Bonjour
Eh oui encore un client de maisons en bois massif !
J’ai reçu, suite à ma demande, la visite de la charmante commerciale de CBV.
Elle maîtrise bien son boulot, mais a quelques lacunes, on ne peut pas tout connaitre! Surtout lorsqu’une jeune entreprise est en pleine évolution et que certaine personne lui tire dans les jambes!!!! (Voir le forum, les jaloux n’ont qu’à monter leur entreprise !!)
Moi je trouve l'offre alléchante, un peu chère vu la quantité d’options et surtout la sous-traitance (il faut savoir que l’équipe de montage est en déplacement et ne tombe pas sous la réglementation française et de ce fait les salaires restent ceux du pays d’origine) et la matière première venant de Biélorussie, mais là c’est un filon que la société exploite pour permettre à nous terriens de profiter de prix bas.
Si Messieurs Moulin (Glagla) et Le Garrec (CBO) veulent me contacter, j’en serais ravi, il faut savoir que sur la Vendée nous n’avons pas de réunion et que la gentille Mlle Florence ne peut répondre à toutes nos questions, donc pour mes coordonnés voyez avec elle.
Je suppose que Leonard85 est des Essarts, alors bon courage, mais il faut s’inquiéter à juste titre. Avec n’importe quelle maison de construction ou entrepreneur il peut arriver des problèmes et je n’en suis pas à ma première expérience !
Heureux85 (joli pseudo)
Qui tire dans les pattes de qui?
Pour le moment je ne lis que des gens qui lisent, commentent, ont recu des invit pour une presentation, ont contacté la société et n'ont pas de réponses a leurs questions.
Je parlerais donc plutôt d'automutilation… ![]()
Je partage pas mal l'avis d' EricM…
Ca fait un bout de temps qu'on a pas eu l'intervention des gérants.
La seule chose que l'on demande, c'est une maison expo, pour constater a l'echelle 1:1 les possibilités de réalisation.
Les petites animosités du début de la discussion venaient et reviendront surement de l'absence de réponse aux questions des forumeurs (notamment EricM…lol)
@EricM : au fait tu n'as pas plus d'info sur l'exoneration des taxes foncieres chez CBO ???
Je partage pas mal l'avis d' EricM…
Ca fait un bout de temps qu'on a pas eu l'intervention des gérants.
La seule chose que l'on demande, c'est une maison expo, pour constater a l'echelle 1:1 les possibilités de réalisation.
Les petites animosités du début de la discussion venaient et reviendront surement de l'absence de réponse aux questions des forumeurs (notamment EricM…lol)
@EricM : au fait tu n'as pas plus d'info sur l'exoneration des taxes foncieres chez CBO ???
Ouais enfin bon, s'ils ont déjà du retard ils vont pas s'amuser à glandouiller sur la toile....
@EricM : au fait tu n'as pas plus d'info sur l'exoneration des taxes foncieres chez CBO ???
Non. Je pense en l'absence de reaction, qu'ils ont du se fourvoyer dans l'interprétation des textes de loi, et qu'au lieu de l'admettre et de montrer les autres facettes plus interresantes de leurs constructions, ils ont mis la tête entre les épaules et attendent que le grain passe…
A lire le autres reactions, leur service commercial est plus efficace que celui de la comunication et ils auraient donc auusi quelques problèmes avec le planning.
Ouais enfin bon, s'ils ont déjà du retard ils vont pas s'amuser à glandouiller sur la toile....
Il devrait peut-etre revoir l'impact qu'a "la toile" sur la réputation d'une entreprise....
Les references clientèles d'un constructeur s'obtiennent différemment maintenant qu'en s'adressant au service commercial, qui lui-même fournissait avec un certain plaisir la liste des maisons sur lesquelles le chantier c'était bien passé, et passait sous silence les loupés…
Les blogs, les forums et plus generalement l'internet permettent désormais d'avoir une vue sur les chantiers, les problèmes rencontrés, la reactivité des entreprises, etc…
Les blogs, les forums et plus generalement l'internet permettent désormais d'avoir une vue sur les chantiers, les problèmes rencontrés, la reactivité des entreprises, etc…
Bien d'accord avec toi c'est pour quoi il est prévu avec eux que je leur réalise un site "de démonstration" de l'avancée des travaux de notre future maison....en espérant ne pas attendre un an comme il a été dit plus haut ![]()
Plus je construis des maisons et plus je m'aperçois que l'on construit mieux et moins cher. Il n'est, à mon avis, ni étonnant ni dangereux de faire appel à de nouveaux arrivants sur le marché (surtout dans le bois massif, encore rare) et suis très étonné de voir des réactions quasi belliqueuses dans cette conversation vis à vis de ce CBO - à moins qu'il ne s'agisse de concurrents qui craignent les nouveaux venus.
Pour être critique Je pense que l'absence de maison témoin est un réel handicap pour eux et il leur faut rectifier le tir rapidement pour "rassurer" les vrais partisans du bois mais il faut bien commencer un jour et puis soyons honnêtes, la plupart d'entre nous a déjà construit sans visiter une maison témoin avant de signer (comment font les promoteurs de high tech et d'appartements sur plan? ils fournissent du virtuel voilà tout et personne ne vient critiquer puisque ça commence à entrer dans moeurs - enfin, pour certains seulement apparemment).
En revanche, il est évident que les premières maison bois massif qui sortiront de terre en France pourront avoir un réel succès car elles semblent selon les articles de bonne qualité et très abordables financièrement (c'est ce qui me fait penser que la concurrence est peut être sur ce site pour dénigrer, ça arrive sur d'autres blogs, c'est d'ailleurs généralement bon signe pour le consommateur car ça signifie que la concurrence et la qualité de la société ou du produit critiqué sont réels et bien fondés).
Je précise que j'ai fait appel à deux sociétés de construction "traditionnelles" pour mes deux premières maisons et que je ne les connaissait pas avant. Je n'ai pas eu pour autant de mauvaises surprises; sauf celles peut-être d'un prix trop élevé.
Enfin, je reprends un article écrit il y a plusieurs jurs reprochant que la main d'oeuvre venait de Biélorussie. Alors regardons qui fournit les matières premières, les cables, les éléments techniques et 70% de nos matériaux techniques : l'étranger et surtout l'Asie.
Pour le transport, c'est à 90% que le marché International en France est occupé par des socétés de l'Europe de l'Est; alors franchement, que d'autres spécialistes Lithuaniens ou Biélorusses viennent me faire profiter de leur savoir faire avec des prix raisonnables ne me dérange pas, ou alors je devrai renoncer à la quasi totalité de ce qui m'entoure chaque jour…
Merci de me transmettre les coordonnées du CBO pour voir sur pièces les offres de ce constructeur.
Pour @fap,
en plus des 2 mois d'instruction il faut que tu rajoutes les 2 mois qui suivent l'affichage en mairie et durant lesquels les "tiers" peuvent se faire connaître. Si on est joueur on n'attends pas ces 2 mois par contre si on est prudent et bien on attends sagement ce qui nous fait un début de chantier en avril.
CQFD
Pour @blaguy,
écoute je rejoint complétement l'avis de @EricM concernant l'impact qu'internet a sur notre quotidien, lorsque l'on recherche une info, un texte de loi, une référence, une actu,etc… il suffit de se connecter (il faut savoir que le net est trés largement répandu dans les foyers français et qu'il reste libre d'accès dans beaucoup d'association, alors celui qui me dit qu'il ne peut pas… c'est qu'il n'insiste pas) et vous pouvez effectuer des recherches.
Lorsqu'il s'agit de construire SA maison, car la majorité des français n'en construise qu'une dans leur vie, (je ne parle pas des exceptions que l'on retrouve sur ce forum) et bien il me semble normal de savoir à qui vous allez confier le chantier que vous mettrez 240 mois (si ce n'est pas plus) à rembourser.
Comme l'a déjà dit quelqu'un sur ce forum, c'est une part de vous qui s'érige, les conséquences ,si cela tourne mal, peuvent être dramatique tant d'un point de vue familial que financier et en général l'un ne va pas sans l'autre.
Lorsque vous dites "qu'ils ont peut être autre chose à faire que glandouiller sur la toile", et bien je serai eux je retournerai rapidement aux cours du soir de SUP de CO car au jour d'aujourd'hui, c'est 10 148 personnes qui ont consulté ce post, si ça c'est pas "arrosé" et bien il faudra m'expliquer, car il va falloir qu'ils en fassent des réunions (50 pour être précis)avant de toucher 10 000 personnes, de plus là ça ne leur coûte pas un sous, sauf que la tournure général de ce qui est rapporté n'est pas franchement en leur faveur, moi perso j'attends toujours mon garage à 3000 €.
Pour votre gouverne, je suis la personne qui ai lancé ce post, cela partait (et est toujours) d'un bon sentiment, je ne les connaissais pas et je voulai en savoir plus, au début pas de réponse puis petit à petit la mayonnaise à prise voir même des constructeurs s'en sont mélês, bref j'ai décroché un peu car "menacé".
Pour comprendre ce que certains ressentent il faut tout relire depuis le début.
je partage le sentiment @Ericm pour ce qui a été avancé concernant l'éxo fiscale, après recherches, ce n'est pas possible ou alors j'ai loupé un épisode mais j'attends que l'on m'explique.
aucune animosité aucune contre qui que ce soit, sauf contre ceux qui profèrent des "menaces".
des menaces de qui…pas cool çà .....pour le garage à 3000€, il est sur mon devis et ce tarif s'explique apparemment du fait qu'il faut la maison qui se tient avec
.
Pour ce qui est de CBO je ne suis pas lĂ pour les descendre ou les encenser....je prends le risque, au pire, je prendrais l'Assurance de la maison chez mon assureur et pas le leur....
Quoi qu'il en soit, je n'attendrais pas de voir une maison témoin pour m'engager…j'ai acheté ma voiture d'occase pour 15000€ par le net et sans la voir à 400 kms de chez moi.Cela fait 2 ans que je l'ai et pas une "cou....".
Il est vrai que l'engagement n'est pas le même mais bon, après tout je connais des constructeurs traditionnels du coin qui existent depuis des années, qui ont des maisons témoins et qui n'en réalisent pas moins de belles "daubes"....en carton.
En tout cas merci Ă vous de vous interesser au sujet et d'y apporter vos contributions....et en tout cas moi, je souhaite un MEGA BONNE REUSSITE Ă CBO !!!!!! Quoi j'suis pas objectif !!!! Mais si mais si.....
Pour @leonard85,
je suis également "joueur" car j'ai eu la même démarche concernant ma voiture, je l'ai acheté sur le net et j'ai été la cherché à grenoble (soit 1200 kms), mais comme tu l'as dit on "en prend pas pour 20 ans " avec une voiture.
Encore d'accord avec toi concernant le gars du coin qui va te construire une m..de.
je crois que ce que certains attendent (et j'en fait partie) c'est une explication claire concernant l'éxo fiscale, soit ils ont fait une boulette et ils le reconnaissent, car il ne faut pas oublier que:
reconnaître ses erreurs est une force et non une faiblesse… par contre
s'entêter dans sa co…ie c'est à l'inverse une preuve de stu…idité.
On se demande si certain veulent faire construire ou ne pas payer de taxe foncière. C’est vrai qu’il y a des possibilités de défiscalisations, il ne vous est pas interdit de vous renseigner dans votre centre des impôts, c’est vrai qu’ils ont peut être mal expliqué la possibilité, c’est vrai aussi que certain peut être, ont mal compris, mais ce que je suis certain moi je connais la solution pour ne pas payer de taxe foncière !!!!!!!!!
RESTEZ LOCATAIRE
Humble contribution : certaines mairies accordent un exo de taxe foncière pour 2 ans, à conditions d'avoir eu recours à certains types de prêts. Renseignements en Mairie !
Peut-on savoir si il y a des maisons témoins ?
Suite à la visite de la commerciale, elle était prête à nous faire visiter une maison sur Quimper ou Bordeaux et elle nous a rajouté qu’une maison témoin serait construite à Luçon en Vendée
Je vous parlais des options importantes : pour l’ardoise presque obligatoire en Bretagne comptez 60€ /m² de toiture et pour les tuiles 35€/m², le garage est bien à 3000€ pour 30m², la VRD pas comprise dans le prix, ce que je ne sais pas c’est l’habillage du vide sanitaire ou du soubassement.
Ce qui fait pour moi : maison 125m² (110 000€), garage 38m² pour le prix de celui de 30m² (3000€), 2 auvents un de 16 et l’autre de 10m², la toiture tuiles obligatoire en Vendée pente 33° ((125+38+10+16)x1.33x35=9000€), stores électrique, plus quelques variantes soit un prix d’environ 130 000 euros sans compter les branchements et la VRD, j’espère avoir une estimation plus précise prochainement et je ne manquerais pas de vous lister les détails.
Humble contribution : certaines mairies accordent un exo de taxe foncière pour 2 ans, à conditions d'avoir eu recours à certains types de prêts. Renseignements en Mairie !
Oui Decobois.
Mais c'est au niveau nationnal et non pas communal, et ce n'est pas dépendant du financement. Les nouvelles constructions (usage d'habitation principale, résidence secondaire, etc.) sont exonéré temporairement pendant 2 ans de la taxe foncière. La seule chose que peut faire la commune, c'est supprimer cette exonération (peu le font), mais uniquement pour la part qui leur revient.
La fiscalité est composée de plein de méandres Il y a différentes facons d'etre exonéré de taxe fonciere (ou meme de taxe d'habitation). Quelques exemples:
- Avoir plus de 75 ans.
- Etre titulaire de l'allocation supplémentaire versée par le fonds de solidarité vieillesse ou le fonds spécial d'invalidité.
- Etre bénéficiaire de l'allocation aux adultes handicapés (AAH).
ET etre dans un foyer fiscal dont le revenu est inferieur a xxxxxFr (ca change tous les ans. Exemple: http://www.legifrance.gouv.fr/WAspad/Un … F0528189A)
… Mais aujourd'hui aucune de ces loi n'exonère selon les conditions écrites dans ce foum par CBO… J'attends donc toujours leur source (ou le démentit).
Magazine Maisons & Bois International : N°1 de la construction maison bois | Découvrez le Guide Pratique de la Maison Positive