Vaut mieux que la DO soit issue d'un autre assureur que celui qui assure en décennale l'artisan. Parce que si l'assureur est le même il devrait en cas de soucis se condamner et ce faire une procédure à lui même ce qui n'a aucun sens. Mais c'est pas un problème pour prendre 5 200€ il en on rien à foutre, et puis de toute façon ils ont l'historique de l'artisan. Alors ....

L'éternel débat de la DO n'a pas fini de passionné les foules.

Sur assurance oui et non. En fait il y a derrière tout ça quelque chose que seul les gens travaillant dans les secteurs les plus secret d'une banque ou d'une assurance pourrait vous dire. En dehors de toute considération légale qui demande effectivement que vous fassiez couvrir votre construction par une DO. L'histoire des 10 ans c'est des prétextes à la con, vous allez comprendre pourquoi par la suite, et si vous avez déjà fait l'expérience de constuire et de devoir revendre avant les dix premières années pour des raisons de mutation professionnelle, indiquez moi quel agent immobilier (sale bande de … ceux là aussi) vous aura demandé votre certificat de DO.  A mon avis : AUCUN.

Cher Sami95 je suppose d'après votre post que votre banque n'est ni plus ni moins que la Société Générale (mais je peux me tromper, il y a d'autre banque qui s'y mettent côté DO).

Dites moi si un jour vous avez vous ou votre conjoint eux des soucis avec un chèque refusé et que vous ayez passé un partie de votre petite vie dans un moment de galère avec un interdit bancaire. Ou alors vous avez eux des périodes de découverts et que vous avez remontez la pente difficilement. Ou que vous soyez un client qui flotte souvent entre débit et crédit. Faut pas avoir honte de le dire 70% de la population française est dans ces cas de figures. Ou alors vous avez refuser de prendre certaines assurance dont notamment l'assurance chomage dont le banquier gentil demande le règlement de la prime à la signature du contrat et impossible de l'intégrer dans le fincancement.

Ou alors vous êtes dans un terrain de revenus modestes et vous tombez pile dans les 30% d'endettement admis.

Alors il faut savoir une chose: votre banque vous calcul depuis que vous avez déposé le premier Franc chez elle. quand vous avez montez votre dossier avec votre banquier, il l'a fait sur un logiciel de la banque qui lui retourne une réponse, ce que votre banquier ne vous dit pas c'est que pendant toute la manipulation le logiciel intérroge un fichier trés trés confidentiel. Ce fichier vous octroi un coef risque qui dit que vous devez prendre une dommage ouvrage pour assurer à la banque de récupérer son argent parce que le truc il à déjà calculé que vous n'arriverez pas à rembourser l'emprunt et que vous serez saisi. Parce que ce que votre banquier ne vous dira pas (sauf affinité et plus si entente) c'est que cette assurance il ne la demande pas à tout le monde (en construction neuve). A un moment dans le dossier on vous demande nom prénom et date de naissance du père et de la mère… malheureusement c'est pour toujours intérroger d'autres fichiers...........

Maintenant il y a des banques qui la joue plus fine que ça et je pense que je vais vous ouvrir les yeux. Je ne vais pas les citées. Mais elles ne vous demande pas de DO. tiens c'est marrant… Mais leur logiciel a déjà interrogé la BDF, et d'autre fichiers que les banques peuvent consulter indépendemment ou malheureusement vous êtes fiché sans le savoir. Et donc la banque qui vous demandera pas la DO sait et a déjà un premier avis de savoir si oui ou non il y a une possibilité de procéder dans un avenir plus ou moins proche à une opération immobilière pourrie pour vous mais bénéfique pour elle (une banque ne perd jamais d'argent).

Pourquoi croyez vous que la banque vous dit : c'est bon mais il faut attendre huit jours pour que le dossier revienne avec l'accord définitif.

et il y en a qui sont très fort à ce jeux là…

Difficile à croire Hein ?

Ben alors pourquoi aucun assureur ne propose de DO ?

Et pourquoi est elle aussi élevée quand on vous dit : oui, oui c'est bon faite pas chier on va vous faire un DO? et surtout payable au comptant.... parce les companies d'assurances sont pas cons non plus et que eux même ont leurs fichiers et il faut bien replacer de l'assurance au racheteur. Heureusement que tout ce petit monde a la loi de son côté et que donc il y a des textes qui disent il faut tel assurance… sinon y vendrait pas grand chose.

Faut avouer qu'il vaut mieux être assuré pour tout, même pour le PQ, que de ne pas l'être. Mais bon, le monde est ainsi fait.

Alors il y en a qui vont  coirre que je fabule et que j'invente. Alors je les laisserai à leur pensées, sachant exactement de quoi je parle.

Donc Sami95 il te reste la solution de prendre un courtier pour rechercher un nouveau financement au lieu de prendre un courtier pour trouver une assurance. Parce que d'en arriver à la solution de M. Landry, qui a parfaitement raison sur la procédure si aucun assureur ne veut te couvrir, et puis de toute façon tu pourras compter le double de ce que tu aurais pu payer normalement (ben oui c'est quand même des assureurs de différentes compagnie d'assurances qui sont à la t^ete de la centrale et y en forcément un qui va dire bon je le prend mais à tell prix, faut pas se leurrer…) essaie la solution de trouver un financement ailleurs.

Parce que même si tu vas voir ton banquier (je disais la SG tout à l'heure parce elle est réputée pour demandée la DO surtout si il y a de l'autoconstrcution dans l'air, mais il y a une banque ou deux qui suivent le mouvement actuellement) et donc que tu lui dis que ta construction et d'usage strictement personnel et que tu n'envisages aucune revente dans les dix premières années et que donc la DO tu n'en as pas besoin et que lui il est donc pas en droit de te la demander si tu lui fait un papier en citant bien sûr  les différents articles de lois qui disent ça et que ton papier sera une attestation qui fera foi devant un tribunal surtout pour la banque, et que donc il doit te débloquer ton prèt sans la DO.

Là c'est pas une connerie.
Par contre vous avez tout intérêt à assurer toutes vos echéances durant les dix premières années et de ne surtout pas en rater une.

Alors il existe un article de loi qui dit ça mais je ne sais plus dans quel code (urbanisme ou assurances) et la je fais appelle au anciens qui viennent sur le forum pour nous retrouvez cet article de loi qui dit que: la DO n'est pas une obligation dès lors que la construction est vouée à un usage personnel et quel n'est pas destinée à une opération de revente (sait plus si y précise la période)

Donc voilà j'ai jeter un pavé dans la marre et y en a un paquet qui vont dire que je délire totalement.
Mais n'oubliez pas que l'on vit dans un monde de pourris.

Pouvez dire ce que vous voulez sur ce post je vous dirais que je m'en tamponne, et que je sais très précisément de quoi je parle et que donc j'ai ma conscience pour moi.

Si les gens ne veulent pas se réveiller tant pis pour eux…