Juste pour rajouter mon grain de sel parce que j'adore ça.
Affirmation exacte a priori .
De même que la Grande Bretagne n'est pas un paradis fiscal a priori. Mais les iles anglo-normandes si.
Alors la France n'est pas un paradis fiscal, mais certains territoires lui appartenant bénéficient de statuts particuliers notamment dans le domaine fiscal, ces statuts entérinant parfois des exemptions de fait qu'on serait bien en mal de justifier aujourd'hui…
Bref, le très officiel site du Conseil Régional des Antilles présente l'île de Saint Barthélemy comme un paradis fiscal.
Mais eux non plus, ils n'y connaissent rien.

Mais tous les paradis fiscaux sont connus du fisc. Ils n'ont rien d'illégal. Cela ne les empêche pas d'être des paradis fiscaux. Avoir le statut de paradis fiscal présente  un interet même pour l'état. Sinon l'Etat français n'aurait pas créé le pavillon des iles Kerguelen. Interet différent d'une rentrée fiscale qui de toute façon n'existerait pas. Cela ne change rien au fait qu'il s'agit de paradis fiscal. Ce n'est pas du tout obsolète.
Pour paradis fiscal pas besoin d'aller si loin que St Barth ou Singapour.

il est quand meme bien content de trouver le forum pour annoncer sa reunion

Bonjour,

Quel débat stérile....Pourquoi vous en prendre à ce monsieur. Depuis quelques jours je lis ce forum et je suis consterné. Qu'a-t-il fait de mal ?? Il possède une entreprise dont l'inscription est dans un "paradis" fiscal et alors ?? Il utilise simplement le droit fiscal français, il n'y a rien d'illégal…Puisque vous donnez des leçons dans chaque message, pourquoi ne faîtes-vous pas la même chose ? Créer votre entreprise, utilisez de la main d'oeuvre française (si vous en trouvez) du bois français, des clients français....Je retrouve bien là, la petite mentalité du Finistère…mais ce n'est pas le sujet....
Sachez monsieur qu'il y a des clients qui seront peut-être intéressés par leur maison, et après tout les clients sont assez grands pour faire leur choix, c'est leur argent,  et si dans quelques années il ne sont contents, c'est leur problème, pas le votre.
Sachez aussi, que tout les utilisateurs de ce forum ne sont pas bricoleurs, que certains comme moi n'y connaisse rien, et que je dois trouver par tout les moyens de la docs pour m'informer sur les différents types d'isolation, de chauffage ect,  que je suis incapable de construire ma propre maison et que je suis bien content de trouver un constructeur ou des artisans à qui je puisse donner ma confiance et mon argent. Alors s'il vous plait, au lieu de vous chamailler comme des gamins sur des sujets qui n'aboutissent à rien, pourquoi ne pas faire partager réellement votre expèrience ?
1) Quel type d'isolation ?  > épaisseur des murs ? quel isolant ?.....
2) Quel type de chauffage ? electrique, gaz, géothermie, aérothermie, solaire ?....
3 Quel type de bardage ? naturel, lasure, peinture, quel bois ?.....
Et à chaque fois ses avantages et ses inconvénients
Vous voyez c'est cela que j'attends du forum, si vous avez construit depuis plusieurs années, vous devez avoir un avis, peut-être opteriez-vous pour une autre solution aujourd'hui.
Maintenant si vous pensez que ce forum est réservé qu'au "pro" du bois et de l'auto-construction, faites le moi savoir afin que je me déconnecte définitivement.
Chacun son métier.
Bonne journée.

A glala,

Peu m'importe votre lieu fiscal, les assurances (pour peu qu'elles soient valable avec un for juridique francais), par contre vous avez dit:

Ce qui m'amene 2 questions:

- Comment faite vous une maison autonome avec une construction en bois massif (autonome en quoi?). Tous les recoupement d'information que j'ai peu faire en plusieurs années de recherche me laisse a penser qu'il est impossible de faire une maison passive en bois massif avec les sections de bois décrite sur votre site. Comment pretendre faire une maison autonome avec de la géothermie? Il faut de l'électricité. Comment prétendre faire une masin autonome de la récupération d'eau de pluie, mais sans les filtres sanitaires minimaux(ex:doulton)

- Comment faites vous exonérer vos clients de taxe foncière pendant 20ans? La seule loi a ma conaissance le permettant est de réaliser une construction avec des critères environementaux (chantier, materiux, etc.) , ce qui peut facilement etre réalisé, mais par contre il y a d'autres obligations comme le fait que le logement soit "social", "habitat principal" et "locatif". Ce qui n'est en général pas le cas des propriétaires souhaitant construire, mais plutôt pour des investisseurs. A ma connaissance la seule solution serait un montage fiscal avec la création de société écran (St Barth?) par le future propriétaire. Reste l'aspect légal de ce détournement fiscal a régler…

Des réponses? Merci.

Pour @MC35,
J'ai une MP, à l'avenir passe directement dessus pour me "parler", comme cela j'aurai au moins la tienne étant donné qu'elle n'est pas disponible sur le forum. De plus si tu as vraiment bien lu ce post, tu auras sans doute remarqué que page 2, je dis clairement que je ne demande qu'à voir ce que ce monsieur propose, je suis open. Il ne me reste plus qu'à attendre une maison témoin.
De plus, comme le dit si bien @pco, toutes les questions que tu te poses tu les trouveras en utilisant le moteur de recherche de ce forum.
Pour ce qui est du débat stérile, vous y apportez vous même votre pierre. Je considère le sujet clos.
Et si un jour c'est vous qui vous faites "rouler" dans la farine, on en reparlera…
En tout cas, comme on dit, il n'y a que la vérité qui blesse, et je vous trouve bien arrogant pour quelqu'un qui ne se sent pas concerné.

Et pour finir, je ne suis pas  finistérien… mauvaise pioche… je n'y suis que pour le travail, je suis originaire du morbihan (tu vas peut-être me dire que tu "reconnais bien là la petite mentalité des morbihannais…", heureusement pour toi que je ne suis pas du 35, parce que je ne sais pas ce que tu aurais trouvé à me dire).

Si tu veux répondre fait le sur ma MP !!!!

Bonjour à tous,

Nous avons sélectionné les modèles de la société Construzioni Legno, cette dernière est gérée par quatre associés, dont un architecte français qui habite sur MINSK depuis 6 ans afin de préparer ce projet. Si ce projet vous est présenté aujourd'hui il est important de savoir qu'il à nécessité une préparation de plusieurs années par une équipe d'architecte et d'amnistratifs.

Nous avons été surpris par les prix que cette société proposait et avions comme nous tous quelques à priori, c'est pour cette raison que nous avons été sur place en Biélorussie visité l'usine de fabrication, la qualité du bois, rencontré l'ensemble des associés, les équipes administratives (dont la moitié parle français), et les ouvriers. Nous avons il est vrai été surpris par le dynamisme, le professionalisme et l'énergie déployé par cette équipe tourné autour de ce projet. Nous avons visité différentes maisons réalisés par ce constructeur, et d'autres constructions plus anciennes. La qualité des maisons bois notamment par leur finition nous semble exceptionnelle. Notre sentiment est que ce pays fait partie des spécialistes mondiaux des maisons en bois.

Le prix des maisons s'explique non pas par la main d'oeuvre(même si elle s'avère moins coûteuse que la main d'oeuvre française le coût lié au transport et à l'hébergement de cette dernière sont élevés) mais par le coût du bois qui est 2.5 à 3 fois moins élevé qu'en FRANCE ou que d'en d'autre pays. Cà ne me semble pas être une première dans l'économie mondiale  en terme de richesse (Pétrole au KOWEIT, banane, café ou diamant en AFRIQUE…). Le bois est donc de très grande qualité mais où il est important d'avoir des repères pour une société avant de s'y aventurer contrairement au CANADA, ou en FINLANDE où l'on trouve du bois de très bonne qualité également mais à prix beaucoup plus élevé car peut être plus simple d'accès.

Ces prix sont également une offre de lancement et seront révisés dès la fin de l'année.Ce n'est pas parce que les prix sont plus élevés que c'est plus sérieux! Ce sera le même bois, les mêmes compétences et les mêmes équipes.

NB: Pour Pco: Didier MOULIN un des  associés de la société Construzioni Legno (le constructeur que nous représentons , à ne pas confondre avec CBO entité d'agence commerciale ) a vraiment été en BIELORUSSIE puisque nous étions ensemble avec lui.  Des doutes: Je comprends, Des à priori: Qui n'en à pas? La provocation: Si vous le souhaitez!  mais évitons les affirmations calomnieuses, d'accord?

La réunion du 12 Novembre à donc lieu à QUIMPER, contrairement à ce que semble penser un internaute nous n'avons nullement besoin de faire de publicité sur ce site  puisque la salle ne peut accueillir que 200 personnes et que nous fonctionnons sur invitation et  que ces dernières sont limitées. Cette réunion me semble avoir le mérite d'exprimer toutes les questions auquelles  vous pouvez vous poser. Nous avions accueilli 180 personnes lors de notre dernière réunion.

Nous ne cherchons pas à convaincre de toute façon trop de monde puisque la demande est telle en BRETAGNE mais aussi dans dix autres régions où est représenté la société construzioni legno que l'usine de fabrication ne pourrait répondre à cette demande exponentionnelle si une partie importante de nos clients n'était pas en attente des maisons témoins. C'est ce que nous conseillons: ATTENDEZ DE VISITER UNE MAISON TEMOIN si vous avez le moindre doute.

En qualité de professionnel nous avons négocié avec cette société (c'était une condition sine qua non) qu'aucune demande d'argent ne soit demandé au client  la signature du CCMI, ce qui pourtant est légal).  Si vous avez diverses questions liés à CBO (puisque c'est le sujet du forum) ou liés à ce type de maison  je ferai en sorte d'y répondre de manière claire le 12 Novembre prochain.
A Bientôt-