Bonsoir
En fait le problème c'est de savoir en cas de sinistre vers qui le client va se retourner.
S'il ne connait que vous, à cause de la facture et de l'encaissement, alors systématiquement, vous serez impliqué. Et ceci pendant 10 ans.
A mon avis, il doit y avoir des assurances fournisseur qui couvre ce genre de risque.
Par exemple :
http://www.carf.com/garantie-fournisseur.html

si une maison vendu 100000 euros ça fait 60000 euros de marge vous m indiquez vite la formule  et vous l indiquez rapidement a tout le monde non parce  j ai pas besoin d'en fait 50 par an , une seule me suffit..

Faut par rever 

meme 10% sur une maison c est pas possible, 
parlons de 2 à 3 % et encore  je crois que c est deja pas mal… 

et uniquement sur la partie  veritablement  fabriqué

Mr LANDRY

Je me permets de vous dire qu aujourd'hui en tant qu agent commercial on m'a déjà proposé des commissions de 7 à 10 % sur le montant HT de la vente, de plus a ce jour, une autre société de revente maison bois avec qui je n ai pas donner suite par rapport a leur méthode de travail me donner 15% de commissions sur leur marge, environ 30 000 euros par maison, eux memes achéter leur maisons a un fournisseur

Je pense qu'il faut distinguer l'agent commercial qui se paye les charges et le VRP dont les charges sont payées par l'employeur.
Sur 7% pour l'agent commercial il lui en reste grossomodo la moitié (moins les frais), c'est à dire entre 2.8 et 3%.
Pour le VRP ce qu'il touche c'est du net, donc il faut rajouter les frais et charges en plus par son employeur.
La marge appliquée par les constructeur a un minimum imposé par l'organisme de caution. Ce minimum se situe aux environ de 27%. Le maximum pour des constructeurs sérieux doit se situer aux alentours de 33%.
Pour Cadeline, il faut à mon avis créer une SARL afin que vos biens propres soient protégés vis à vis des Tiers.

oui henri c etait mon but, mais pour en revenir au principal sujet la question était comment devenir revendeur sans être constructeur, quel sont les contraintes legislatives et trouver son partenaire. Evidemment comment aussi founir aux clients toutes les garanties necessaires a son projet.

En tout cas merci encore a tous pour ces infos déjà precieuses, continuons!

merci henri81 pour ces informations, effectivement c est une étape importante et je ne compte pas la négliger

cordialement

je ne discute pas   je dis c est du n importe quoi ,  faut arretere de rever, 
il y a une chose que j 'ai du mal a comprendre vous avez fait votre maison dites vous comptabilisez toutes les heures mettez a 45 euros hors taxe et dite moi combien ça fait
une maison a 100000 eurs c est 80 m² j ai pas envie de me justifiez ça tient pas la route,
vous etes a coté de la plaque complement   vous oubliez déja uen chose sur 400000 euros il y a 66000 euros de tva  déja pour commencer   
mettez vous a votre compte et aprés on en parle faut arreter de délirer
vous n etes pas crédibles
combien d heures avez vous mis.. c est tout , 
je ne discute pas 
et comme je vous l 'ai dit on se connait pas assez pour se tutoyer,

comparons ce qui est comparable..

faites un peu de gestion et de comtpa et aprés on en parle…   

si je donnais  30000 euros a un commercial il faudrait que j en gagne le double soit 60000 euros plus 30000 il ne resterai que 10000 pour payer la came et le personner le charge faut arreter de délirer.

en france on paye des impots et malheureusement en bretagne aussi  anne de bretagne c est fait mettre par le gouvernement de la république

une maison a 100000 euros c est au moins 1200 heures de travail a 25 euros ca fait déja 30000 euros la came 30000 le coef la dessus englobant les frais généraux et les bénéfice coef  (capeb 1.5) la tva et je suis  a 110000   
on arrete de rever

quest ce que vous attendez pour vous mettre a votre compte tout ce que vous en etes.. si c est si bon que cela..  certain poste son lucratif,