Faites très attention !
l'économiste a dit que l'on entre dans le pénal !
Ne travaillez pas avec les B.chs si vous ne voulez pas aller en prison …

Bonjour

je connais très bien SchwoererHaus, je travaille sur un projet de maison depuis plus d'un an avec eux. J'ai été séduit comme vous par la qualité des constructions et des finitions, la démarche d'économie d'énergie, les versions 4L 3 L et 1.5L , le prix et l'impression de sérieux donné par ce constructeur allemand.

Cependant attention, si les aptitudes commerciales du vendeur sont indéniables, les délais, le manque d'organisation et la méconnaissance des spécificités du marché francais peuvent rebuter certains.

Le contrat soit disant CCMI sans fourniture de plan ne contient pas la dommage ouvrage (erreur en cours de correction) et il est extrêment difficile d'obtenir des attestations écrites pourtant communes : justificatif de payement des acomptes, engagement écrit sur les délais, assurance décennale, dommage ouvrage, sans parler de l'impossibilité d'obtenir les caractéristiques techniques des fondations avant d'être très engagé avec eux dans le projet. Super pour faire une estimation des couts annexes à la maison.

Bref, c'est le fouillis du côté de SH France, armez vous de patience, tout n'est pas aussi rose que la qualité très convaincante des maisons SH Allemagne pourrait le faire croire.

Mais plus nous serons nombreux à exiger que la qualité des prestations "administratives" de SH France soit à la hauteur de la qualité de leurs constructions, plus vite cette phase de doux désordre (c'est un euphémisme) du côté de SH France sera derrière eux.

Bonjour,

Récemment arrivés dans le 01, nous avons acheté un terrain et sommes en pleine recherche de constructeurs MOB : parmi eux, nous avons vu Batiplus (projet intéressant mais à voir quand le  budget sera plus précis), Gardavaud (nous attendons le projet), Maisons Scalène (trop cher), Weberhaus a annulé notre rendez-vous à 12h pour 17h le jour même … et n'a pas daigné nous recontacter par la suite, et Schwörer Haus à Chambery : quelqu'un peut-il nous donner les dernières nouvelles concernant les garanties offertes par ce constructeur : le commercial dit que tout est en ordre maintenant, CCMI et autres garanties .. quelqu'un a-t-il signé avec eux ? Merci pour vos réponses …

A 2 jours près je signais avec Schwoerer, mais mon terrain est tombé à l'eau pour une sombre histoire de PLU illégal et de nouvelle enquete publique. Mais sinon, après un tour auprès de plusieurs archi / charpentier du 38, je reste motivé par schwoerer.

Voir le site http://www.aprintemps.com/maisonecolo/liens.htm pour des personnes en cours avec Schwoerer sur Yvoire.  Il y a meme un lien vers le blog d'EricM…

Bonsoir,

Nous avons signé avec SchwoererHaus en janvier ; à partir d'un plan d'architecte (qui s'est mis en rapport avec SH pour que cela colle avec le procédé de construction) ; long moment de blanc… de janvier à mai… Malgré mes fréquentes relances… La partie "échantillonnage" où l'on choisit tous les éléments de la maison des tuiles aux carrelages en passant par la moquette, les WC etc. est enfin arrivée : 7 et 8 mai en Allemagne. A ce propos nous avons été bluffé par le professionnalisme Germain.
Hôtel réservé, pris en charge par SH, repas pris en charge ; parking à votre nom, interprète durant toute l'opération… Le centre d'échantillonnage est un "concept" qui je crois n'existe pas en France. C'est un lieu où sont rassemblé tous les éléments constituants de la maison - chauffage, électricité, tuiles etc.
       Certes cela est compris dans le prix mais les égards qu'ils ont pu nous témoigner en disent long sur leur capacité de vendeur.
Nous attendons ce qu'ils nomment le "protocole" c'est à dire le détail de tout ce que nous avons choisi ce qui déterminera le prix final. sachant que nous n'avons choisi que peu d'éléments qui soient hors de la base.

Ils proposent maintenant un contrat CMI Strictement dans les termes du droit français, ils ont monté une société SH France à Strasbourg à cet effet.

voilà…

GillesT

Merci beaucoup pour vos réponses rapides … nous avons la tête pleine, et ce n'est que le début !!!! Nous avons déjà regardé les différents blogs relatifs à des maisons Schwörer.
Il y en a un récent intéressant, parce qu'il parle notamment des difficultés contractuelles, c'est celui-ci : http://lamaisondesflo.wordpress.com/cat … la-maison/.
Ca semble au point maintenant niveau assurances, mais ça mérite d'être bien précisé et vérifié quand même …
Enfin, si quelqu'un a d'autres infos, merci d'avance de nous en faire part …

Bonjour à tous,

En relisant ce post, je me rends compte que beaucoup d'entre vous cherchent de la haute performance énergétique. Bref, sans vouloir faire trop de pub, je voulais vous donner un petit feedback sur l'avancée de la création de la société Concept Scandinave.
Les statuts devraient être signés semaine prochaine.
Les garanties et assurances vont suivre fin de semaine prochaine.

Les premiers contrats vont être signés:
1) office notarial dans le 74 isolation laine de bois 25cm mural et 35 cm en toiture.
2) maison passive dans le 74 isolation laine de bois 45cm mural et 55 cm en toiture.
3) maison basse consommation dans le 38 isolation laine de bois 20cm mural et 25cm en toiture.

Plusieurs projets sont en route, ceux qui connaissent le marché genevois reconnaîteront le raisonnable des prix:
1) 110m² jumelé en centre ville de Gaillard, laine de bois 25/35, prestations très haut de gamme, BSO, CE géothermique, récup edp, toiture végétalisée… 410.000€ avec le terrain. 2 maisons livrables en juin 2009.
2) Marignier en campagne, 90m² jumelé avec 500m² de terrain, isolation LDV, 250.000€ tout compris. 6 maisons livrables en juin 2009.
3) Marignier en campagne, 110m² + terrain de 1000m², isolation LDV, 320.000€ tout compris. 6 maisons disponibles en juin 2009.
4) Pers Jussy, maison individuelle 120m² + 800m² de terrain, piscine, isolation laine de bois 25/35, 395.000€ tout compris. 4 maisons disponibles en juin 2009.

5) Charvonnex Annecy, 9 logements, appartements et maisons de 50 à 115m², avec jardin, isolation laine de bois 20/25, prestations haut de gamme, de 200.000€ à 420.000€ tout compris.
6) Bosinges, sur le coteau, 8 maisons isolée en laine de bois 20/25, prestation haut de gamme, à partir de 340.000€ terrain compris.

En espérant ne pas soulever de polémique, je voulais juste démontrer qu'on peut trouver du haut de gamme, avec un isolation performante, labelisation MINERGIE à l'appui, et souvent vers 1.500€ m² en clé en main, finitions intérieures inclues.

Nous avions un projet sur Bregnier Cordon, proximioté la tour du pin, pour des maisons en laine de verre 20/25 avec terrain pour 170.000€ avec 500m² de terrain mais les VRD, les voiries et les exigences du Maire plombent le budget et le promoteur doit y renoncer.

Pour ERICM, vous ne m'aviez pas répondu, vous aimeriez faire quel travail dans l'ossature bois?
Je vais devoir embaucher, je n'y arrive plus tout seul…