bonjour à vous,
il faut faire les chôses dans l'ordre :
dessiner un premier plan (qui va évoluer des centaines de fois tout au long de la vie du projet )
chercher un terrain où l'autoconstruction et les projets "fantaisistes" (dixit certains maires) sont les bienvenus
se renseigner sur les différentes problématiques liées à votre mode constructif (paille = pb de calibrage des ballots par rapport aux montants d'ossature etc etc)
se passer d'un archi (je sais que ce conseil risque d'être sifflé sur le forum mais je mets ce que jepense)

et quand vous en serez là vous allez vraiment attaquer les chôses sérieuses : permis de construire, achat de l'outillage, début du chantier..j'en passe et des meilleurs.

en fait le seul vrai conseil utile est celui là : faites simple pour commencer.Attaquer par 180m2 est peut être le meilleur moyen de ne jamais terminer ou filer à la cata.
voila

bonjour

excuser moi , je vais être l'oiseau de mauvaise augure!

vous travailler a l'envers , en effet il faut déjà acheter un terrain et ensuite chercher a dessiner une maison  qui correspondra aux exigence réglementaire décrit dans le POS et aux différents objectifs de votre maison.

ensuite pour la surface habitable je vous conseille d'être raisonnable et de tabler sur 30m² habitable /personnes ce qui est un bon ratio entre confort et performance. PS: j'ai également 3 enfants et on vie super bien dans nos 126m² .

pour le reste je vous conseille de lire le post que j'ai écris pour une personne avec les mêmes interrogations que vous :
https://maisons-et-bois.com/discussi … ovice.html

bonne lecture

laurent67

en général les personnes qui habitent actuellement dans de petite surface veulent du grand et  ne se rendent pas compte,   en général elles habitent dans les immeubles et ne se rendent pas compte que les enfants  pourront jouer dans la cour,
une maison c est grosso modo une salle a manger salon de 25 m²/30 m² une cuisine de 15 m²  une chambre de 12 m²  un dressing de 9 m² une salle de bain de 7 m² ,  un wc de 1.5 m² ,  trois chambres de 9 m² une salle d eau de 4 m² et comme dit Laurent avec trois enfants on vit trés bien dans 125 m² habitable vous aurez le garage en plus et le cellier et vous serez a la campagne , c est un peu la meme chose en terrain  on voit des surface de 3000 m²  et puis on s apperçoit que lorsque l on a 400 m² on a du mal a l entretenir

bonjour et merci pour toute vos réponses…alors dans l'ordre…:)

laurent67:  "ensuite pour la surface habitable je vous conseille d'être raisonnable et de tabler sur 30m² habitable /personnes ce qui est un bon ratio entre confort et performance. PS: j'ai également 3 enfants et on vie super bien dans nos 126m²"

vu que nous sommes 5 ça fait déjà 150m2 et nous avons prévu 25 m2 pour une pièce de travail pour zhom donc on arrive a 175.... pour 5m2 de + hein…on va pas chipoter

nitrox: je viens de l'acheter je potasse ça…

Alain landry: "en général les personnes qui habitent actuellement dans de petite surface veulent du grand et  ne se rendent pas compte"
Je vis actuellement à la campagne dans 200m2 donc je me rends très bien compte des surfaces 1)a vivre 2)a entretenir…et c'est grâce à ça que j'ai pu faire un plan qui nous ressemble…car après avoir vécue en ville des années en appart je sais que si j'ai ma maison c'est pas pour avoir 9m2 de chambre: )
En même temps les côtes que vous donnez sont un peu celles que j'ai faites sauf pour la sdb ou je me suis lâchée car j'y ai voulu 2 lavabos,une douche, une baignoire et un bidet… soit 18 m2 bon j'avoue c'est grand mais j'ai actuellement 15 m2 et avec les 3 filles (je précise car dans le temps ça jouera une importance capital pour la sdb) la table a langer etc…je peux vous dire que l'on est a l'aise mais que c'est pas non plus versaille… et
hpman83 a raison "les enfants joueront dehors" hahaha quelle blague!!! elles jouent dehors si vous êtes dehors en tout cas pour l'instant et "Parce que de début Novembre (au mieux) a fin Mars (au mieux), quand il fait nuit tôt (et froid en plus), même dans le sud de la France, on se retrouve dedans contraint et forcé." c'est très, trop vrai.... voila....
je suis longue encore dsl....
ps voulez vous que je vous liste la taille des pièces dessinées pour me donner un avis?

le principal c'est d'abord le terrain qui conditionne le reste
le cos du terrain  dans la surface maxi habitable
le vent dominant, la vue l'orientation par rapport aux autres parcelles donne le placement de la maison

sans trop me tromper, on peux dire qu'en autoconstruction , on tourne environ à 800 à 1000 € du m2 ( http://www.annuaire-autoconstruction.info/ )

donc a vos calculettes, vous avez un budget globale - prix du terrain
= reste pr la maison (prevoir 15 % de marge c'est rassurant)

bon courage
l'archi bosse a partir de votre terrain sinon c'est un branckignole

Facture de chauffage : ya pas à se plaindre 8 à 9 stères de bois à 40€ livré coupé , franchement pas déconnant comme budget ( je précise T° intérieure habituelle 22 à 24° , T° extérieure de base -11° , maison sur hauteur en plein vents dominants ) . Quand j'aurai le temps , j'irai faire l'afouage à 4€ le stère .

Facture d'électicité : je paye plus d'abonnement que de consommation ..... !!!! ( ECS solaire , tout en basse conso , prise telecommandées pour eteindre toute les veilles , .... ) .

Donc faut arreter le cliché qui veut qu'un grand volume consomme beaucoup .

Tanguy

280m² pour 100000€, bé là je ne sais même plus quoi dire. Pour newlife, je pense que ce n'est même pas la peine d'y penser! . Pour l'instant je suis à 90000€ pour 92m² habitable (pas de garage, mais l'assainissement autonome est compris dedans ainsi que les vrd). Quand aux bons plans pour du matos, j'ai beau aller voir 10 boutiques pour le même matos et bien  je tombe toujours sur le même tarif et rare sont les ristournes sur la factures.
Donc je sais pas, j'ai du louper un épisode… Enfin bonne recherche à vous!