, autoconstruction,…) il n'y avait plus de gabonais au numéro que j'avais demandé…
Pas la moindre explication, même après relance téléphonique : la secrètaire me repondait "on vous rappelera".
Je ne sais pas sur quel …ique elle a buté : bioclimatique, écologique???
En tous cas pas sympatique

#14 30/07/2006 00:39:27

Thorasik
Membre
Lieu : Loire Atlantique
Messages : 423

Re : Les constructeurs de Haute-Savoie

ça y est, ça me revient, je sais où était le …ique : c'était dans "économique"…

#15 30/07/2006 17:21:40

johan
Membre
Messages : 34

Re : Les constructeurs de Haute-Savoie

c'est Le Joncour ?

ahaaaa c'est peut etre pas la moins chere du coin, essayez l'architecteur de Rennes: Pichon, il fait plus dans le traditionnel mais qui sait? il sait ausis faire de l'ossature bois. en tout cas il surement plus "économique" car il est spécialisé dans la maison individuelle.

voici son site (agence AAprime) http://www.architecteurs.fr/aaprime/

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