Mathieu78 si tu veux de l'aide donne nous plus de billes:

- c'est quoi ton projet ideal?
- Surface ?
- Budget ?
- Ton terrain il fait combien en m2 ?
- Il est plat ? en pente ?
- orientation ?
- style de maison, massif, ossature, porau-poutre ?
- tes convictions au niveau isolation/chauffage, classique, ecolo, …
- je crois que tu voudrais du cle en main…

Les artisans sur le bassin genevois sont 10 % plus cher qu'à Annecy. Annecy est 10 % plus cher que Chambéry et chambéry est 20 % plus cher que la Drôme. Voilà, donc si vous prenez un maçon dans la Drôme, vous paierez votre maçonnerie 40 % de moins qu'avec un maçon du bassin genevois. C'est normal, ils travaillent qu'avec des suisses qui paient à n'importe quel prix. Donc mon architecte m'a trouvé un maçon un peu plus loin mais même avec son suivi de chantier (7% des travaux), je suis nettement gagnant.

Le terrain est il compris dans les 250 000€?
Parce que pour du clef en main de qualité ça fait déjà juste sans le terrain vue la récente flambée des prix et l'effet de mode.
Pour ce qui est du chauffage, relisez les posts sur l'isolation plutôt, surtout si vous optez pour un système électrique.
Ne vous laissez pas influencer par le discours des constructeurs ou des fournisseurs d'énergie.
Les premiers n'ont pas envie de changer leur catalogue et leurs habitudes de construction, les seconds n'ont aucun intérêt à faire en sorte que vous vous passiez de leurs services et les deux marchent souvent main dans la main.

Vous vouliez plutôt dire :

Oui merci Thorasik,  je vais bien me documenter sur tous les modes d'isolation

Les constructeurs dans le bassin genevois peuvent être jusqu'à 40% plus cher que dans la Savoie ou l'Isère. Tout ça parce qu'ils travaillent qu'avec des suisses qui signent à n'importe quel prix sans réfléchir. Alors prenez le temps d'aller voir un peu plus loin…

Pas tout a fais d'acoord… Les Suisses faisant construire en suisse ne font que très peu affaire avec des entreprises francaises.
C'est un probleme d'offre et de demande.
Si les prix sont aussi chère, c'est qu'il n'ont absolument pas besoin de regarder au plus juste quand il réalisent des devis. Leur carnet de commande est tel, que les nouveaux devis à faire sont plus devenus une corvée qu'un acte commercial. S'ils ne sont pas concurentiel tant pis, de toutes facons ils recoivent plus de demande de devis qu'ils ne peuvent en faire. Et certain sont même étonné de recevoir des retour positif a des devis fait pour être débarrassé.
On a vu certains clients proposer des hausses de tarif pour éviter une liste d'attente. Encors un peu et ce sera sur eBay!
A coté de cela un maçon, electricien, plomber, menuisier, ou autre trvaillant en France n'a pas beaucoup d'effort a faire pour se faire embaucher en Suisse en doublant son salaire.... Contrairement a ce que l'on pourrait penser, il n'y en a pas tant qui font le pas car il préfère quitter une region ou il n'y a que peu de logement sociaux, ou les loyers dépassent largement la région parisienne et ou le terrain coute désormais près de 300€ avec des parcelle minimum de 1000m2.

salut tout le monde!

il aura fallu que je recherche un constructeur pour participer à un forum…
bon voilà ou on en est pour notre part avec mon compagnon : après 2 ans de recherche, on va signer la semaine prochaine (normalement…) pour un terrain plat de 1100 m.c.
idéalement, on aimerait une MOB d'environ 130 m.c. avec 4 chb et 1 sdb, chauffage au bois totalement ou en complément de chauffage au sol (à voir, selon les pré-projets qu'on obtiendra de part et d'autre).
On a déjà regardé plusieurs constructeurs et pour l'instant, entre les prix et les styles proposés, il n'y a qu'ossabois qui a retenu notre attention.
Actuellement, on creuse un peu plus et nous avons vu 2 nouvelles adresses dont nous n'avions pas entendu parler jusqu'ici ;
est-ce que l'un d'entre vous connait leur réputation, gamme de prix, leur sérieux ?
il s'agit de artichouse, représenté à Annecy-le-vieux par un certain éric thebaud, et de France Finlande (dans le nord de la France).
Je viens de leur demander plus d'infos, mais c'est encore mieux d'avoir les expériences et avis de personnes dans la même situation que nous…

bon tuyau, puisque personne n'en a parlé encore : A propos de mode de chauffage, d'isolation, etc, vous pouvez prendre RV avec un représentant du CAUE du département, ce sont des pro de la construction qui vous donne un avis NEUTRE et DESINTERESSE sur votre projet (points forts, points faibles), dixit mon beau-frère qui est un peu plus en avance dans son projet que nous, mais dans le Doubs.

merci de me renseigner sur les 2 constructeurs dont j'ai parlé plus haut si vous pouvez et bon courage à tous!!!